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Realty World Viva

Complejo industrial de bodegas modulares con disponibilidad inmediata muy cercano a libramiento / anillo periférico Santa Catrina - Garcia Nl. Con una ubicación favorable para la exportación/impostación o distribución al centro del país, Cerca de la zona a 5k a la redodna hay  hospitales, escuelas, centros comerciales, hoteles, bancos y fraccionamientos con mano de obra calificada.&nbsp;

Características:

2,478 m2 área de bodega
2,478 m2 área total de construcción
área de oficinas a definir segun necesidades
1551 m2 de área de maniobra o estacionamiento&nbsp;
Terreno del complejo industrial
24 pies de altura&nbsp;
56 mts de frente x 25 mts de fondo

ESPECIFICACIONES DE NAVE C1:
 Terraplenes con Material de Banco
 Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
 Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24
 Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor
 Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3, con 5% de skylight
 Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla
Laser)
 Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado
 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
 2 Accesos a Nivel
 6 Cortinas de acción rápida manuales
 Acabados en muros interiores y exteriores
 Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
 Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)
La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia&nbsp;

INFRAESTRUCTURA:
 Red de Agua Potable (SADM)
 Red de Drenaje Industrial (SADM)
 Red de Gas Natural (NATURGY)*
 Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
 Luminarias Tipo LED
 Red de Fibra óptica Aérea (TELMEX)
 2 Casetas de Vigilancia
 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María)
 Barda Perimetral

Tiempo de contratos: 3 a 5 años
Disponibilidad: Agosto 2024
Cuota de mantenimiento: a definir
Seguridad 24/7
Acceso 24/7

bodega en renta zona de Santa Catarina dentro de parque industrial con salida a vialidades rápidas Ave. Antonio L. Rodríguez, carretera a Saltillo.D3,600 M2 Terreno2,552 m2 NaveOficinas (Shel)2anden nivelador Merik 25000 lbs2 Rampa2 cortina metálica de 4.5 mts22 cajones de estacionamiento10 mts Altura maximaAislante fibra de vidrio de 3" de espesorfirme 15 cm 300 Kg/CM2.transformador 500 kvaVentanas en todo el perímetro del edificioVentilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )Seguridad 24 horasAcceso trailer (si)Acceso controlado (si)Observaciones de oficinas de 406 m2Pisos de loseta cerámicaMuros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visibleVentanearía de aluminio, cristal 6 mm.Clima central y calefacciónLámparas empotradas en cielo falsoPreparación para voz, datos y alarmaCalles amplias y dos accesos al parqueREQUISITOS:PRECIO $120.00 x m2 UN MES DE DEPÓSITOUN MES X ADELANTADOCONTRATO MINIMO: TRES AñOSMATENIMIENTO $3,150 pesos - SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVILAVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, - CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, Oportunidad única para tu operación industrial dentro del Parque Industrial Martel, una de las ubicaciones más estratégicas y funcionales de Santa Catarina, Nuevo León. Esta nave ofrece instalaciones de alta calidad diseñadas para optimizar la logística, manufactura o almacenamiento, con acceso inmediato a vías rápidas y servicios de primer nivel. Características Generales: Terreno: 2,750 m² Nave Industrial: 2,212 m² (23,809 ft²) Oficinas: 196 m² distribuidas en dos niveles Altura libre: 10 m Estacionamiento: 10 cajones Infraestructura de Carga y Acceso: 1 anden de carga con nivelador Merik de 25,000 lbs Rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m Rampa de acceso directo a nave con reja de entrada Cortinas metálicas flotantes en andenes Construcción e Instalaciones: Muros perimetrales: Loza prefabricada de concreto (FC=200 kg/cm²) Techo: Lámina calibre 24 engargolada con aislante de fibra de vidrio de 3” Ventilación natural: Ventilador de gravedad tipo cumbrera Ventanas en todo el perímetro para iluminación natural Piso de concreto de alta resistencia: 15 cm de espesor (FC=300 kg/cm²) con fibra, control de grietas y juntas frías Sistema de iluminación interior: Lámparas ahorradoras Oficinas Equipadas: Clima central y calefacción Muros de tablaroca, cielo falso con lámparas empotradas Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm Pisos de loseta cerámica Preparación para sistemas de voz, datos y alarma Áreas Verdes: Jardinería frontal con palmeras y arbustos decorativos sobre piedra bola Infraestructura del Parque Martel: Acceso controlado y seguridad 24/7 Calles amplias y dos accesos vehiculares Alumbrado exterior Servicios completos de agua, drenaje y capacidad eléctrica hasta 500 KVA Renta mensual: $120.00 MXN por m² Una propiedad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación industrial consolidada. Contáctanos para agendar tu visita. ¡Tu siguiente gran proyecto comienza aquí!

