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Inmobiliaria Residencial y Comercial

Renta oficina de 450m2 en una de las colonias con alto índice comercial. Cerca de vialidades principales, transporte público, restaurantes, parques y hoteles.

El espacio consta de:

15 privados o consultorios
1 privado gerencial con un pequeño privado dentro
2 privados grandes para 9 personas c/u
Área de recepción
Cocineta con bodega
2 baños internos
1 baño con vista al exterior
Área abierta

El edificio cuenta con:

Seguridad 24/7
Elevador
Recepción

¡¡ No pierdas la oportunidad de tener tu nueva oficina!!

**Agenda ti cita con nosotros hoy mismo.  ID: EB-SD8233

Oficina de 430.7m2, en el piso  4. Cuenta con, 12 Oficina / Privado, 7 salas grandes, 2 Áreas grandes para espacios de trabajo, 1 sala de juntas, 1 Cocina / comedor, 2 baños (hombres y mujeres), 2 bodega pequeñas, 6 cajones de estacionamiento
El edificio cuenta con vigilancia las 24 hrs, Video-vigilancia, 2 elevadores, 
(Cajón de estacionamiento adicional con costo de $2400 + IVA.)
La renta incluye el mantenimiento. 
Servicio de energía eléctrica se paga aparte.
Vigilancia las 24hrs. Control de Acceso con tarjeta (Se incluye 7 tarjetas de acceso, (el costo de la tarjeta adicional es de $250 + IVA)
Opción de modificación de oficina previa autorización de la Administración
UBICACION:
En el corazón de la zona Corporativa de Reforma-Polanco. Leibnitz esquina Circuito Interior Melchor Ocampo, col. Anzures. a unos pasos del metro Chapultepec. Conexión con avenidas como son Reforma, Palmas, Circuito interior, Constituyentes, Av. Chapultepec y Periférico.  ID: EB-VW1934

Oficina Amueblada Recientemente Remodelada en Renta, muy bien ubicada en la col. Nueva Anzures.

-Distribución:
1 Sala de Juntas
1 Cocina
4 Privados Ejecutivos
3 Medios Baños
6 Estacionamientos

-Áreas Comunes:
Recepción Remodelada
2 Elevadores

-Equipamiento:
Circuito Cerrado (CCTV)
Control de Acceso
Closets para Papelería
Persianas
Pisos Laminados
Alfombra

-Alrededores:
Tienda departamental
Cafeterías
Ecobici
Gimnasio
Metro
Parque
Restaurants

Su ubicación, junto con su oferta comercial y cultural, hacen de esta Colonia uno de los mejores lugares de toda la Ciudad. El Edicio se encuentra en una de las calles que desemboca a tan solo unos metros con una de las avenidas más hermosas de la ciudad Mazaryk un poco mas adelante rumbo al Oeste nos encontramos con Reforma y al Noroeste se ubica Ejercito Nacional y Av. Thiers teniendo perfectas vías de comunicación para un rápido desplazamiento por la ciudad. A unas cuadras de distancia también se ubica el Metro Polanco que facilita el transporte para sus trabajadores, agregando a los alrededores muchos medios de transporte.  ID: EB-WP1766

# EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA Y RENTA | ROUSSEAU, ANZURES

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio privado, funcional y con excelente ubicación en la **Colonia Anzures, Ciudad de México**.

El inmueble cuenta con  116 m² de terreno y 513 m² de construcción, distribuidos en 4 niveles, con una configuración ideal para oficinas corporativas, despachos o empresas que requieren diferentes áreas de trabajo dentro de un mismo inmueble.
 EDIFICACIÓN
El edificio se encuentra distribuido en cuatro niveles y cuenta con 10 cubículos habilitados, permitiendo organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente. Dispone además de una amplia sala de juntas para reuniones y presentaciones.

Cuenta con 7 baños, terrazas al frente e interiores y un comedor para empleados, proporcionando espacios complementarios para hacer más cómoda la operación diaria de la empresa.
SEGURIDAD Y ACCESOS
El acceso principal cuenta con **puerta de seguridad**, brindando mayor control para el ingreso al inmueble.
 ESTACIONAMIENTO
La propiedad incluye 10 cajones de estacionamiento en pensión, una ventaja importante para empresas que requieren espacios para colaboradores y visitantes.
 USO COMERCIAL
Cuenta con  licencia de uso comercial vigente y contrato de luz comercial, condiciones que facilitan su operación como inmueble para oficinas y actividades empresariales.
 CARACTERÍSTICAS GENERALES
**Terreno:** 116 m²
**Construcción:** 513 m²
**Niveles:** 4
**Cubículos:** 10
**Sala de juntas:** Amplia
**Baños:** 7
**Terrazas:** Frente e interiores
**Comedor:** Sí
**Acceso:** Puerta principal de seguridad
**Estacionamiento:** 10 cajones de pensión incluidos
**Licencia de uso comercial:** Vigente
**Contrato de luz:** Comercial
 VENTA Y RENTA
Disponible tanto para venta como para renta.
Renta $165,000 mas IVA con 10 estacionamientos

Una excelente alternativa para establecer las operaciones de tu empresa en una ubicación estratégica de Anzures, con espacios de trabajo ya habilitados y características que permiten una operación corporativa funcional.

Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-WZ9055

Oficina en Renta en Anzures Corporativo Reconocido 

Zona Estratégica de la Ciudad de México que colinda con Polanco y el Corredor Reforma.
a solo unas cuadras de la entrada al Bosque de Chapultepec y del Museo Nacional de Antropología.
Muy cerca encontraras: Hospitales, Parques, Escuelas, Galerías y Museos 

El Edificio es conocido por Albergar diversas Oficinas y Servicios, en su Planta Baja, Locales Comerciales, Donde se encuentra una tienda Oxxo y Un restaurante
Tiene acceso rápido a vías principales como Circuito Interior (Melchor Ocampo) y Paseo de la Reforma

450  m2 
Recepción 
Sala de Juntas con un Privado 
2 Áreas Abiertas de Trabajo 
8 Privados
Cocina 
Área de Comedor, 
Baños Internos Hombre y Mujeres. 
4 Lugares de Estacionamiento


* Se Debe de Hacer su Contrato de Luz
* Renta mínima por 1 año

Servicios:
Baños en áreas comunes
Seguridad 24/7
Vigilancia
Elevador

Renta + IVA
Mantenimiento Incluido en Renta

   **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-WC7688

Oportunidad  -  ⬇️ Baja de precio ⬇️

Edificio de Oficinas en Rousseau - Anzures
Un espacio privado para tu empresa 

- Oficinas distribuidas en 4 niveles 
Cuenta con 10 cubículos habilitados
Sala de juntas amplia
7 baños 
Terrazas enfrente e internas 
Comedor para empleados

Puerta principal de seguridad
Incluye 10 cajones de pensión 
Licencia uso comercial vigente 
Contrato de luz comercial 


Renta 175,000 + IVA
Requisito: Contrato de mediación. EasyBroker ID: EB-WB1746

Oficina de 450 m2, en el piso 3. Cuenta con, 13 Oficina / Privado, 2 salas grandes, 1 Áreas abiertas para espacios de trabajo, 1 Cocina / comedor, 2 baños (hombres y mujeres), 1 bodega pequeñas, 4 cajones de estacionamiento, , (Cajón de estacionamiento adicional con costo de $2400 + IVA.)
La renta incluye el mantenimiento. 
Servicio de energía eléctrica se paga aparte.
Vigilancia las 24hrs. Control de Acceso con tarjeta (Se incluye 18 tarjetas de acceso, (el costo de la tarjeta adicional es de $250 + IVA)
Opción de modificación de oficina previa autorización de la Administración
UBICACION:
En el corazón de la zona Corporativa de Reforma-Polanco. Leibnitz esquina Circuito Interior Melchor Ocampo, col. Anzures. a unos pasos del metro Chapultepec. Conexión con avenidas como son Reforma, Palmas, Circuito interior, Constituyentes, Av. Chapultepec y Periférico.  ID: EB-VW0258

Ubicada en edificio corporativo con vigilancia 24/7, acceso controlado y 3 elevadores, esta oficina es ideal para empresas que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Características: recepción, 7 cubículos, 2 oficinas privadas de buen tamaño, oficina de dirección con baño privado, oficina gerencial, 13 estaciones de trabajo, amplia terraza de 278 m², baños comunes en el piso. Espacios bien distribuidos, excelente iluminación natural y entorno profesional. ¡lista para ocuparse!.  ID: EB-UA7448

Piso 3
495m2
$158,400 Renta más iva

•Pisos de madera 
•varios privados 
•cocina y comedor
• baños para hombres y mujeres 
• amplio espacio abierto, para adecuar de acuerdo a sus necesidades 
•salida a escaleras de emergencia 
• dos salones muy amplios
•varias salas de juntas 
• aproximadamente 10 u 11 privados de diferentes tamaños.
•recepcion 
•bodeguita 

También entre escaleras cuentan con Baños de hombres y mujeres 
2 elevadores 
Vigilancia lis 365 días del año 
Torniquetes de seguridad con tarjetas digitalizadas de acceso,  que se otorga 1 por cada 25 m2. 

