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BajaEstate Grupo inmobiliario

Potencie la operación de su empresa con una propiedad industrial diseñada para satisfacer las necesidades de logística, almacenamiento, distribución y cadena de frío. Gracias a su infraestructura especializada y ubicación estratégica, este inmueble representa una excelente oportunidad para compañías que buscan eficiencia operativa y capacidad de crecimiento.

Especificaciones Generales
* Superficie de terreno: 7,339 m²
* Superficie construida aproximada: 5,600 m²
* Patio de maniobras y estacionamiento: 3,114 m²
*14 muelles de carga para operaciones simultáneas de carga y descarga
* Cámaras refrigeradas con distintos rangos de temperatura, con una superficie aproximada de 1,100 m²

Áreas Administrativas y Complementarias
* Oficinas administrativas para contabilidad
* Sala de juntas
* Oficina principal
* Área de archivo
* Entrepisos y sótano
* Elevador de carga para facilitar la operación interna

Infraestructura y Seguridad
* Amplio estacionamiento para personal, clientes y proveedores
* Sistema integral de videovigilancia con aproximadamente *60 cámaras de seguridad
* Monitoreo centralizado mediante 3 pantallas ubicadas en la oficina principal

Beneficios
* Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento especializado, productos refrigerados e industria de gran escala
* Espacios diseñados para optimizar procesos operativos y de abastecimiento
* Facturación al 8%

Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y equipamiento especializado para empresas que requieren una operación eficiente y una infraestructura preparada para los retos del mercado actual.

Lleve su operación al siguiente nivel y establezca su empresa en una de las ciudades industriales más importantes de la frontera.

Contáctenos para obtener más información y programar una visita.  ID: EB-WI2310

? Nave Industrial en Renta – Vía Rápida, Tijuana ?
¡Espacio, seguridad y ubicación estratégica para tu operación logística!

Ponemos en renta una nave de 7339m² ubicada en una zona industrial clave de Tijuana, con acceso directo a la vía rápida, cerca de puntos clave como Boulevard Benítez, Zona Río, Otay y Tecate. Ideal para empresas de almacenaje, distribución o manufactura, con una infraestructura robusta y diseño funcional.

Ideal para operaciones de carga y descarga pesada

? Características generales:
• Área disponible: 7339 m²
• Altura: 12 m (punto más alto), 9 m (punto más bajo)
• Piso de concreto: de alta resistencia justo para montacargas y equipos pesados.
• Techo: KR18, lámina traslúcida y resistente.
• Cámaras de seguridad y caseta de seguridad.
• Acceso a nivel de piso con cortina metálica industrial.

Operación logística eficiente:

• Cinco andenes para carga y descarga(parte trasera)
15 andenes parte frontal
• Patio de maniobras amplio
• 300 KVAs disponibles
• Agua, luz y drenaje independiente
• Mesanín removible según necesidades

? Renta mensual: 10.90 USD por metro cuadrado, negociable

Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren acceso rápido a las principales vías de distribución de la ciudad.

? Vía Rápida, Tijuana

REQUISITOS
AVAL en Tijuana con valor comercial mayor a 7 MDP
aceptar la inscripción del gravamen de dicha propiedad
Persona moral
Opinión positiva
Estados de cuenta de 3 años anteriores
Contratar seguro contra terceros.  ID: EB-VJ2616

NAVE en Renta (5 Sur), Ubicada la zona industrial OTAY , a solo 5 minutos del Puerto Comercial de Otay Mesa, una ubicación 
Rodeada por los principales sectores médico, electrónico y aeroespacial, garantiza una cadena de suministro eficiente y acceso inmediato a una fuerza laboral altamente calificada.

La nave cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías primarias, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alto volumen.

Características principales:
Características principales:
Superficie rentable: 5,785  m²
Superficie total de terreno: 5,945 m²
Oficina (segundo nivel): 6,524 SF
Altura libre: mínima 16.4 SF
Uso actual: Industrial
300 KVA
Andenes: 5 (8' x 10')
Cajones de estacionamiento: 9

Una propiedad que combina infraestructura funcional, ubicación estratégica y capacidad industrial, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa en el epicentro logístico de Tijuana.



Optimiza tu operación y tu logística.
Esta bodega está lista para recibir a tu empresa con la infraestructura y ubicación que impulsan el crecimiento.
Contáctanos para más información.  ID: EB-VK6346

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN:
MAYO 2024


NAVE:  CONSTRUIDA


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  TO SUIT

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 9 M

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ANDENES : 6


RAMPAS:  1 


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:   TO SUIT

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-QE1192

Ubicada en Ciudad Industrial Otay a 5 minuntos de la Garita Internacional.
para empresas industriales AAA

Propiedad Total :  9,951 m2 de terreno
                                 107,111 sq ft

Planta Baja:  7,150 m2
                       76,962 sq ft

Mezzanine:   1,816 m2
                        19,547 sq ft

Altura: 11m a 12.82 m
              36´ - 42´

Andenes:  6 para camion
                    2 para montacarga

Piso: Concreto Pulido MR38
           6 ton/ m2.           122 lb/sq ft

Estacionamientos:  30 autos.  ID: EB-TO1397

Warehouse for rent (5 South), located in the OTAY industrial zone, just 5 minutes from the Otay Mesa Commercial Port.
Surrounded by major medical, electronics, and aerospace sectors, it guarantees an efficient supply chain and immediate access to a highly skilled workforce.

The warehouse has excellent connectivity via public transport and primary roads, ideal for logistics operations, manufacturing or high-volume storage.

Key Features:
Lessable Area: 5,785 m²
Total Land Area: 5,945 m²
Office (Second Level): 6,524 sq ft
Minimum Clear Height: 16.4 sq ft
Current Use: Industrial
300 KVA
Loading Docks: 5 (8' x 10')
Parking Spaces: 9

Schedule your appointment!

Contact us for more information.  ID: EB-VK6729

¡Potencial Ilimitado! Nave Industrial de 9,150 m² en Renta en El Florido, Baja California

Esta propiedad de primer nivel ha sido diseñada para satisfacer las exigencias de operaciones logísticas, de manufactura o distribución a gran escala. Ubicada en uno de los corredores industriales más activos de Baja California, te ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita para optimizar sus procesos.

Dimensiones y Detalles Clave:

-Nave Industrial: 9,150 m² de espacio diáfano y adaptable a cualquier configuración operativa.
-Terreno Total: 15,092 m², que proporciona amplias áreas de maniobra, crecimiento y flexibilidad para tus necesidades logísticas.
-Oficinas: 250 m² de espacio listo para tus operaciones administrativas, con la comodidad que tu equipo merece.
-Altura Libre: Impresionantes 12 metros de altura, ideales para maximizar el almacenamiento vertical y la operación de maquinaria especializada.
-Cajones de Estacionamiento: 75 cajones disponibles, garantizando amplio espacio para personal y visitantes.
-Precio de Renta: Una tarifa altamente competitiva de $8.50 USD por m².

Ubicación Estratégica en El Florido, Baja California:

La colonia El Florido es un corredor industrial de primer nivel, ofreciendo ventajas significativas para el crecimiento y la eficiencia de tu empresa.

Previa cita para conocerlo.

Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores ,consulta con tu asesor .Servicio a nivel nacional.
Somos una empresa fundada en 1985.  ID: EB-TN1344

Se ofrece en renta nave industrial funcional ubicada en Parque Internacional Industrial Tijuana, una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con conectividad a las principales vialida

Renta de nave industrial en Producción, Colonia Ciudad Industrial, C.P. 22444

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 73,360 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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