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INMUEBLES LBR

- Nave Industrial de Alta Eficiencia en RENTA
- Parque Martel III – El Corazón Logístico de Santa Catarina
- $168,000 + iva | 
- opción rentarse las dos bodegas
$336,000 + iva | 

- DESCRIPCIÓN:
Impulse la operación de su empresa en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y plusvalía en Nuevo León. Ubicada estratégicamente en Santa Catarina, esta nave de 1,400 m² o las 2 bodegas de 2,800 m² dentro de Parque Martel III ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad para satisfacer las demandas de logística, almacenamiento o producción ligera.

Su ubicación privilegiada sobre el Antiguo Camino a Villa de García ofrece conectividad inmediata con las principales arterias de exportación y transporte de carga, garantizando una logística ágil y eficiente. Con acabados de primera como su firme de alta resistencia, aislamiento térmico de 3” y una iluminación natural optimizada al 5%, este espacio no solo es funcional, sino que reduce costos operativos desde el primer día.

- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Eficiencia Térmica: Cubierta KR-18 con aislante de 3" para mantener una temperatura óptima.

Capacidad de Carga: Firme de concreto pulido (fc= 250 kg/cm) de 15 cm de espesor.

Logística Superior: 2 rampas niveladoras y 2 rampas a nivel de nave para maniobras rápidas.

Seguridad Integral: Barda perimetral con malla de acero, reja frontal y casetas de vigilancia.

Infraestructura de Oficinas: 80 m² listos para su equipo administrativo y 8 cajones de estacionamiento.

- PLUSVALÍA Y UBICACIÓN:
Santa Catarina es hoy el epicentro de la inversión industrial en el estado. Estar en Parque Martel III le brinda la seguridad de un entorno profesional, acceso controlado y la cercanía necesaria a proveedores y mano de obra calificada.
- Liga de ubicación: https://maps.app.goo.gl/jsR7AovuLUbAsGPq5

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Renta de nave industrial en Magna Park, uno de los mejores parques en el municipio de Santa Catarina. $95 pesos por metro. 

Terreno: 2301 metros
Construccion: 1770 metros
Doble rampa para trailer
Una sola columna en el centro

· 35 KVAs
· Base de 12 cm compactada al 95%
· Firme de 15 cm con concreto de 250kg/cm2, reforzado con fibra de polipropileno
· Rampa a nivel 4 de ancho por 4.5 de altura
· Andenes de 4 de ancho por 4.5 aprox de altura ya libre

Plazo mínimo de contrato: 1 año.  ID: EB-UX4165

Nocnok ID: MX24-QB0767. Bodega Industrial en Renta ubicada en Santa Catarina, Av. Heberto Castillo.

Proyecto para Estrenar. Listo para entregar.

Cuenta con una Primer Bodega (No.32) de 1,050 m2 y un

Nave industrial disponible en renta en Sin nombre de calle, Colonia Santa Catarina Industrial Park, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$180,000 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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