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INPRO BIENES RAICES

Oficinas en renta en 
"TORRE NERUDA PROVIDENCIA"


Oficina en renta, en la mejor zona financiera de Guadalajara, consolidándose como el núcleo de negocios y corporativos de la ciudad. Con una ubicación privilegiada, entre Av. Américas y Av. Pablo Neruda.

Contamos con dos oficinas en obra gris (con opción a entregarse con algunas adecuaciones con un mayor costo de renta).

Oficina 401
-superficie interior: 108.79 m2 (nivel 4)
-superficie de terraza: 13.82 m2 (nivel 4)
-superficie de bodega: 6.43 m2 (sótano 4)
-cajón VIP: 1 (sótano 7)
-cajones generales: 3 (sótano del 4 al 8)
Total: 129.04 m2
 
Precio:$55,360 mas IVA
$9,039.25 mantenimiento

Oficina 402
-superficie interior: 183.80 m2 (nivel 4)
-superficie de bodega: 8.74 m2 (sótano 3)
-cajón VIP: 1 (sótano 7)
-cajones generales: 5 (sótano del 4 al 8)
Total: 192.54 m2

Precio:$82,600 mas IVA
$13,487.4 mantenimiento


Neruda Providencia es un desarrollo de usos mixtos, que ofrece un área comercial, corporativo y residencial, ubicado a 100 m2 de Punto Sao Paulo.
Cuenta con una terraza exclusiva para eventos en el segundo nivel, con espectaculares vistas a Av. Américas.

*Se pueden rentar juntas o por separado, o se pueden vender.  ID: EB-VQ7388

Oficinas disponibles dentro de desarrollo premium, en una de las zonas mejor ubicadas, con gran conectividad, marcas de lujo de restaurantes, hoteles, centros comerciales, servicios para los usuarios de la torre.
Bravante es un desarrollo de Kiva, con oficinas, locales comerciales y departamentos.

AMENIDADES:
Área exclusiva para los usuarios del area de oficinas:
Salas de juntas, area de conferencias, terraza, zona de alimentos con microondas y moviliario.

DISPONIBILIDAD:
•Oficina 301-305 &gt;1224.20m2 con terraza $587,616.00 
•Oficina 401&gt; 182.31m2  $87,510.29 
•Oficina 402&gt; 227.73m2  $109,312.33 
•Oficina 403&gt; 236.65m2  $113,589.79 
•Oficina 404&gt;154.52m2  $74,168.39 
•Oficina 501-504 &gt;1,001.37m2   $480,657.60 
•Oficina 601-602&gt; 1,002.16m2  $481,036.80 
•Oficina 701-702&gt; 1,102.58m2  $529,238.40 
•Oficina 801&gt; 1,101.42m2  $528,681.60 

Estacionamiento: 1 cada 30m2 útiles
Precio $480 x m2 + mantenimiento  + IVA. EasyBroker ID: EB-WA7054

OFICINA 702, Renta mensual $89,000 MNX más IVA 

TORRE NERUDA ubicada en el nivel 7
SUPERFICIE TOTAL 193.94 m²

En esquina, con vista hacia Av. Américas y Av. Pablo Neruda
Oficinas se entregan en obra gris.

Renta por m² de $458.90 mas IVA

Incluye:

- Cuenta con Vigilancia 24/7.
- Lobby recepción
- Área de cocineta y Sanitarios por nivel.
- Terrazas y áreas comunes.
- Aire acondicionado.
- Sistema red contra incendios.

Renta más mantenimiento.  ID: EB-VL7789

Renta Oficinas en Corporativo Américas 1905, colonia Country Club, Avenida Américas.

Nivel 11 AB
215 metros
Precio: 390 pesos x metro.
Mantenimiento: 60 pesos x metro.
6 cajones de estacionamiento.

Precios más IVA.

Agenda tu cita!

(Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.)
_.  ID: EB-RL0570

UBICA TU CORPORATIVO A PASOS DEL NUEVO CONSULADO AMERICANO ?
? RENTA TOTAL DESDE: $90,636 MXN Más IVA.
✅ CARACTERÍSTICAS (OFICINA 707):
• Superficie: 174.3 m² rentables (Amplitud corporativa superior al promedio de la zona).
• Estacionamiento: 5 cajones exclusivos.
• Disponibilidad: Entrega inmediata.
• Ecosistema: Proyecto mixto rodeado de +10 hospitales, 40 hoteles y 500 establecimientos comerciales.
? UBICACIÓN ELITE:
Av. México, Guadalajara. El núcleo de los negocios internacionales de la ciudad. EasyBroker ID: EB-VM2015

Clase, imagen, funcionalidad y ubicación privilegiada. En el corazón de Providencia y a unos pasos del Distrito Financiero, Torre Frater Neruda es un nuevo edificio corporativo donde la sobriedad, elegancia, seguridad y belleza hacen el entorno ideal para el éxito de tus negocios, con acceso directo a la Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara.

