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Espacio Industrial en venta o renta en municipio de Pesquería, a 15 minutos de distancia de carreteras que comunican a Laredo, Tex. Saltillo, Coah. y Cd. de México.

Especificaciones:
-1 Rampa
-6 Andenes
-Muros de concreto precolado
-108 Cajones de estacionamiento
-Espesor de Piso 15 cm.
-Subestación de acuerdo a necesidades del cliente
-Sistema contra incendio
-Sistema de ventilación

Infraestructura:
-Energía eléctrica, CCTV, Agua, Alcantarillado y Seguridad 24/7


-.  ID: EB-TI8151

Nave Industrial en VENTA / - Airport Technology Park, Pesquería, Nuevo León.
Superficie Total del Terreno: 23,467 m²
Área construida: 10,973 m²
Altura Libre: 9.82 m (32’)
Estacionamiento: 110 cajones

Dentro del parque industrial con seguridad 24/7. 
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Pesquería, Nuevo León, esta nave ofrece una infraestructura de alto desempeño para operación logística, manufactura o centro de distribución. Su diseño estructural permite optimizar procesos, maximizar flujo de trabajo y garantizar la seguridad operativa.
? Infraestructura Industrial
4 andenes de carga para operaciones eficientes de transporte.
1 rampa de concreto para carga/descarga directa a piso.
Patio y circulación de maniobras adecuado para unidades pesadas.
?️ Calidad Constructiva: 
Estructura: Steel Rigid Frame (acero de alta resistencia).
Muros: Paneles de concreto precolado.
Techo: Standing Seam Roof, - mayor durabilidad y aislamiento.
Espaciado entre columnas (Bay Size): 9.84 m x 23.83 m.
Grosor de piso: 15 cm (6”), ideal para tráfico pesado y racks.
?️ Iluminación y Confort: 
Skylights con cobertura aproximada del 4%, permitiendo excelente iluminación natural.
Caseta de Acceso: 9.90 m².
? Capacidades Técnicas: 
Subestación eléctrica instalada y lista para operar (4 unidades).
Áreas interiores (oficinas / servicios / espacios operativos): 962.24 m² aproximadamente.

? Ubicación y ventajas:
A menos de 15min en auto del Aeropuerto Internacional de Monterrey
Conectividad directa con autopistas hacia Monterrey, Saltillo, Monclova, Reynosa–McAllen TX, Laredo TX y Ciudad de México
Acceso controlado 24/7, totalmente bardeado y con caseta de vigilancia
Fuerza laboral disponible en la zona con fácil acceso
Transporte público cercano
Infraestructura completa en sitio: agua, drenaje, energía eléctrica, voz y datos
Distancias clave:
Monterrey Centro – 20 km
Aeropuerto Internacional de Monterrey – 13 km
Saltillo / Ramos Arizpe – 107 km
Laredo, TX – 229 km
McAllen, TX / Reynosa – 223 km
Ciudad de México – 946 km

$  USD /M2 / Más NNN 

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-UT9927

Nave industrial en venta en Pesquería,  Parque Aeropuerto N.L.
Tipo de inmueble: Nave industrial clase A
Disponibilidad: Venta / Renta
Precio de venta: USD $11.8 millones
Entrega estimada: Terminada.

Especificaciones generales
Concepto | Detalle 
Superficie de terreno  20,346 m² 
 Área construida  11,211 m²  
Altura libre | 9.14 m 
Tamaño de bahía 10.20 m x 22.77 m.
Espesor de piso  15 cm 
 Rampas  1 rampa de concreto  
Andenes  6 + 5 docks 
Estacionamiento  108 cajones  Tragaluz | ~4% 
Estructura | Marco rígido de acero.
Muros | Concreto percolado.
Cubierta  Lámina engargolada tipo standing seam. 
Subestación eléctrica.
Según requerimiento del cliente. EasyBroker ID: EB-TU6771

Nave industrial en Venta en  Parque Tecnológico del Aeropuerto Pesquería  N.L. SPEC A

Información del Edificio – Especificación A (ATP).

- Área de terreno: 23,467 m²  252,596 ft².
- Área de construcción: 10,973 m²  118,108 ft².
- Estacionamiento: 110 espacios.
- Andenes de carga: 4.
- Rampas: 1 rampa de concreto.
- Tamaño de bahía: 9.84 m x 23.83 m  32’ - 4” x 78’ - 2”.
- Altura libre: 9.82 m  32’.
- Iluminación natural (tragaluces): aprox. 4%.
- Estructura del edificio: Marco rígido de acero.
- Material de muros: Concreto prefabricado.
- Material de techo: Lámina engargolada (Standing Seam Roof).
- Espesor de piso: 15 cm  6 pulgadas.
- Caseta de vigilancia: 9.90 m²  106.56 ft².
- Área de oficinas: 832 m²  8,954 ft².
- Subestación eléctrica: Sí
- Sistema contra incendios: Sistema básico de protección. EasyBroker ID: EB-VO9554

Nave industrial en venta es  parque aeropuerto  en Pesquería  Nuevo León.

Precio de venta: US$11,800,000.00

Información de la nave .
Superficie de terreno: 23,467 m² 
Área construida: 10,973 m² 
Pre

Se vende nave industrial parque aeropuerto, Colonia Airport Technology Park, C.P. 66657

Municipio Pesquería, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 11,800,000 USD

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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