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p360 • naves industriales

COMPLEJO SUR
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
INDUSTRIAL

ZONA DE ABUNDANTE MANO DE OBRA

SUELO RIGIDO
AVENIDAS ANCHAS DE USO INDUSTRIAL
AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA
 
EJEMPLO DE MEDIDAS,  MATERIALES, ESPECIFICACIONES : 
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)

MEDIDAS:
ALTURA LIBRE MÍNIMA:  40 A 28  FT  (8.50 M - 12 M) 
ESPESOR DEL PISO: 6-12  IN  (15 - 30 CM) 
RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 
ANDENES:  1 POR CADA 1,000 M2  O SUJETO A PROYECTO.
ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)
PATIO DE MANIOBRAS:   100 %  A 400 % SOBRE SUPERFICIE  DE LA NAVE 
TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES  2% -  5 % 
ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE  DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS 
OFICINAS:  SUJETO A PROYECTO  Y PPTO $ 
INSTALACIONES ESPECIALES:  SUJETO A PROYECTO  Y PPTO $ 

TIPO DE CONSTRUCCIÓN: 
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO  O PUEDEN SER  OTROS PREFABRICADOS, 
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON LAMINA PARA AHORRO DE COSTOS $ 
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO. 

EQUIPOS:
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE 
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: SUJETO A PROYECTO  Y PPTO $ 
VENTILACIÓN: SUJETO A PROYECTO  Y PPTO $ 
ILUMINACIÓN DE OFICINA ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 PIES CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO ACCESORIOS LED 60 FT. CDL. 

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA:  USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO  Y PPTO $ 
AGUA Y DRENAJE:  USO INDUSTRIAL 
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD  DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION. 
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO  Y PPTO $ 

LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y  CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO,  SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES  DE ESTA  MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. 

LA INVERSION EN  ADECUACIONES A LA NAVE ,   O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION,   ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.  &amp; DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT  Y CONSTRUCCION. 

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES,  
SON DE 3   A  12 AÑOS,   AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE.   
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES  CON FINES ILUSTRATIVOS. 
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

 EN LA MAYORIA DE LOS PARQUES INDUSTRIALES O DESARROLLOS, LOS PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET O TRIPLE NETO)  (INVERSION MENSUAL DE UN 3  % al 8 % de rango estimado )    (INCLUYE:   predial, seguro y MAC mantenimientos  o cuotas de parque  IND.  o complejo industrial)   Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

LOS PRECIOS FINALES S...

Zona aeropuerto 
Sur ote de la ciudad 
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION O BTS 

ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO 
O 
EN VENTA 

Avenida amplia .  8 carriles 
para trailers y camiones 

terreno  disp

Nave industrial disponible en venta en AV. FUERZA AEREA, Colonia Puerta Savona, C.P. 31385

Municipio Chihuahua, Chihuahua

Ver Ubicación

$201,600,000 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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