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Inmuebles en remate en Industrial Martel de Santa Catarina

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OLIVA Real Estate

Diseñada para empresas en expansión, esta nave industrial de 2,552 m² ofrece una mayor capacidad operativa para logística, almacenamiento, manufactura ligera, bodega industrial, warehouse o centro de distribución. Su terreno de 3,600 m² y el concepto de oficinas Build to Suit brindan la flexibilidad necesaria para adaptar el inmueble al crecimiento y necesidades de tu empresa.

Características principales:

* Nave industrial de 2,552 m² (27,470 ft²).
* Terreno de 3,600 m² con amplio espacio para maniobras y circulación.
* Altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento vertical.
* Piso de concreto armado de 15 cm, F’C=300 kg/cm², reforzado con fibra y preparado para soportar tránsito constante de montacargas.
* Muros prefabricados de concreto de alta resistencia.
* Estructura metálica con cubierta de lámina engargolada calibre 24.
* Aislante de fibra de vidrio de 3”.
* Ventanas perimetrales que proporcionan iluminación natural.

Área de carga:

* 1 andén High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
* Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.
* Cortinas metálicas flotantes para carga y descarga.

Oficinas Build to Suit:

Las oficinas se desarrollan bajo el esquema Build to Suit (BTS), permitiendo diseñar y distribuir los espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Este modelo ofrece la flexibilidad para integrar oficinas administrativas, salas de juntas, recepción, comedor, áreas de capacitación u otros espacios requeridos por la operación.

Infraestructura del parque industrial:

* Seguridad 24/7.
* Caseta de vigilancia.
* Reja perimetral con portón.
* Dos accesos al parque industrial.
* Calles amplias para vehículos de carga.
* Agua y drenaje sanitario.
* Energía eléctrica hasta 500 KVA.
* Alumbrado exterior.
* Sistema de iluminación ahorradora.
* Ventilador tipo cumbrera.
* Jardinería.

Esta nave industrial es una excelente opción para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, comercio electrónico y distribución que buscan una propiedad con infraestructura de calidad y espacios adaptables para impulsar su operación.

Contáctanos para solicitar más información o agenda una visita.  ID: EB-WM7255

Complejo industrial de bodegas modulares con disponibilidad inmediata muy cercano a libramiento / anillo periférico Santa Catrina - Garcia Nl. Con una ubicación favorable para la exportación/impostación o distribución al centro del país, Cerca de la zona a 5k a la redodna hay hospitales, escuelas, centros comerciales, hoteles, bancos y fraccionamientos con mano de obra calificada. Características:2,478 m2 Área de bodega2,478 m2 Área total de construcciónÁrea de oficinas a definir segun necesidades1551 m2 de Área de maniobra o estacionamiento Terreno del complejo industrial24 pies de altura 56 mts de frente x 25 mts de fondoESPECIFICACIONES DE NAVE C1:• Terraplenes con Material de Banco• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con ReglaLaser)• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm• 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs• 2 Accesos a Nivel• 6 Cortinas de acción rápida manuales• Acabados en muros interiores y exteriores• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia INFRAESTRUCTURA:• Red de Agua Potable (SADM)• Red de Drenaje Industrial (SADM)• Red de Gas Natural (NATURGY)*• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE)• Luminarias Tipo LED• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)• 2 Casetas de Vigilancia• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María)• Barda PerimetralTiempo de contratos: 3 a 5 añosDisponibilidad: Agosto 2024Cuota de mantenimiento: a definirSeguridad 24/7Acceso 24/7

bodega en renta zona de Santa Catarina dentro de parque industrial con salida a vialidades rápidas Ave. Antonio L. Rodríguez, carretera a Saltillo.D3,600 M2 Terreno2,552 m2 NaveOficinas (Shel)2anden nivelador Merik 25000 lbs2 Rampa2 cortina metálica de 4.5 mts22 cajones de estacionamiento10 mts Altura maximaAislante fibra de vidrio de 3" de espesorfirme 15 cm 300 Kg/CM2.transformador 500 kvaVentanas en todo el perímetro del edificioVentilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )Seguridad 24 horasAcceso trailer (si)Acceso controlado (si)Observaciones de oficinas de 406 m2Pisos de loseta cerámicaMuros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visibleVentanearía de aluminio, cristal 6 mm.Clima central y calefacciónLámparas empotradas en cielo falsoPreparación para voz, datos y alarmaCalles amplias y dos accesos al parqueREQUISITOS:PRECIO $120.00 x m2 UN MES DE DEPÓSITOUN MES X ADELANTADOCONTRATO MINIMO: TRES AñOSMATENIMIENTO $3,150 pesos - SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVILAVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, - CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

