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Grupo Villanueva Real Estate

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA  DENTRO DE PARQUE INDUSTRIALCLA ID. 03-NIR-8773 DESCRIPCIÓN COMPLETA Nave nueva disponible de 20,648.09 m2 lista para entrega en el municipio de Apodaca ya con equipamiento básico. equipamiento básico: • 790.36 m2 de oficinas • 300 kvas subestación • 3CPH en el sistema de ventilación • Sistema básico de mangueras Para la entrega estamos considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir de la firma de contrato. Mantenimiento mensual de $6,814 dlls. · Los precios pueden cambiar sin previo aviso. · Esta no es una oferta vinculante.

BODEGA EN RENTA UBICADA EN EL AREA DEL AEROPUERTO MARIANO ESCOBEDO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO: AUTOPISTA AL AEROPUERTO Y CARRETERA A DULCES NOMBRES, CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS.     CARACTERISTICAS: 20,648 M2 DE BODEGA 21,438 M2 DE CONSTRUCCION 790 M2 OFICINAS 117 ESPACIOS DE ESTACIONEMIENTO 34,728 M2 DE TERRENO ALTURA LIBRE 9.75 MTS CUENTA CON AISLANTE TERMICO2 RAMPAS A NIVEL DE PISO 17 ANDENES CORTINAS METALICAS DE 5X5 MTS LUZ 220 TRIFASICATRANSFORMADOR 300 KVAACCESO A TRAILER A LA BODEGA Y AL PARQUE SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE TIENE FACTIBILIDAD PARA GAS OBSERVACIONES: 1 MES DE DEPOSITO EN ALMACEN 2 MESES DE DEPOSITO EN PRODUCCION CONTRATO MINIMO 5 AÑOS DISPONIBILIDAD INMEDIATANO ES MODULABLE SEGURIDAD 24/7 ACCESO 24/7

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 
MARZO 2025


NAVE:  EN CONSTRUCCIÓN


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SUPERFICIE DE OFICINAS:  836 m² 

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ALTURA LIBRE INTERIOR:  11 M

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ANDENES : 29


RAMPAS: 2


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KVA . ENERGIA ELECTRICA:  500 KVAS

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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FICHA TECNICA :
LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES
SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION.
Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS.

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LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION .
SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO .

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON:
5 - 10 - 12 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-SH0650

Área terrestre:34.728 m² | 373,809 pies cuadrados
Área de construcción:20.648 m² | 222,254 pies cuadrados
Altura claro:9,75 metros | 32'
Tamaño de la bahía:50' x 81' - 5”
Muelles de carga + rampas:17 + 1 muelles y 2 rampas
Habitaciones interiores:790 m² | 8,507 pies cuadrados.
Sistema de ventilación 3 cph
Sistema de protección contra fuego
Sistema de manguera básico
Estructura: Marco rígido de acero
Paredes: Concreto prefabricado
Espesor del piso: 15 cm | 6“
Techo: Costura alta
Estacionamientos: 49
Cerca del parque: Totalmente vallado
Casa de guardia: 9,90 m² | 106.56 pies cuadrados
Subestación (kva’s): 300 kva.  ID: EB-QI3719

El Edificio Multi inquilino se encuentra en Apodaca, Nuevo León que representa una oportunidad de nueva generación dentro de uno de los submercados industriales con mayor crecimiento en el área metrop

Se renta nave industrial en VYNMSA Aeropuerto Apodaca Industrial Park, Colonia VYNMSA Aeropuerto Apodaca Industrial Park, C.P. 66626

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$ 141,435 USD

Descripción de nave industrial en renta

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