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Kapiter Inmobiliaria

ACUPARK II – NAVES INDUSTRIALESQuerétaro Norponiente | Desarrollo SPHParque industrial moderno con alta proyección de plusvalía, ideal para logística, almacenamiento y manufactura ligera.CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO74 naves industriales dentro de parque cerradoUbicación estratégica en zona norponiente de QuerétaroExcelente conectividad hacia CDMX, Bajío y principales corredores industrialesSeguridad y acceso controladoESPECIFICACIONES TÉCNICASTecho de lámina engargolada KR18 calibre 24Instalación eléctrica a partir de 5 kVA (escalable)Iluminación LED de bajo consumoRampa y dock de acceso para carga y descargaCortina enrollable de 5 m de alturaPiso MR35 de alta resistencia (aprox. 280 kg/cm²)Muros divisorios removiblesVentanal con capa térmicaFachada con panel aislante térmico y acústicoPanel solar (opcional)AMENIDADES DEL PARQUETienda de convenienciaCafeteríaÁrea de coworkingZonas comunes para descanso y networkingESQUEMAS DISPONIBLESVenta con diferentes planes de pagoOpciones con financiamientoEntrega inmediata y preventaINFORMACIÓN COMERCIALEspacios disponibles desde superficies pequeñas hasta formatos industriales mayoresExcelente opción para usuarios finales e inversionistasAlta demanda en la zona con potencial de rentabilidadREFERENCIA DE RENTA 2026$85 a $95 MXN/m² mensualMantenimiento aproximado: $8 a $10 MXN/m²???? Ideal para inversionistas: rendimiento estimado entre 7% y 9% anual

Nave 37 Ubicación excelente. Carretera 500 a 2.6 km de la carretera 57 Querétaro-San Luis Potosí Uso de Suelo Industrial Ligero. Tipo de propiedad: industrial. Altura libre 7 m.Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2.Techo: Lámina Pintro K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido.Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal.Agua: Auto abasto /pipas/ cisterna.Estacionamiento (2) dos lugares. Iluminación: LED. Suministro eléctrico. Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad de 5 KVA por módulo. Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades.Precio por mantenimiento y vigilancia $9.00 por m2. No incluido en el precio.Los precios de la ficha son más IVA.Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el propietario.

Nave industrial premium en renta, estratégicamente ubicada en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. La nave ofrece una altura libre mínima de 5 metros y un piso con resistencia de 10 toneladas por metro cua

Renta de nave industrial , Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

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$60,394 MXN

Descripción de nave industrial en renta

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