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Nave Industrial en Venta o Renta Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato , a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc.Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo.La Nave tiene un terreno disponible para expansión.Características:-14, 894.62 m2 Área de bodega-15,080.01 m2 Área total de construcción-397.03 m2 Área de oficinas-20,327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo.-35,619.31 Área total de terreno- 15.5 mts de altura máxima y 13.5 altura mínima-154.02 de frente x 205.38 mts de fondo del terreno.- baños en area de bodega- baños en area de oficinas-Aislante térmico si- rampa a nivel de piso-Luz 220 trifásica-Transformador-28 andenes de carga para trailer-servicio de agua y drenaje-no hay gas natural- resistencia en firme de 250kg por cm2Observaciones:La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su VENTA o RENTA.Precios + IVA.

Wiggot: pr808Zm Nave industrial en Venta o Renta CARACTERISTICAS -Subestación de 250 kvas (confirmamos con CFE y nos puede ampliar mucho más los KVA), -28 andenes -Altura: de 14.65 m en el punto más bajos (es a dos aguas) y 17.05 m en el más alto -Con tiene sistema vs incendio (tomas siamesas en varias áreas de la nave) -Se acaba de hacer contrato con JAPAMI y se instaló infraestructura de agua y drenaje (antes no tenía) -Tipo de techo lámina KR18 -Estacionamiento: aproximadamente 10,000 m2 no cubiertos, se puede poner un estacionamiento de muy buen tamaño o hacer más área de maniobras.

Nave industrial en Venta en Irapuato, Guanajuato CARACTERISTICAS: - Superficie de Construcción: 15,080.01 m2 - Superficie de Terreno: 35,619.31 m2 - Área de oficinas: 229 m2 - Forma de terreno: Iregular - Uso de suelo: Industrial - Edificio: clase C - Altura libre mínima: Altura minima 14 metros , Altura maxima 17 metros EQUIPAMIENTO: - Sistema contra incendios (Mangueras y extintores). - Capacidad eléctrica (KVA): 250 KVAS - 25 Andenes de carga, con rampa niveladora mecánica - 5% de luz natural. - Estacionamiento - Iluminación - Sistema de clima: Unidades de aire lavado y unidades de calefacción. FORMA DE PAGO: Se aceptan pagos con recursos propios. SERVICIOS EN LA ZONA: - Agua - Drenaje - CFE - Gas natural - Servicios municipales - Telefonía e internet - Vialidades cercanas: Carretera Irapuato - Salamanca , Calle Andres Quintana Roo ENTORNO: - Industrial y Comercial Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Bajo el numero 1651 - 2020

Sobre carretera Irapuato Salamanca

Terreno: 35,619.31 m2
Construcción: 15,080.01 m2.  ID: EB-MI7110

Se vende nave industrial en Ampliación Lázaro Cárdenas, Colonia Ampliación Lázaro Cárdenas, C.P. 36540

Municipio Irapuato, Guanajuato

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$165,000,000 MXN

Descripción de nave industrial en venta

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