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Nave en venta en Avant Industrial Park

Ubicada dentro de parque industrial en km 1.5 Carretera San Isidro Mazatepec, Col Santa Cruz de las Flores, CP 45640. Tlajomulco de Zuñiga, Jal.

Superficie nave: 816 m2

Precio de venta: $19,091,105.50 

Características:
- 8 cajones de estacionamiento.
- 1 anden para trailer.
- 1 rampa con acceso a la nave.
- Altura 11.50 m.
- Piso de concreto MR 42.
- 15 cm espesor piso almacén.
- 20 cm espesor piso anden.
- Posibilidad de mezzanine de oficinas: 126 m2 por nivel.
- Accesos controlados.
- Seguridad 24 horas.
- CCTV.

Precio de mantenimiento: $7.02 x m2.  ID: EB-QD4261

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Total: 1,075 m² de terreno.
• Superficie Operativa: 817 m² de nave techada libre.
• Crecimiento Inteligente: Cuenta con preparación estructural para futuro mezzanine de oficinas de 126 m².
• Maniobra y Logística: 258 m² de área exterior con 8 cajones de estacionamiento. 1 andén para tráiler y 1 rampa de acceso a piso.
• Resistencia y Altura: 11.50 metros de altura máxima. Piso MR 42 de 300 kg/cm² (15 cm en interior, 20 cm en andén).
• Infraestructura: Transformador de 35 KVAS, cubierta con aislante térmico y cisterna de 20 m³ para reúso de aguas pluviales.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Rápida conectividad al Macrolibramiento y a la salida a Colima.  ID: EB-VN2610

Wiggot: pD77uR2 Oportunidad Bodega industrial en venta en parque industrial con excelente ubicación, fácil acceso a Manzanillo, así como contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan la zona Occidente y del Bajio. Parque compuesto por: Cluster A con 35.6 hectáreas, cluster B 14.4 hectáreas destinadas a Parque Industrial Boutique. 81 lotes de 1,000 a 2,000m2. Acceso controlado, seguridad 24/ 7 con CCTV. 361 cajones de estacionamiento para visitantes y 14 drop lots. Business Center. Red contra incendios. Facilidad de logística para la operación de bodegas y descargas (drop lots y doble vialidad). La bodega cuenta con 1,075m2 de superficie lote, 816m2 de construcción, altura máxima nave 11.5m, altura mínima nave 9.5m. Precio de venta Ver datosMN Precio mas IVA de las construcciones Entrega Mayo 2024 Forma de pago: 80% a la firma 20% a la entrega Cuota de mantenimiento $7.02 x m2 sobre superficie lote. Precio y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso

Nave en Renta ubicada en  Valle de Sta. Cruz 12, Valle de Santa Cruz, 45640, Tlajomulco jal. Dentro de parque industrial catana industrial park, rodeada de establecimientos comerciales y de servicio, cuenta con importantes vialidades a su alrededor tales como el macro libramiento, camino a Santa Cruz de las Flores, libramiento a Tlajomulco, circuito Metropolitano Sur.

 Superficie Total del Terreno: 932.06 m2

Espacio de Bodega: 746.95 m2

Área de Recepción y Baños Bodega:54.30m2

Área de Oficinas: 101.28 m2 Total

Superficie Construida: 902.53 m2

Iluminación Natural del 15%

Pisos de Concreto Armado con Resistencia MR-42 de 20cm de espesor

Andenes:1 para tráiler o rabón Piso para Andén de Concreto Armado con Resistencia MR-42 de 20cm de espesor

Cajones de Estacionamiento: 5 interior del parque

Rampa y andén de acceso a bodega con cortina mecánica y altura de 4.50m

Altura Mínima: 11.07m. Altura máxima: 12.13m.

Frente de bodega: 34.00 m y Fondo 22.51 m

Altura de muros: 3.04m en sus 4 caras Escalera metálica de planta baja a mezzanine

Electricidad: Acometida Individual 220v Trifásica en baja tensión de 18Kva Preparación de para recibir trasformador y acometida en media tensión

Iluminación de bodega y oficina tipo LED Aire acondicionado: Si, 1 planta baja y 3 planta mezzanine

Oficinas: 1 privado con sanitario, 1 privado independiente, área de trabajo, comedor, cocina, recepción particular, baños mujeres (2 wc y lavabos) hombres (1wc, 2 mingitorios y 1 lavabo) Baños para bodega: mujeres (2 wc 1 regadera), hombres (1 wc, 1mingitorio y 1 regadera)

Sistema Contra Incendio: Preparación para adaptarse Hidrante dentro de bodega Abastecimiento de Agua con cisterna de 5,000lt Drenaje: A red con biodigestor de 600 lt Caseta de Control de acceso las 24 hrs CCTV


? ¡Tu nuevo espacio industrial te espera en el Parque Avant!
Descubre esta nave industrial totalmente nueva, ubicada en el exclusivo Parque Industrial Boutique Avant, un punto estratégico dentro del c

Venta de nave industrial en Carretera a San Isidro Mazatepec, Colonia Santa Cruz de las Flores, C.P. 45640

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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