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Realty World Viva

NAVE RENTA EN PARQUE EN SANTA CATARINA ?
DISPONIBILIDAD INMEDIATA

- Terreno 8,949 m2/ 96,326 ft2
- ⁠Construcción 4,323 m2 / 46,532 ft 2
- Capacidad 53 cajones de est
- 2 andenes positivos
- 2 rampa de concreto
- 15 cm grosor concreto
- 9.14 m altura libre
- ⁠Equipamiento/ subestación según necesidad del cliente 

Ventajas:
-A 35 min de Aeropuerto Internacional de Mty.
-Acceso a carreteras Monclova,Reynosa- McAllen, Laredo Tx, Saltillo - R. Arizpe y Cd de México 
-Acceso controlado 24/7, cercado y cerrado
-Uso: fabricación, montaje y distribución
-La mejor infraestructura disponible
-Fuerza laboral cercana y transporte público 
-Fácil acceso
-Infraestructura del parque: Agua, Internet Telmex, CFE…

$0.65 USD por PIE 2 
$30,245.8 USD más mtto más Iva 

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VU2761

Nave industrial Tipo Cross Dock en Renta, zona Santa Catarina , dentro de parque industrial, sobre carretera camino a Garcia, vías de acceso rápido carrtera Saltillo-Laredo, y carretera de cuota a Laredo.FECHA ENTREGA OCTUBRE 2025Terreno: 8,057.284 m2Nave tipo Cross Dock: 4,933 m2Frente: 78 mFondo: 63.23mOficinas: (shell)4 casetasestacionamiento privadoFirme 15 cm.Altura min: 9.5 mAltura max: 10 mfirme 18 cm.agua y drenajeluz (sin iluminacion segun necesidades del cliente)transformador (Shell)Drenaje (SI)Anden: 8Rampa: 4 nivel de pisoAcceso controlado (SI)vigilancia las 24/7 (SI)Acabados en murosCimentación a base de pilotes de concreto armadoMuros de concreto pre-colados de 5" de espesorCubierta engargolada KR-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"Requisitos:2 depósitos garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 3 añosmantenimiento $1.30 x m2 de terreno3 NET ($.90 x m2)PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Nave industrial en Renta lista para estrenar en Parque industrial en Santa Catarina, antiguo camino a García.

Nave Industrial con especificaciones  AAA.
Terreno 8,057.284 m²
Nave 4,933 m²
Precio de renta $125.00/m² mas los impuestos correspondientes.
+Mantenimiento $1.30 MXN x m² de lote +IVA.

8 andenes de carga.
Agua potable
Drenaje Industrial
Gas Natural.
Altura de la nave 24FT
4 Accesos a Nivel.
Caseta de Vigilancia.
52 Estacionamiento.


Zona de crecimiento industrial sostenido en Santa Catarina, N.L.

Cercanía con conexión a anillo periférico  , libramiento y Carretera a Saltillo.

Alta concentración de mano de
obra en la zona.
Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto.



INFRAESTRUCTURA:
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha


•Áreas Verdes**: 2.04 ha
Red de agua potable (SADM)
Red de drenaje Industrial (SADM)
Red de gas natural (NATURGY)*
Red eléctrica aérea en media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
Luminarias tipo LED
Red de fibra óptica aérea (TELMEX)
2 Casetas de vigilancia.
2 Accesos (antiguo camino a villa de garcía y hacienda santa maría).
Barda perimetral.  ID: EB-ST4032

Excelente nave industrial en renta en parque industrial Martel III, ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana de Monterrey.
Disponible a partir de febrero de 2026, la nave industrial C3 se ubica en el Parque Industrial Martel III, en Santa Catarina, Nuevo León.
Con un lote de 8,057 m² y una nave de 4,933 m², esta infraestructura ofrece una versatilidad excepcional.
Cuenta con 8 andenes de carga tipo dock high,
4 rampas a nivel,
52 cajones de estacionamiento,
Una altura libre de 24 pies.
Su cimentación y estructura metálica robusta, junto con un aislamiento de 3 pulgadas y red eléctrica a media tensión, la hacen ideal para almacenamiento, distribución o manufactura.
¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en una ubicación estratégica

PRECIO $ 125 /M2 / Más IVA
Mantenimiento $1.30 xm2 de lote más IVA.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-VL6187

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN SANTA CATARINADESCRIPCION+ TERRENO DE 8,057 M2+ CONSTRUCCION DE 4,933 M2+ 8 ANDENES DE CVARGA TIPO DOCK HIGH+ 4 RAMPAS DE ACCESO A NIVEL + ALTURA MIN DE NAVE 24 FT /HIAS DE 3134 X 12.92 M2+ FIRME DE CONCRETO DE 5 " DE ESPESPR Y REFUERXO DE FIBRAS+ELECTRICIDAD AREA MEDIA TENSION 13,500 VOLTS+ AGUA POTABLE+ GAS NATURAL (MEXICANA)+ DRENAJE INDUSTRIAL (SAFMVENTAJAS+ CASETA DE VIGILANCIA + 52 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRECIORENTA: $625,000 + IVA + MTTO / PRECIO POR M2 $125 MXD + IVA + MTTOCODIGO: EM1616NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS, SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE NECESITE.

ID. 003-00644-NR Nave en renta de 4,323 M2 , Santa Catarina Bodega de 4,323 M2 y 8,949 M2Columnas 10 x 27 mts Altura mínima 9.14 mts 30'2 Docks y 2 Rampas Firme de 15 cm53 Lugares de estacionamiento S

Nave industrial en renta disponible en , Colonia Santa Catalina, C.P. 66376

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 30,261 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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