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Inmuebles en remate en Rinconada las Auroras

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Proppit

? Ubicación privilegiada sobre Carretera San Isidro Mazatepec 4978, Lote 17, Parque Industrial Circuito Sur, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del corredor sur de Guadalajara.

? RENTA: $85,000 MXN + IVA
? VENTA: $17,900,000 MXN

✨ BODEGA COMPLETAMENTE NUEVA

? Superficies:
• Terreno: 900 m²
• Construcción: 801 m²
• Altura: 9.85 m²

? UBICACIÓN INMEJORABLE
Situada en la entrada principal del Parque Industrial Circuito Sur, con orientación Norte-Sur que favorece la operación logística y la visibilidad del inmueble.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✔ Área de oficinas
✔ 5 cajones de estacionamiento exclusivos
✔ 2 medios baños en planta baja
✔ 2 medios baños en planta alta
✔ Cubierta KR-18 con aislamiento térmico Thermofoam, que reduce significativamente la temperatura interior
✔ Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera
✔ Capacidad de carga de 30,000 libras
✔ Piso de concreto de 20 cm de espesor de alta resistencia
✔ Muros de block de 20 cm y 2.80 m de altura
✔ Transformador de 25 KVA
✔ Instalación eléctrica 220/120 V (23 KW)

Actividades permitidas:
• Almacenaje y centros de distribución.
• Procesos productivos que no generen impactos ambientales significativos.
• Operaciones que no produzcan:

Descargas de residuos líquidos o sólidos contaminantes.
Emisiones nocivas a la atmósfera.
Desechos grasos, aceites o sustancias oleaginosas.
Afectaciones a los mantos freáticos.
Riesgos o afectaciones a las áreas comunes del condominio industrial.

Giros ideales:
• Industria textil y del calzado.
• Ensamble de equipos electrónicos y electrodomésticos.
• Procesamiento, empaque y envasado de alimentos y bebidas.
• Industria farmacéutica y cosmética.
• Imprentas, editoriales y artes gráficas.
• Centros de logística, almacenamiento y distribución.
• Manufactura ligera y operaciones de valor agregado.

Clasificación: Industria de Bajo Impacto Ambiental.

? SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL
El Parque Industrial Circuito Sur ofrece infraestructura y servicios que brindan tranquilidad y eficiencia operativa:

• Vigilancia 24 horas los 365 días del año
• Control de acceso y seguridad permanente
• Mantenimiento y limpieza integral de áreas comunes
• Sala de juntas de uso común para propietarios e inquilinos
• Alumbrado público en vialidades internas

? Cuota de mantenimiento: $19,000 MXN trimestrales.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel.

¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa!.  ID: EB-WH5287

Nave en venta en Avant Industrial Park

Ubicada dentro de parque industrial en km 1.5 Carretera San Isidro Mazatepec, Col Santa Cruz de las Flores, CP 45640. Tlajomulco de Zuñiga, Jal.

Superficie nave: 816 m2

Precio de venta: $19,091,105.50 

Características:
- 8 cajones de estacionamiento.
- 1 anden para trailer.
- 1 rampa con acceso a la nave.
- Altura 11.50 m.
- Piso de concreto MR 42.
- 15 cm espesor piso almacén.
- 20 cm espesor piso anden.
- Posibilidad de mezzanine de oficinas: 126 m2 por nivel.
- Accesos controlados.
- Seguridad 24 horas.
- CCTV.

Precio de mantenimiento: $7.02 x m2.  ID: EB-QD4261

Nave en Renta ubicada en  Valle de Sta. Cruz 12, Valle de Santa Cruz, 45640, Tlajomulco jal. Dentro de parque industrial catana industrial park, rodeada de establecimientos comerciales y de servicio, 

Nave industrial disponible en venta en Valle de Sta. Cruz 12, Valle de Santa Cruz, 45640, Jal. Guadalajara, Jal, Colonia Rinconada las Auroras, C.P. 45640

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$19,855,660 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

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