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Qro76 Bienes Raices

Venta Nave Industrial (532.96 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $7.8 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave Modelo 01
*Superficie 511.34 m2. (Almacenaje 461.34 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine).
-Altura mínima libre 7 mts
-Rampa Mecánica 30,000 lb
-Cortinas de lámina Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 con fibraestructural 15 cm-Instalación Eléctrica 10 KVA
-Iluminación LED-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18
-Estructura de Acero según códigos vigentes-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex
-Panel en fachada según diseño
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/Lamina Pintro ó Tablaroca 2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves. 
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.
Beneficios de la Zona:*
Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre.

ASEGURA TU PATRIMONIO
  
  Invierte en naves industriales de primer nivel, con tecnología de punta y diseño vanguardista, dentro de un Desarrollo con ubicación estratégica en Querétaro.Planes de inversión diseñados para quienes buscan altos rendimientos en un modelo de negocio probado en bienes raíces industriales.
 

 Nos respaldan:
  • 18 años de experiencia
  • 11 proyectos industriales
  • Más de 100,000 m² rentados
  • Ubicaciones a sólo 15 minutos de Querétaro
  • Compromiso con el medio ambiente: energía solar, reciclaje de residuos líquidos y sólidos
 

 

 Características de la Nave Industrial*Instalación eléctrica 5 KVA´s*Iluminación LED*Una rampa y un dock de acceso a la nave 13t*Cortina Enrollable con 4m de altura *Panel aislante *Piso MR35 con resistencia aproximada de 280kg/cm2*Altura Libre de 7 m*Panel solar (opcional)*Techo de lámina engargolada KR18 cal 24/ 10% traslúcido*Muros divisorios de fácil remocíón para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios,
 

 Servicios incluidos:
  • Agua potable / Fibra óptica / Recolección de residuos/ Electricidad (KVAs disponibles)
 

 Amenidades del parque industrial:
  • Áreas verdes
  • Comedor y cafetería
  • Tienda de conveniencia
  • Gimnasio
  • Canchas de fútbol
  • Área de co–working
 

 Seguridad premium:
  • Circuito cerrado
  • Caseta de vigilancia
  • Acceso peatonal con huella digital
  • Acceso con código QR
  • Acceso vehicular con tag
  • Pasillos de seguridad con fotoceldas
 

 Ventajas de invertir en naves industriales:
  • Contratos de arrendamiento de 3 a 7 años promedio
  • Desahucio en menos de 4 meses si es necesario
  • Administración profesional sin preocupaciones de cobro
  • Asesoramiento fiscal especializado
 

 Planes y formas de pago:
  • Pagos de contado y planes de Financiamiento propio a 12 y 24 meses
 (El precio publicado es pago de contado para una Nave industrial de 400m2 ) 
 

 

 Adicionales: 
 +Se cuentan con Naves desde 400 m2 
 +Pregunta y pide información además de conocer todos nuestros proyectos de inversión adicionales a este ( Modelo de Rentas Garantizadas , Venta de Terrenos, Pool de inversiones, BTS proyectos especiales , entre otros)+Pregunta por disponibilidad en M2 de construcción y precios según tus necesidades +El precio por M2 de construcción $17,491 (de 400 a 550m2)
 "Agenda tu visita hoy y asegura tu patrimonio con una inversión sólida"
 

 +++Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
  
  
  
 

 Precio y disponibilidad Sujeto a Cambio sin Previo Aviso
 QB7 Real Estate.  ID: EB-VR2265

Venta Nave Industrial (511.34 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $7.3 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a proveedores y a 1 km del libramiento Sur Poniente de Queretaro.

Especificaciones de la Nave 21 | Modelo 01
*Superficie 511.34 m2. 
(Almacenaje 461.34 m2 + 25 m2 oficina + 25 m2 preparación mezanine).
-Altura mínima libre 7 mts
-Rampa Mecánica 30,000 lb
-Cortinas de lámina Pintro Cal 24
-Piso de concreto MR 35 con fibra
estructural 15 cm
-Instalación Eléctrica 10 KVA
-Iluminación LED
-Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18
-Estructura de Acero según códigos vigentes
-Cancelería de Aluminio y cristal Tintex
-Panel en fachada según diseño
-Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/
Lamina Pintro ó Tablaroca 2.50 Mt)

Master Plan.
Parque industrial cuenta con 24 Naves, cada una cuenta con:
*Superficie: 14,144.62 m2
*24 Naves. 
*Servicios Ocultos.
*CFE - 10 Kvas por Nave, (Posibilidad + Kvas Zona con Alta Capacidad CFE)
*Barda Perimetral en todo el proyecto.
*Acceso controlado.
*Seguridad 24 Horas.
*Amplias Vialidades.
*10 Locales Comerciales.

Beneficios de la Zona:
*Cercanía con Toyota 5 minutos.
*1 km Libramiento Sur Poniente.
*Conectividad con Carretera Qro a Celaya, Cuota y Libre.  ID: EB-NL7946

Venta Nave Industrial (511.34 m2), Cerca Toyota, Tlacote, Qro76 $7.4 mdp

Venta Naves dentro de Parque Industrial, zona Tlacote, esta ubicado 500 metros de la Planta armadora Toyota del acceso a prove

Venta de nave industrial Venta Nave Industrial 01| 511.34 m2 $7.4 mdp, Colonia Corregidora, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$7,498,289 MXN

Descripción de nave industrial en venta

Características principales de nave industrial

Amenidades y Servicios

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