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INVIERTE Y VIVE

OFICINA CORPORATIVA EN RENTA – PISO 18 PUNTO SOU PABLO
Superficie total: 469 m²
Precio de renta: $485 MXN por m²
Mantenimiento: $60 MXN por m² + IVA
Cajones de estacionamiento: 15 (1 por cada 30 m²)

Oficina corporativa ubicada en piso 18, con excelentes vistas hacia Avenida América (zona corporativa) y hacia el Country Club. Espacio semi acondicionado ideal para operación inmediata.

DISTRIBUCIÓN

* Área de recepción y sala de espera
* Varios espacios abiertos para trabajo en equipo o estaciones operativas
* Oficinas privadas (6 en total, 2 con medio baño)
* Áreas adicionales para salas de juntas o trabajo colaborativo
* Cocina equipada para uso con parrilla eléctrica y microondas
* Áreas de archivo y espacios de almacenamiento

ACABADOS E INSTALACIONES
* Alfombra de uso rudo
* Carpintería en libreros en algunos despachos
* Instalaciones eléctrica, hidráulica y sanitaria listas
* Espacios flexibles para adecuación

SERVICIOS
* Aire acondicionado medido y cobrado por BTUs (facturación a través de la plaza)
* Energía eléctrica mediante contrato directo con CFE
* Agua incluida en el mantenimiento
* Sin instalación de gas ( se utiliza estufa electrica) 
* Vigilancia en áreas comunes
* Circuito cerrado en recepción

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

* Plazo mínimo de contrato: 3 años
* Periodo de gracia sujeto a negociación según plazo
* Durante el periodo de gracia se paga únicamente mantenimiento + IVA
* El periodo de gracia aplica hasta la conclusión de adecuaciones

Excelente opción para corporativos que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y vistas privilegiadas.


¡Bienvenido a tu nueva oficina en renta! en la zona financiera de Guadalajara. Este impresionante edificio destaca por su ubicación y modernidad, con 2766 m2 de construcción en un terreno de 940 m2. Con 64 estacionamientos, es ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad.
En contraesquina de Plaza Patria, Av. Patria, casi esquina con Av. Americas, a unas cuadras de Punto Sao Paulo, y Lopez Mateos, a 10 minutos de la Minerva y de Andares, contarás con multiples restaurantes, cafés, hoteles, bancos, hospitales y gran cantidad de servicios cercanos.
PB:
Local 1 : 271.36 m2 rentables. 6 estacionamientos al frente.
Local 2 : 167.66 m2 rentables, 4 estacionamientos al frente.
Piso 1: 424.77 m2 interiores mas 61.11 m2 de terraza.
Piso 2: 445.67 m2 rentables.
Piso 3: 445.67 m2 rentables.
Piso 4: 250.53 m2 rentables mas 131.68 m2 de terraza.

Aquí te dejo lo que hace único a esta edificio:

Amenidades de confort:
- Elevador
- Aire acondicionado
- 2 espacios en planta baja que cuenta con 10 estacionamientos al frente, con opción a utilizarse como locales comerciales.
- Edificio completo con 42 estacionamientos en el sotano.

Seguridad y tecnología:
Preparaciones para:
- Voz y datos.
- Circuito cerrado
- Generador eléctrico
Vistas y espacios:
- Planta baja con 2 espacios comerciales y 4 pisos de oficinas, area de terraza en el piso 1 y piso 4.
- Vista panorámica.

Precio de renta y mantenimiento mas IVA.

Este espacio no solo ofrece un ambiente de trabajo eficiente, con espacios iluminados naturalmente, sino que también garantiza la comodidad y seguridad que tu equipo necesita. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta oficina tu nuevo hogar profesional!


Oficinas en Renta en Obra Gris, zona financiera Guadalajara.
Corporativo Torre 500

540 metros
Precio: 420 pesos x metros.
Mantenimiento: 60 pesos x metro.
Nivel 9B
18 cajones de estacionamiento.

Pre

Renta de oficina en Américas, Colonia Country Club, C.P. 44610

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$226,800 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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