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NAVE INDUSTRIAL DISPONIBLE EN RENTA AAA 28,740 m² / El Marqués, QuerétaroEl Marqués, QuerétaroRESUMEN EJECUTIVOÁrea de Construcción: 28,740 m²Precio de Renta: $113.00 MXN por m²Renta Mensual Aproximada: $3,247,620 MXN + IVAUbicada dentro de uno de los parques industriales más importantes del Bajío, esta nave industrial Clase A ofrece una combinación excepcional de infraestructura, conectividad logística y eficiencia operativa para empresas de manufactura, ensamble, almacenamiento y distribución.VENTAJAS COMPETITIVASUbicación EstratégicaLa propiedad se encuentra en El Marqués, Querétaro, uno de los mercados industriales con mayor crecimiento y demanda del país.A solo 15 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.Conexión inmediata con la Carretera Federal 57 (México–Estados Unidos).Acceso directo al Corredor Automotriz del Bajío.Excelente conectividad hacia Ciudad de México, Monterrey y la frontera norte.Cercanía con proveedores y centros de manufactura de sectores automotriz, aeroespacial y logístico.ESPECIFICACIONES GENERALESConcepto EspecificaciónTerreno 55,825 m²Construcción 28,740 m²Oficinas 161 m²Altura Libre 9.14 mBahías 22.20 m x 15.24 mPiso Industrial 15 cm de espesorEstacionamiento 249 cajonesAndenes 22 posicionesRampas 2Subestación 500 KVAINFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVELEstructura metálica rígida.Muros prefabricados de concreto.Cubierta metálica Standing Seam Roof.Sistema de vigilancia CCTV 24/7.Caseta de acceso controlado.Servicios de agua, drenaje, energía y telecomunicaciones disponibles.Amplio patio de maniobras y estacionamiento.IDEAL PARAManufactura avanzada.Industria automotriz.Aeroespacial.Centros de distribución.Logística nacional e internacional.Operaciones de ensamble.Empresas de exportación.INFORMACIÓN COMERCIALÁrea Disponible: 28,740 m²Precio de Renta: $113 MXN/m²Renta Mensual Estimada: $3,247,620 MXN + IVAUbicación: El Marqués, QuerétaroDisponibilidad: InmediataUna oportunidad excepcional para empresas que buscan una plataforma industrial de gran escala dentro de uno de los mercados industriales más competitivos y estratégicos de México.

Nocnok ID: MX25-BH0133. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | EL MARQUÉS – QUERÉTARO
Nave industrial moderna dentro de parque industrial en El Marqués, Querétaro, ideal para logística, distribución y manufactura

Nave industrial en renta disponible en Villa del Marqués #S/N, Colonia Parque industrial la Noria, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

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$ 168,536 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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