*Bodega NO divisible*. PRECIO · Precio de bodega (sobre área construida): $309,625.00 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2) · Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $6,042.97 MXN + IVA ($1.50/m2) · Mensualidad total: $315,667.97 MXN + IVA MEDIDAS · Área total del terreno: 4,028.642 m2 · Área total construida: 2,477 m2 · Área de bodega libre: 2,477 m2 · Área de patio: 1,551.60 m2 · Área de oficinas: A solicitud del cliente · Fondo: 43.71 m · Frente: 55.62 m · Altura máxima: 9 m · Altura mínima: 7.32 m · Resistencia de piso: 5 TONS/m2 CARGA Y DESCARGA · Andenes: 4 · Rampas vehiculares: 2 · Estacionamientos: 20 · Patio de maniobras: Sí (1,176 m2) MATERIALES · Tipo de techo: Termoacústico · Tipo de muro: Tilt-Up · Luz natural: 5% SERVICIOS · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: No · Luminarias: A solicitud del cliente · Baños: Sí FECHAS · Disponible a partir de: Ocupación inmediata · Antigüedad: A estrenar REQUISITOS · Plazo mínimo de renta: 3 años · Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey *El precio puede cambiar sin aviso previo*. AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.  ID: EB-QI5867

Nave en renta con oficinas
Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo

Nave: 2212 m2
Oficinas: 196 m2 en 2 niveles
Terreno 2750 M2
Altura: 10m
Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada, aislante fibra de vidrio de 3" de espesor.
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
Estacionamiento: 10 cajones
Reja de acero con portón, caseta de vigilancia
Rampa y andenes
Servicio de agua y drenaje sanitario 
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior 
Calles amplias y dos accesos al parque

Precio: $288,960 + mtto. EasyBroker ID: EB-VR7520

Nave industrial en Renta lista para estrenar en Parque industrial  Santa Catarina , antiguo camino a García.

Nave Industrial con especificaciones  AAA.
Superficie Nave: 2,477 m²
Superficie Lotes: 4,028.642 m
Precio de renta $125.00/m² mas los impuestos correspondientes.
20 cajones de estacionamiento.

Zona de crecimiento industrial sostenido en Santa Catarina, N.L.

Cercanía con conexión a anillo periférico  , libramiento y Carretera a Saltillo.

Alta concentración de mano de
obra en la zona.
Zonas
habitacionales a 5 minutos del proyecto.


ESPECIFICACIONES DE NAVE C1: Terraplenes con material de banco cimentación a base de pilotes de concreto armado.
Estructura metálica A-50 y vigas joist, altura mínima 24’.
Muros de concreto pre-colados de 5” de espesor.
Cubierta engargolada KR-18 cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight firme de concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con regla
laser).
Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.
4 andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm.
4 Rampas niveladores de 30,000 lbs.
2 Accesos a nivel 6 cortinas de acción rápida manuales.
Acabados en muros interiores y exteriores.
Sin oficinas (según necesidades de cliente).
Sin Iluminación (según necesidades de Cliente).


