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LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE

NAVE EN RENTA EN APODACA
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*DESCRIPCIóN*

- 15,566 M2 DE CONSTRUCCIóN

- 9.75 M DE ALTURA

- 15.24 M x 16.76 M DISTANCIA ENTRE BAHíAS&nbsp;

- 11 ANDENES PARA TRáILER

- 2 RAMPAS DE ACCESO&nbsp;

- LUMINARIAS NATURALES AL 5%

- NIVEL DE AISLAMIENTO R10

- LAMINA GALVANIZADA KR 18

- ESPESOR DE FIRME DE 6 IN

- 6000KG/M2&nbsp;RESISTENCIA DE PISO

- COLCHONETA AISLANTE

- 104 CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO
______________________________________

*VENTAJAS COMPETITIVAS*

- NAVE INDUSTRIAL&nbsp;

- AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO&nbsp;

- LOCALIZACIóN ESTRATéGICA&nbsp;

- MANO DE OBRA CERCA
___________________________

*CONTRATO*

5 AñOS
______________

*PRECIO*

USD 107,233.92

MEX $2,144,678.4

*No incluye cuota de mantenimiento*

______________________________________________________________________

*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD&nbsp;Y CAMBIOS.&nbsp;

SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.* PRECIO · Precio de bodega: $110,674.26 USD + IVA ($7.11 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: Por confirmar MEDIDAS · Área total construida: 15,566 m2 · Área de bodega libre: 15,566 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Altura máxima: 11 m · Altura mínima: 9 m · Resistencia de piso: 6 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 11 · Knock-Outs: 11 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 104 · Patio de maniobras: Sí MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: A solicitud del cliente · Luminarias: A solicitud del cliente · Subestación: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: 1 noviembre 2024 · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 5 años · Garantía Corporativa AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-RL5095

BTS . BUILT TO SUIT
O
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

nave industrial clase A

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TIEMPO DE ENTREGA: 7 MESES
A PARTIR DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN SUPERFICIES MAYORES A 322,917 SF . 30,000 m2
TIEMPO DE ENTREGA: 8 - 11 MESES

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATAR MENOR SUPERFICIE O SUBDIVIDIBLE:
ESTA SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES,
PLAZO DE CONTRATO.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONCEPTOS A DEFINIR EN BASE AL PROYECTO:
1. ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA Y MINIMA (10-18 M)
2. SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MUROS PREFABRICADOS O OTROS
3. PISOS
4. TECHOS
5. PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS
6. ANDENES
7. RAMPAS
8. OFICINAS
9. KVA . ENERGIA ELECTRICA
10. SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: CAMBIOS X HORA O REFRIGERACION.
11. SISTEMA CONTRA INCENDIO ( MANQUERAS O ROCIADORES O OTROS)
12. ESPECIFICACIONES ESPECIALES

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO PARA BTS . BUILT TO SUIT . SON:
7 - 10 - 12 - 15 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(3.5  -  8 % . RANGO ESTIMADO )

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LOS DATOS O FICHA TECNICA PUBLICADOS
SON COMO REFERENCIA BASE PARA EL BTS . BUILT TO SUIT, 
PUEDEN HACERSE MEJORAS . 

EL PRECIO EN ESTA FICHA TECNICA , 
ES PRECIO BASE DE nave industrial TIPO SHELL O BASICA, 
LAS MEJORAS  Y/O EQUIPOS ESPECIALES SE DEBEN PRESUPUESTAR. 

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-NI9016

Nave Industrial en Renta – 13,576 m² en Apodaca, Nuevo León (Zona Monterrey)

Excelente nave industrial disponible en renta con ubicación estratégica en Apodaca, Nuevo León, dentro del corredor industrial de Monterrey y muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey, lo que facilita la logística y distribución a nivel nacional e internacional.

Características del inmueble

* Superficie de terreno: 28,194.84 m²

* Superficie de construcción: 13,576.47 m²

* Altura libre: 9.75 m

* Distancia entre bahías: 12.19 m x 15.24 m

* Capacidad eléctrica: 1,000 KVA

* Iluminación natural: 5%

* Estacionamiento: 87 cajones

* Infraestructura logística

* 7 andenes de carga (2.74 m x 3.04 m)

* 2 rampas para montacargas (3.65 m x 4.26 m)

* Amplio espacio para maniobras de tráiler

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, en una de las zonas industriales más importantes del norte del país, con acceso rápido a las principales vías de transporte y parques industriales de la región.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura o distribución que buscan una nave moderna con excelente conectividad en el área metropolitana de Monterrey.

Renta + Mantenimiento + IVA 

Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso.
El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento.
El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento.  ID: EB-VN8632

*Bodega NO divisible.* *PRECIOS APROXIMADOS* · Precio de bodega: $104,454.50 USD + IVA ($7.75 USD/m2) · Cuota de mantenimiento: $4,582.52 USD + IVA ($0.34 USD/m2) · Mensualidad total: $109,037.02 USD 

Nave industrial en renta, 

Nave industrial en renta, Tenerife, Colonia Paseo de las Flores 1er Sector, C.P. 66643

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 104,454 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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