*Bodega NO divisible*. PRECIO · Precio de bodega (sobre área construida): $309,625.00 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2) · Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $6,042.97 MXN + IVA ($1.50/m2) · Mensualidad total: $315,667.97 MXN + IVA MEDIDAS · Área total del terreno: 4,028.642 m2 · Área total construida: 2,477 m2 · Área de bodega libre: 2,477 m2 · Área de patio: 1,551.60 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Fondo: 43.71 m · Frente: 55.62 m · Altura máxima: 9 m · Altura mínima: 7.32 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 4 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 20 · Patio de maniobras: Sí (1,176 m2) MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No · Luminarias: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-QI5867

Nocnok ID: NN-GVV491. ESPECIFICACIONES DE LA NAVE AAA ubicada  cerca con conexión a Anillo Periférico, Libramiento y Carretera a Saltillo

• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
• 2 Accesos a Nivel
• 6 Cortinas de acción rápida manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)

INFRAESTRUCTURA :

-Red de Agua Potable (SADM)
-Red de Drenaje Industrial (SADM)
-Red de Gas Natural (NATURGY)
-Terraplenes con Material de Banco
-Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
-2 Casetas de Vigilancia
-2 Accesos
-4 Andenes de carga
-4 Rampas Niveladores
-6 Cortinas de acción rápida manuales
-Mantenimiento desde $1.30 x m²
PRECIO M2 $125.00 + IVA
*Precios pueden cambiar sin previo aviso.

ID. 003-00632-NR Nave de 2,552 M2 en renta , Santa Catarina 003-00632-NRNave de 2,552 M2 Terreno de 3,600 M2 Disponible mayo 2026 2 andenes nivelador Merik 30,000 lbs 2 Rampas Oficinas. BTS 22 cajones de estacionamiento Altura mínima de 9 m y 11.5 m máxima Techo aislante fibra de vidrio de 3" Ventanas en todo el perímetro Louvers de aluminio Firme de 15 cm F'c = 250 kgs/cm Subestación 500 KVA'S Seguridad 24/7 Contrato mínimo 3 años Cuota mantenimiento del parque 3,240 $/mes Un mes de depósito

DISPONIBLE: MAYO 2026
NAVE SHELL, SIN OFICINAS
10 m de altura máxima
Alumbrado interior y exterior
Iluminación natural y ventilación con louvers
Techumbre engargolada y aislada
2 andenes para trailer
1 rampa para 4.5t 
Subestación eléctrica de 500kva
Red de agua potable, drenaje sanitario y gas natural
CONTRATO MINIMO: 3 AÑOS
Se requiere 1 mes de depósito, aval y cubrir cuota del parque
RENTA SUJETA A COTIZACION
NO BROKERS. EasyBroker ID: EB-JD3732

Nave Industrial Santa Catarina Nuevo León
Parque industrial Martel III
Lote: 4,028.642 m2
Nave: 2,477
Precio Renta: $125 MXN x m2 + IVA
Mantenimiento: 1.30 MXN x m2 de lote + IVA
Agua Potable (SADM)
Gas Natural (NATURGY)
Drenaje industrial (SADM)
4 Andenes de carga
Caseta de vigilancia
Altura de la nave 7.32 m
2 accesos a nivel
Estacionamiento para 20 cajones.  ID: EB-TN8170

Nave en renta Santa Catarina
Magnifica bodega en renta dentro Parque Industrial
Cercano a comercios, bancos, hoteles, vialidades 
Calles amplias y dos accesos al parque 
Seguridad 24 horas, accesos co

Renta de nave industrial SANTA CATARINA, Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$303,688 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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