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Nave en renta Parque Industrial, Querétaro

5.35 USD/m2

• Roofing: KR-18 cal, including 2 in fiberglass
insulation (R-7)
• Skylight: 8%
• Interior lighting: LED 300 luxes
• Clear height: 9.00 m | 30 ft
• Building construction type: Tilt-up
• Docks: 46 built
• Concrete ramps: 3
• Bay size: 19.40 m x 15.10 m | 64 ft x 50 ft
• Parking lot: 257 spaces
• Maneuvering yard: 36 m | 119 ft
• Energy: 1 existing electrical substation of 112.5 KVAs
• Security: 1 guard house with 24/7 controlled access
• Fire protection system: Hoses and cabinets
• HVAC: To suit
• Water system: Tank of 1,200 lt with pression
1.5-1.8 kg/cm2
• Drainage &amp; sewer system: 8 inches
• Voice &amp; data: Feasible with different
companies stablished in the industrial park
• Natural gas: According to client needs.  ID: EB-SJ4043

Nave Industrial en Renta Parque Industrial Querétaro. Superficie total de las naves:22,800 m2, superficie total del terreno: 38,678 m2. Subdivididle desde 5, 000m2. Oficinas construidas a la medida. Estacionamientos par oficinas y personal. Altura promedio de nave de 11 metros. Muros de concreto "tilt up". Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2.  Sistema de red contra incendios. Iluminación natural en nave del 8%. Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. Un anden por cada 1,000 metros arrendados. Una rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Nave no. 4
Fecha de entrega: Octubre.
Precio en USD por m2: $6.10
Contrato en USD 
*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-QE6020

Nocnok ID: MX25-IF9078. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO

Nave industrial de gran escala, ideal para logística y operación de alto volumen.

CARACTERÍSTICAS
Superficie rentable: 40,032 m²
Altura libre: 9 m
Dimensiones: 150 m x 288 m

EQUIPAMIENTO
Rampas de hormigón: 3
Muelles de carga: 46
Muros Tilt-Up
Losas de concreto
Techumbre: calibre KR-18, incluyendo 2 en aislamiento de fibra de vidrio (R-7)
Piso MR-42 de 18 cm
8% de iluminación natural (skylights)
Iluminación interior: LED 300 luxes
Tamaño de la bahía: 19,40 m x 15,10 m | 64 pies x 50 pies
1 subestación eléctrica existente de 112,5 kVA.
Sistema contra incendios: Mangueras y armarios
Sistema de agua: Tanque de 1200 litros con una presión de 1,5-1,8 kg/cm².
Sistema de climatización: A la medida
Gas natural: Según las necesidades del cliente
Sistema de drenaje y alcantarillado: 8 pulgadas

ESTACIONAMIENTO:
257 espacios

SEGURIDAD
1 caseta de vigilancia con acceso controlado las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta estimada: USD $5.35/m² + IVA
Mantenimiento: Por definir

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Agenda tu visita y eleva tu operación a otro nivel.

EB-SH3620

Nave industrial en Renta en parque industrial Querétaro, sobre la carretera Querétaro-San Luis, esquina con carretera San Miguel de allende  CDMX, en la zona de Santa Rosa Jáuregui. A solo 15 minutos de la ciudad de Querétaro y con salida rápida a la carretera que va a CDMX. En la zona industrial más importante del estado.

	área de construcción: 40,032 m2 (430,904 pies2)

	área de oficinas: 521 m2 (5,610 pies2)

	Cubierta: KR-18 cal, incluyendo 2 pulgadas de aislamiento de fibra de vidrio (R-7)

	Tragaluces: 8%

	Iluminación interior: LED 300 luxes

	Altura libre: 9.00 m | 30 pies

	Tipo de construcción del edificio: Tilt-up

	Muelles: 46 construidos

	Rampas de concreto: 3

	Tamaño de la bahía: 19.40 m x 15.10 m | 64 pies x 50 pies

	Estacionamiento: 257 espacios

	Patio de maniobras: 36 m | 119 pies

	Energía: 1 subestación eléctrica existente de 112.5 KVAs

	Seguridad: 1 caseta de vigilancia con acceso controlado las 24/7

	Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes

	HVAC: A convenir

	Sistema de agua: Tanque de 1,200 lt con presión de 1.5-1.8 kg/cm2

	Sistema de drenaje y alcantarillado: 8 pulgadas

	Voz y datos: Factible con diferentes empresas establecidas en el parque industrial

	Gas natural: Según las necesidades del cliente
Energía de 1,275 KVAs

Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

Área disponible 6,328 m2 min rentable 3,164m2 
Superficie Total de las Naves: 22,800 m2
Superficie Total de Terreno: 38,678 m2

Especificaciones:
• Oficinas construidas a la medida.
• Estacionamientos

Nave industrial en renta, PIQ4, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$ 228,200 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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