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Inmobiliaria de New Home

Nave Industrial Ligera.
ENTREGA INMEDIATA
ESCRITURACIóN INMEDIATA
Ubicación excelente.
Carretera 500 a 2.6 km de la carretera 57 Querétaro-San Luis Potosí
Tipo de propiedad: industrial.
Terreno 662.45 m2
Construcción Nave 541.39 m2
Plataforma para Mezzanine 40.16 m 2&nbsp;
Más 355 m2 de proindiviso.
Altura libre 7 m. 

Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2.

Techo: Lámina Pintro K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido.

Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. 

Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal.
Agua: Auto abasto /pipas/ cisterna.
Estacionamiento 3. 

Iluminación: LED. Suministro eléctrico. 

Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad de 5 KVA por módulo. 

Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades.

Precio por mantenimiento y vigilancia $5,233.95 más IVA mensuales.
Los precios de la ficha son más&nbsp; IVA para el caso de las construcciones.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el propietario.

Construye tu bodega a tu gusto, medidas y necesidades con las instalaciones y acabados que requiera tu negocio.

La construcción puede ser sobre terreno propio, o bien, con nuestro amplio inventario te ayudamos a conseguir el terreno en Querétaro, dentro de parques industriales, con factibilidad de cargas eléctricas altas, agua, gas, etc.

De la mano de nuestros arquitectos podrás ir diseñando la distribución, instalaciones, adaptaciones especiales como alturas, grúa viajera, transformador, páneles solares  y cualquier característica que sea necesaria para la optimización de tu proceso o almacenaje.

Dentro de las ventajas de construir tu bodega comparada con comprar una nueva, está el ahorro que se obtiene al escriturar, ya que sólo se paga traslado de dominio sobre el terreno, no sobre la construcción, además de los ahorros que se obtienen al pagar  los materiales y mano de obra al costo, sin la utilidad del desarrollador.

Tiempo de construcción: Dependerá de las características de la bodega, pero en promedio es de entre seis y ocho meses.

Financiamiento: Tenemos parques industriales que ofrecen meses sin intereses para la compra del terreno y para la construcción, contamos con aliados comerciales que te apoyarán para conseguir el esquema ideal para financiar la construcción de tu nave.

*** Aplican restricciones ***
El precio especificado es para una bodega con la superficie especificada de construcción con las siguientes características:
- Terreno plano
- Andén de carga con rampa niveladora
- Rampa de acceso
- Cortinas metálicas enrollables
- Altura libre de 8 mts
- Fachada de panel de 1" calibre 24 y 26
- Muros de block de 2 mts de altura, continuando hasta la techumbre con muros de lámina tipo R-101, calibre 26
- Piso de concreto de 15 cms de espesor tipo MR35, acabado pulido espejo
- Techumbre de lámina KR engargolable traslúcida 
- Cancelería de aluminio

El precio especificado no incluye iva ni el costo del terreno.
El precio fnal dependerá de:
- Características del terreno
- Adecuaciones especiales
- Altura mayor a la especificada
- Acabados, etc.

¡Agenda tu cita con uno de nuestros expertos!.  ID: EB-KT9749

Nocnok ID: MX24-LH9807. ? ¡Oportunidad única para inversionistas y empresarios! ?

? Naves industriales en venta en Querétaro desde 494 m² de construcción, listas para potenciar tu negocio.

✅ Altura libre de 7 m para máxima operatividad.
✅ Piso MR 35 de alta resistencia.
✅ Andén de carga autonivelable (capacidad de 13 Ton).
✅ Rampa de acceso para mayor flexibilidad logística.
✅ Energía escalable: 5 KVA por módulo, expandible hasta 500 KVA.

? Opciones de financiamiento de 12 a 14 meses.

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.Combina espacios funcionales y modernos, diseñados para ofrecer adaptabilidad total a tus operaciones.  ID: EB-UU3430

Se vende nave industrial en Santa Rosa de Jauregui, Colonia Santa Rosa de Jauregui, C.P. 76233

Municipio Querétaro, Querétaro

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$9,378,116 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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