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Nave industrial AAA de 1,273 m² en venta en Apodaca
Nave industrial en venta dentro de un parque AAA ubicado estratégicamente sobre el corredor de Miguel Alemán, en Apodaca, Nuevo León, aproximadamente a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.

La propiedad cuenta con 1,273.39 m² de construcción total, distribuidos en 1,172.88 m² de bodega en planta baja y 100.51 m² de oficinas en segundo nivel.

Tiene aproximadamente 21.60 metros de frente por 54.30 metros de fondo, ofreciendo una configuración funcional para operaciones de manufactura ligera, logística, distribución, almacenamiento, ensamble, comercio electrónico o proveeduría industrial.

La nave incorpora un andén de carga y una rampa de acceso, además de acceso peatonal independiente. Su altura interior, de hasta 13.50 metros, permite aprovechar el almacenamiento vertical y adaptar el espacio a diferentes configuraciones operativas.

Se proyecta elevada aproximadamente 1.20 metros sobre la vialidad interna, favoreciendo las maniobras desde el andén. 
Las oficinas tienen una altura libre aproximada de 3.00 metros y se entregan en obra gris, permitiendo adecuarlas conforme a las necesidades administrativas de la empresa.
La construcción considera estructura metálica, fachadas con paneles precolados, muros laterales de block y lámina metálica, así como cubierta engargolada tipo SSR con aislamiento térmico.

El piso industrial es de concreto MR de 15 cm de espesor, con refuerzo de fibra de polipropileno y resistencia indicada de 250 kg/cm². También incorpora iluminación natural mediante láminas translúcidas, ventanales acrílicos y ventilación por louvers.

El parque dispone de infraestructura hidráulica, drenaje sanitario conectado a la red municipal, cisterna común, energía eléctrica en baja tensión, preparación para medidor individual, canalización para voz y datos e infraestructura general contra incendio.

Su ubicación facilita la conexión con el aeropuerto, los corredores industriales de Apodaca y las principales zonas de operación, proveeduría y distribución de Nuevo León.

Una opción especialmente atractiva para empresas que buscan la adquisición de un activo industrial propio y establecer una operación con capacidad de crecimiento.

Precio de referencia: $21,647,630 MXN más IVA.

¿Necesitas una nave de mayor tamaño?
Dentro del mismo parque industrial contamos con otras opciones en venta:
Naves 55 y 60 — 1,391.326 m²
1,290.816 m² de bodega más 100.51 m² de oficinas. Una alternativa equilibrada para empresas que requieren mayor capacidad operativa sin pasar a una nave de gran formato.
Precio de referencia: $23,652,542 MXN más IVA.
Nave 61 — 2,806.794 m²
2,706.284 m² de bodega más 100.51 m² de oficinas. Ideal para centros de distribución, operaciones regionales, manufactura de mayor escala o empresas que buscan consolidar sus instalaciones.
Precio de referencia: $47,715,498 MXN más IVA.

Nave industrial en venta dentro de un parque AAA ubicado sobre el corredor de Miguel Alemán, en Apodaca, Nuevo León, aproximadamente a cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.

Cada un

Se vende nave industrial en Av Miguel Aleman km 22.0 Agua Fria Apodaca, Colonia Apodaca Centro, C.P. 66600

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$23,652,542 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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