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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

NAVE EN RENTA EN APODACA
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*DESCRIPCIóN*

- 19,220 M2 DE CONSTRUCCIóN

- 9.75 M DE ALTURA

- 15.24 M x 18.28 M DISTANCIA ENTRE BAHíAS

- 14 ANDENES PARA TRáILER

- 3 RAMPAS DE ACCESO

- LUZ NATURAL AL 5%

- NIVEL DE AISLAMIENTO R10

- PAREDES DE CONCRETO PRECOLADO

- TECHUMBRE LAMINA GALVANIZADA KR18

- ESPESOR DE FIRME DE 6 PULGADAS

- RESISTENCIA DE PISO 6000KG/M2

- COLCHONETA AISLANTE

- 124 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
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*VENTAJAS COMPETITIVAS*

- BODEGA INDUSTRIAL

- AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO

- LOCALIZACIóN ESTRATéGICA

- MANO DE OBRA CERCA
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*PRECIO*

USD 132,395.52 + IVA

MXN $2,647,910.4 + IVA

No incluye cuota de mantenimiento&nbsp;
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*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD&nbsp;Y CAMBIOS.&nbsp;

SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

BODEGA EN RENTA UBICADA EN EL AREA DEL AEROPUERTO MARIANO ESCOBEDO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO: AUTOPISTA AL AEROPUERTO Y CARRETERA A DULCES NOMBRES, CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS.

CARACTERISTICAS:

20,648 M2 DE BODEGA
21,438 M2 DE CONSTRUCCION
790 M2 OFICINAS&nbsp;
117 ESPACIOS DE ESTACIONEMIENTO
34,728 M2 DE TERRENO
ALTURA LIBRE 9.75 MTS
CUENTA CON AISLANTE TERMICO
2 RAMPAS A NIVEL DE PISO
17 ANDENES
CORTINAS METALICAS DE 5X5 MTS
LUZ 220 TRIFASICA
TRANSFORMADOR 300 KVA
ACCESO A TRAILER A LA BODEGA Y AL PARQUE

SERVICIOS ADICIONALES:

SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE
TIENE FACTIBILIDAD PARA GAS

OBSERVACIONES:

1 MES DE DEPOSITO EN ALMACEN 2 MESES DE DEPOSITO EN PRODUCCION
CONTRATO MINIMO 5 AñOS
DISPONIBILIDAD INMEDIATA
NO ES MODULABLE
SEGURIDAD 24/7
ACCESO 24/7

Área terrestre:34.728 m² | 373,809 pies cuadrados
Área de construcción:20.648 m² | 222,254 pies cuadrados
Altura claro:9,75 metros | 32'
Tamaño de la bahía:50' x 81' - 5”
Muelles de carga + rampas:17 + 1 muelles y 2 rampas
Habitaciones interiores:790 m² | 8,507 pies cuadrados.
Sistema de ventilación 3 cph
Sistema de protección contra fuego
Sistema de manguera básico
Estructura: Marco rígido de acero
Paredes: Concreto prefabricado
Espesor del piso: 15 cm | 6“
Techo: Costura alta
Estacionamientos: 49
Cerca del parque: Totalmente vallado
Casa de guardia: 9,90 m² | 106.56 pies cuadrados
Subestación (kva’s): 300 kva. EasyBroker ID: EB-QI3719

Carretera a Dulces Nombres.
Área del terreno: 30.236 m² | 325,458 pies cuadrados
Área del edificio: 18.051 m² | 194,303 pies cuadrados
Altura libre: 9,14 m | 30’
Tamaño de  maniobras: 48'- 5" x 79'- 4"
Muelles de carga + Rampa: 6 + 4 muelles y 1 rampa.
Estacionamientos: 120
Estructura del edificio: Bastidor rígido de acero
Paredes: Hormigón prefabricado
Espesor del suelo: 15 cm | 6“
Material del techo.
Techo de junta alzada.
Valla del parque: Totalmente vallado.
Acceso controlado: Circuito cerrado de televisión 24/7.
Subestación (kva's): De acuerdo con las especificaciones del cliente Proyecto.
DISPONIBLE 3T '24. EasyBroker ID: EB-QK8829

Nave industrial en renta AAA Apodaca NL
17,600 mts2,
Caseta de vigilancia, dentro de parque Industrial
altura 11 mts2
500 KVA
cuenta con sistema vs incendio con aspersores en toda la nave.
Incluye 750m2 de oficinas,
22 andenes de carga,
11 mts de altura
Estacionamiento
piso reforzado, patio de maniobras
ubicación privilegiada en Apodaca -dulces nombres

contrato mínimo 5 años
mínimo a rentar 12,000 mts2

PRECIO · Precio de bodega: $146,817.65 USD + IVA ($7.27 USD/m2) · Cuota de NNN: Por confirmar MEDIDAS · Área total construida: 20,195 m2 · Área de bodega libre: 20,195 m2 · Área de oficinas: A solicit

Nave industrial en renta disponible en Perú, Colonia Paseo de las Flores 1er Sector, C.P. 66643

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$ 146,817 USD

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