INFRAESTRUCTURA:
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha

•Lote tipo de:1,800 m²
•Áreas Verdes**: 2.04 ha
Red de agua potable (SADM)
Red de drenaje Industrial (SADM)
Red de gas natural (NATURGY)*
Red eléctrica aérea en media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
Luminarias tipo LED
Red de fibra óptica aérea (TELMEX)
2 Casetas de vigilancia.
2 Accesos (antiguo camino a villa de garcía y hacienda santa maría).
Barda perimetral.  ID: EB-RE6915

NAVE INDUSTRAIL EN RENTA
DISPONIBLE EN NOVIEMBRE DEL 2023.

Carretera Mty-Saltillo
Frente a la  universidad de ciencias de la seguridad.
Dimensión de 2,087.38 m2 Total
Valor de $281,796.30 +IVA.
Precio de Renta $135.00 MN x m2

CONDICIONES
• Contrato mínimo por 5 años
• Aval, fianza o carta crédito
• Depósito de 2 meses de renta

Descripción.
•  2456.75 M2 de terreno.
• 1,741.50 M2 de interior de nave.
• 134.31 M2 de planta baja para recepción, 3 oficinas, medio baño para personal
administrativo, site/archivero, baños para
empleados.
• 134.31 M2 de planta alta para oficina en área
abierta, sala de juntas, cocineta y comedor
de empleados.
• 77.26 M2 de comedor exterior.
• 733.43 M2 área libre.
****Total: 2,087.38 M2****


Nave ubicada dentro de parque industrial
• Muros de concreto aparente.
• Fachada de lamina r-101 cal. 22 y fachada
principal de securock.
• Bajadas pluviales ocultas.
• 19 cajones de estacionamiento.
• Área de comedor exterior con baños cárcamo.
• Cisterna de 10,000 lts.
• 2 andenes de carga y descarga.
• 1 rampa de concreto para carga y descarga.
• 1 escalera marina.
• Área de basura y área de sub estación
eléctrica.



Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

RENTA  los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.  ID: EB-OJ8252

ID. 003-00632-NR Nave de 2,552 M2 en renta , Santa Catarina 003-00632-NRNave de 2,552 M2 Terreno de 3,600 M2 Disponible mayo 2026 2 andenes nivelador Merik 30,000 lbs 2 Rampas Oficinas. BTS 22 cajones de estacionamiento Altura mínima de 9 m y 11.5 m máxima Techo aislante fibra de vidrio de 3" Ventanas en todo el perímetro Louvers de aluminio Firme de 15 cm F'c = 250 kgs/cm Subestación 500 KVA'S Seguridad 24/7 Contrato mínimo 3 años Cuota mantenimiento del parque 3,240 $/mes Un mes de depósito

Nave Industrial Santa Catarina Nuevo León
Parque industrial Martel III
Lote: 4,028.642 m2
Nave: 2,477
Precio Renta: $125 MXN x m2 + IVA
Mantenimiento: 1.30 MXN x m2 de lote + IVA
Agua Potable (SADM)
Gas Natural (NATURGY)
Drenaje industrial (SADM)
4 Andenes de carga
Caseta de vigilancia
Altura de la nave 7.32 m
2 accesos a nivel
Estacionamiento para 20 cajones.  ID: EB-TN8170

ID. 003-00674-NR Nave industrial de 2,408 M2 zona Santa Catarina  Bodega de 2,212 M2 + 196 M2 de oficina en dos niveles con clima y calefacción Terreno total 2,750 M2Un andén nivelador Merik 25,000 lbsUna rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 mtsAislante de 3"Muros prefabricados de concreto Firme de 15 cm F'c = 300 kg/cm2 Lugares de estacionamiento 10 Subestación de 500 KVA'S Seguridad 24 horas 120 $/M2 ( total 2,408 M2 )Contrato mínimo tres años

ID. 003-00797-NR NAVE INDUSTRIAL O BODEGA EN RENTA, OARQUE INDUSTRIAL, GARCIA, N. L. ID. 40-BR-8234 NAVE 100% NUEVA OFICINAS Y COCHERA TECHADA ALTURA MINIMA 7M EXCELENTES ACABADOS 2 ANTEDES DE CARGA P

Se renta nave industrial , Colonia Terra Park Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$303,885 MXN

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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