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propty

Nave dentro de parque industrial cerrado en la zona de la carretera a Reynosa en Guadalupe

Altura libre 7.95 mts

8 andenes

1 rampa

Muros de concreto prefabricado

Techos con aislante fibra de vidrio reforzada espersor 6"

Contrato mínimo 3 años

Triple neto (arrendatario paga predial, seguro y mantenimiento de la nave durante vigencia de contrato)


NAVE INDUSTRIAL EN RENTA PARQUE BOULEVARD EN GUADALUPE, NUEVO LEON   5,792.00 m2 (con oficina interior de 157.17 m2) Oficina Exterior: Andén camión: Anden Ferrocarril: (6 puertas ferrocarril) 300 m2 296.6 m2 200.8 m2 Total Área Rentable 6,589.4m2 Patio de Maniobras 5,680.69 m2 Opción de ampliación: Área 1.1 (Bodega): 1,448.24 m2 Anden Ferrocarril : (2 puertas ferrocarril) 594.72 m2. Especificaciones Técnicas Para Área de Bodega 1 y 1.1 Barda Perimetral Altura libre Techo Estructura Andenes Rampas niveladoras Rampas acceso a nivel Puertas Andén Ferrocarril Firmes Sistema de Ventilación Si. Muro de contención con concertina Minimo 7 metros Lámina Paredes- Block / Estructura- Acero 12 para camiones 12 1 6 ú 8 15cm con varilla de 3/8 Linternilla Sistema Protección Incendios Mangueras Tubería 3” Iluminación Estacionamientos Servicios Electricidad Drenaje Agua Predial Uso de Suelo Iluminación natural con lámina acrílica traslúcida Luminaria LED de 150 watts Aprox. 25 cajones para autos Subestación eléctrica de 112 KVA´s (compartida) Campo de absorción (Mtto por cuenta de Arrendador) Para uso de sanitarios El pago se hará por cuenta del arrendador Se tiene como Servicios y bodega de almacén • El Arrendador se encargará del servicio de descargas y mantenimiento de la fosa séptica. • El Arrendatario es responsable del mantenimiento de las espuelas del ferrocarril en base Área 1 (Bodega): 5,792.00 m2 (con oficina interior de 157.17 m2) Oficina Exterior: Andén camión: Anden Ferrocarril: 300 m2 296.6 m2 200.8 m2 Total Área Rentable 6,589.4m2 Patio de Maniobras 5,680.69 m2 Opción de ampliación: Área 1.1 (Bodega): 1,448.24 m2 Anden Ferrocarril : Precio: 594.72 m2 $110.00 M.N. por mt2 Cuota de Vigilancia y Mantenimiento Parque Boulevard $50,000 M.N. (aproxOpción de ampliación: USO ESPUELA DE FERROCARRILÁrea 1.1 (Bodega): 1,448.24 m2  Anden Ferrocarril : (2 puertas ferrocarril)  594.72 m

ID. 003-00629-NR Nave en renta de 5,258 M2 , Gpe.  Nave de 5,258 M2 lista para el mes de agosto 20258 andenes y un anden posible rampa14 lugares de estacionamiento más área común Altura mínima 8 m Distancia entre columnas 29.48 x 29.48 m Firme de 6" ( resistencia f'c = 300 kg/cm2 )Lazo mínimo 3 años Contrato tipo 3 net CAM incluido en el precio de renta Servicios a pie de nave135 $/M2 + IVA ( Shell )

Ubicado a 5 kms de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Tiene acceso controlado con guardia las 24 horas para seguridad de nuestros clientes. Parque cerrado Área común de estacionamiento Áreas verdes Amplias vialidades 10 Andenes 1 Rampa 8 Cajones de estacionamiento Triple Neto Contrato mínimo 3 años

Ubicada en Guadalupe, Nuevo León, esta propiedad goza de una conectividad vial privilegiada dentro del área metropolitana. Al situarse sobre una arteria principal, facilita el flujo logístico y el acc

Renta nave industrial en Valle Soleado, Colonia Valle Soleado, C.P. 67130

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 36,165 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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