Conoce estas hermosas oficinas en la opción de entrega en obra gris 
Precio por M2: $380.00.
Cuota de mantenimiento: $62.00 por m2. 
Precios más IVA 

Previa carta de intención, también se puede solicitar cotización de precio de renta de los espacios con semi-acabados: (piso, alfombras, cortinas, aire acondicionado, ductería, luminarias, cocineta) para entregar en plazo promedio de 4 meses.

Características y servicios:
- Edificio Clase A
- Área de comedor para empleados
- Motor lobby
- Andén de carga y descarga
- Control de accesos
- Sistema centralizado de seguridad y CCTV
- Sistema de aire acondicionado VRF
- Planta de emergencia en áreas comunes 
- Eficiencia de planta completa BOMA 87.4%
- Sistema de protección contra incendios
- 1 cajón de estacionamiento por cada 40m2
- Sanitarios HyM en cada piso
- Acceso directo a las principales vialidades de Providencia, Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara

Amenidades:
- Elegante salón y terraza en rooftop para eventos corporativos con la mejor vista panorámica de la ciudad, equipada con cocina industrial, barra y mobiliario
- Funcionales y modernas salas de juntas equipadas en PH con vista panorámica
- Comedor para empleados 

DISPONIBILIDAD
NIVEL 1: espacio 103 // 214 m2 rentables (obra gris)
Nivel 10: espacio 1001 // 226 m2 rentables (obra gris)
espacio 1002 // 234 m2 rentables (obra gris) 


Requisitos:
- Carta de intención
- Brochure de su empresa
- Fiador con bien raíz en la Zona Metropolitana de Guadalajara
- Investigación socio-económica
- Arrendamiento mínimo de 3 años forzosos
- Un mes de renta anticipada
- Dos meses de depósito
- Contrato y convenio de Justicia Alternativa

Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

A sus órdenes para informes y citas.  ID: EB-VH3198

Ubicadas sobre Av. Pablo Neruda y Av. Américas, en el corazón de la zona financiera de Guadalajara, rodeadas de corporativos, bancos, restaurantes y servicios premium.

Neruda es un desarrollo de usos mixtos que integra área habitacional, comercial y corporativa, generando un entorno dinámico, moderno y de alta plusvalía. Su concepto permite contar con servicios, comercios y amenidades en el mismo complejo, brindando mayor comodidad y flujo constante.

Las oficinas están diseñadas para ofrecer funcionalidad, eficiencia y una excelente imagen corporativa, ideales para empresas, consultorios o profesionistas.

El desarrollo cuenta con acceso controlado, seguridad, elevadores y estacionamiento, además de una conectividad privilegiada hacia zonas como Providencia, Country Club, Andares y Puerta de Hierro.

Ideal para uso corporativo o inversión.

Renta de espacio corporativo moderno, diseñado para empresas y profesionistas que buscan oficinas funcionales y
Ubicación Privilegiada.

La oficina cuenta con excelente ubicación en Providencia, a tan solo unas cuadras de la zona financiera de la ZMG, una de las áreas con mayor dinamismo empresarial de la ciudad.
Se encuentra dentro de un entorno en constante detonación comercial.

? Características del Espacio
• Superficie total: 214m²
• 5 cajones de estacionamiento
• Viglancia
• Terraza
• Salas de juntas ejecutivas
• Aire acondicionado
• Baños en el edificio

Cuota de Mantenimiento $13,910 mas iva.  ID: EB-VC1596

OFICINA 704, Renta mensual $85,000 MNX más IVA 

TORRE NERUDA ubicada en el nivel 7
SUPERFICIE TOTAL 193.91 m²

En esquina, con vista hacia Av. Américas y Torre Helix
Oficinas se entregan en obra gris

Se renta oficina AV. DE LAS AMERICAS, Colonia Providencia 1a Secc, C.P. 44630

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$85,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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