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Real Key Estate

- Nave Industrial de Alta Eficiencia en RENTA
- Parque Martel III – El Corazón Logístico de Santa Catarina
- $161,000 + iva | 
- opción rentarse las dos bodegas
$322,000 + iva | 

- DESCRIPCIÓN:
Impulse la operación de su empresa en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y plusvalía en Nuevo León. Ubicada estratégicamente en Santa Catarina, esta nave de 1,400 m² o las 2 bodegas de 2,800 m² dentro de Parque Martel III ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad para satisfacer las demandas de logística, almacenamiento o producción ligera.

Su ubicación privilegiada sobre el Antiguo Camino a Villa de García ofrece conectividad inmediata con las principales arterias de exportación y transporte de carga, garantizando una logística ágil y eficiente. Con acabados de primera como su firme de alta resistencia, aislamiento térmico de 3” y una iluminación natural optimizada al 5%, este espacio no solo es funcional, sino que reduce costos operativos desde el primer día.

- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Eficiencia Térmica: Cubierta KR-18 con aislante de 3" para mantener una temperatura óptima.

Capacidad de Carga: Firme de concreto pulido (fc= 250 kg/cm) de 15 cm de espesor.

Logística Superior: 2 rampas niveladoras y 2 rampas a nivel de nave para maniobras rápidas.

Seguridad Integral: Barda perimetral con malla de acero, reja frontal y casetas de vigilancia.

Infraestructura de Oficinas: 80 m² listos para su equipo administrativo y 8 cajones de estacionamiento.

- PLUSVALÍA Y UBICACIÓN:
Santa Catarina es hoy el epicentro de la inversión industrial en el estado. Estar en Parque Martel III le brinda la seguridad de un entorno profesional, acceso controlado y la cercanía necesaria a proveedores y mano de obra calificada.
- Liga de ubicación: https://maps.app.goo.gl/jsR7AovuLUbAsGPq5

¡Contáctenos hoy mismo y asegure el futuro de su operación en el mejor punto de Santa Catarina!. EasyBroker ID: EB-VR1338

Ubicada dentro de un Parque Industrial, esta nave industrial ofrece la combinación ideal de infraestructura moderna, funcionalidad y seguridad para empresas del sector logístico, manufacturero o de almacenamiento. Su privilegiada ubicación en Santa Catarina permite conectividad inmediata con las principales vías del área metropolitana de Monterrey, facilitando operaciones eficientes y ágiles. Características Generales: Superficie de terreno: 1,750 m² Nave industrial: 1,250 m² (13,455 ft²) Oficinas: 224 m² en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones al frente + 10 adicionales en terreno lateral Infraestructura de Carga: 1 andén de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs 1 rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m Acceso directo a la nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes para máxima eficiencia operativa Construcción e Instalaciones: Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante térmico de fibra de vidrio (3") Muros perimetrales: Prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²) Piso de concreto reforzado: Losa de 15 cm (FC=300 kg/cm²) con fibra, juntas frías y control de grietas Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Iluminación interior: Lámparas industriales de 400W Ventanas perimetrales para iluminación natural Oficinas Ejecutivas: Climatización central (frío/calor) Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Preparación para voz, datos y sistema de alarma Áreas Verdes y Exterior: Jardinería con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Reja de acero al frente Amplias vialidades dentro del parque Infraestructura del Parque Industrial Martel: Seguridad 24/7 y acceso controlado Servicios de agua potable y drenaje sanitario Energía eléctrica con capacidad hasta 500 KVA Alumbrado exterior y calles amplias con doble acceso vehicular Renta mensual: $118.00 MXN por m² Esta nave representa una excelente oportunidad para instalar o expandir tu operación industrial en una zona clave de Nuevo León. Contáctanos para más información o para programar una visita.

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL MARTEL 1, SANTA CATARINA, N.L. ESPECIFICACIONES DE 1250 + 224 M2   Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo; NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles TERRENO: 1750 M2 ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado ALTURA LIBRE 10 mts TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Reja deacero en frente Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.  ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )  OFICINAS de 224 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS: PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2) UN MES DE DEPÓSITO CONTRATO MINIMO: TRES AñOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE, ADICIONAL A LA RENTADISPONIBLE EN DICIEMBRE 2024

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN SANTA CATARINA.NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles con un total de 1,474 m2.TERRENO: 1750 M2ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbsRAMPA: De concreto con 

Se renta nave industrial , Colonia Santa Catalina, C.P. 66376

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$173,940 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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