Cada 100 m2 se otorga un estacionamiento 
Si desean más estacionamientos 
$2,400 x cajón más iva
•si desean interfón. 
El costo es de $2,220
Cada oficina hará su contrato de luz con la CFE. 
“a la redonda hay varios estacionamientos públicos y en la calle siempre hay lugar, es zona de parquímetro”
A pasos del metro chapultepec y paradero de microbuses a distintas rutas de la cdmx.  
IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO.
POR REFORNA, CIRCUITO  INTERIOR, MARIANO ESCOBEDO.  ID: EB-NA0488

Descripción
526m2
$168,320 Renta más iva

•Pisos de cerámica 
•cocina y comedor
• 4 baños para hombres y mujeres 
• amplio espacio abierto, para adecuar de acuerdo a sus necesidades 
•salida a escaleras de emergencia 
• salones muy amplios
• salas de juntas 
• varios privados de diferentes tamaños.
•recepcion 
•bodeguita 

También entre escaleras cuentan con Baños de hombres y mujeres 
2 elevadores 
Vigilancia lis 365 días del año 
Torniquetes de seguridad con tarjetas digitalizadas de acceso, que se otorga 1 por cada 25 m2. 

Cada 100 m2 se otorga un estacionamiento 
Si desean más estacionamientos 
$2,400 x cajón más iva
•si desean interfón. 
El costo es de $2,220
Cada oficina hará su contrato de luz con la CFE. 
“a la redonda hay varios estacionamientos públicos y en la calle siempre hay lugar, es zona de parquímetro”
A pasos del metro chapultepec y paradero de microbuses a distintas rutas de la cdmx. 
IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO.
POR REFORNA, CIRCUITO INTERIOR, MARIANO ESCOBEDO.  ID: EB-NG2388

El Corporativo esta compuesto por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas y seccionada en dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación Natural.

Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyendo la incidencia solar.

Las oficinas se entregarán recién remodelados con los siguientes acabados:

*Acceso con puertas de Cristal Porcelanato instalado en todo el piso
*Columnas y paredes con yeso liso y pintadas *Plafón liso, pintado y con luminarias instaladas

El Corporativo cuenta con una excelente ubicación:
*Avenidas cercanas Rio San Joaquín y Circuito Interior
* 5 minutos Torre de Pemex
* 10 minutos Estaciones de Metro
* 2 minutos transporte público

Oficina Disponible:
*538 m2 rentables.  ID: EB-EY6956

Oficina en renta en dos niveles de 135 m² cada uno, 270 en total.
- Planta baja totalmente abierta
- Planta alta con área de trabajo  abierta y en la parte  de atrás, baños hombres, baños mujeres y 4 cubículos u oficinas privadas.
- Iluminación natural con amplias .
- Escalera
Ideal para oficina, clínica, laboratorio, venta de productos, giro comercial amplio.
- Inmueble independiente
- Se renta con póliza de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-SB2914

OPORTUNIDAD DE RENTAR POR DEBAJO DEL PRECIO DE MERCADO!
Oficinas con imagen corporativa, excelente ubicación, sobre Mariano Escobedo.
Contamos con diferentes niveles, pisos de 400m2, espacios abiertos ideales para instalarte de acuerdo a tus necesidades, cómodas, con vigilancia 24 hrs., elevador, 5 lugares de estacionamiento, valet parking.

Contamos con un piso dividido en piso 6: 
Oficina A - 180m2
Oficina B - 220m2

$370/m2 + IVA + mantenimiento

REQUISITOS: 1 mes de renta + 1 mes de depósito + fianza.  ID: EB-MQ2323

Nocnok ID: MX25-PG8309. OFICINA EN RENTA | ANZURES, CDMX

Ubicada en la colonia Anzures, cerca de Polanco, en zona corporativa con excelente conectividad.

SUPERFICIE
450 m²

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Área abierta
Espacio funcional para oficina o despacho
Cocineta
Baño privado

INCLUYE
Estacionamiento (1 cajón a partir de 100 m² rentados)
Mantenimiento de áreas comunes que incluye: vigilancia 24/7, pasillos, elevadores, baños, A/C, escaleras de emergencia, agua y predial

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Control de accesos
CCTV
Sistema contra incendios
Elevador
Baños compartidos
Acceso con tarjeta magnética

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta $158,400 MXN + IVA mensuales

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Agenda tu visita y descubre un espacio corporativo de alto nivel en Anzures.

EB-ET8426

12 privados
2 salas de juntas 
área libre
Recepcion
Site
Bodega
Cocineta
Baños
Piso laminado
Muy buena iluminación
4 estacionamientos-cajones extra $2400 cada uno
Mantenimiento incluido. EasyBroker ID: EB-CI8199

Piso laminado
20 cubículos
Sala de juntas
Bodega
Baños hombres y mujeres
1 estacionamiento
Mantenimiento incluido
Estacionamiento adicional $2300.  ID: EB-CI8262

Oficina en renta disponible en Anzures, Colonia Anzures, C.P. 11590

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$158,400 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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