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Gaant Grupo Inmobiliario

Precio: $480,657.60 MNX + $72,098.64 MNX (Mtto)

Piso Corporativo en Renta en Nivel 5 (947 m²) | Av. México, Colonia Juan Manuel. Presencia institucional y diseño a la medida en el corredor de Avenida México.
Posiciona tu sede corporativa en una ubicación estratégica sobre Av. México (entre Golfo de Cortés y Beethoven). Un desarrollo de alto perfil diseñado para empresas que exigen conectividad inmediata, seguridad institucional y un entorno de negocios consolidado.

(Entrega en Obra Gris): Al entregarse en condición de obra gris, este módulo en el Nivel 5 representa un lienzo en blanco para tu proyecto corporativo. Otorga la libertad total de implementar un layout milimétrico que refleje el ADN de tu empresa, optimizando la distribución de áreas colaborativas y privados directivos.

- Área Neta de Oficina: 947.88 m².

- Área de Servicios y Circulación: 53.49 m².

- Valor de Renta: $480 MXN por m².

- Elegante lobby de recepción y vigilancia 24/7.

- Área de cocineta y sanitarios generales integrados.

- Terrazas y áreas comunes exclusivas.

- Aire acondicionado y sistema de red contra incendios.

? Contáctanos para más información o agenda una visita.

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Espacio corporativo ubicado dentro de Heredit Oficinas, uno de los desarrollos empresariales más exclusivos sobre Av. Acueducto. Una oficina diseñada para empresas que buscan proyectar solidez institucional, eficiencia operativa y presencia dentro del corredor corporativo más importante de Guadalajara.

Distribución funcional:
• Superficie rentable: 760.66 m²
• Espacio ideal para recepción ejecutiva
• Capacidad para sala de juntas principal
• Área operativa abierta de excelente dimensión
• Posibilidad de integrar oficinas privadas y espacios colaborativos

Características generales:
• Excelente aprovechamiento arquitectónico
• Espacios amplios y eficientes
• Ideal para operación corporativa de flujo medio-alto
• Iluminación natural y ambiente ejecutivo premium
• Ubicación estratégica dentro del desarrollo

Ventajas corporativas:
• Dirección corporativa sobre Av. Acueducto
• Entorno rodeado de firmas financieras y marcas premium
• Excelente percepción institucional para clientes y socios
• Conectividad inmediata hacia Andares, Landmark y zona financiera
• Zona ideal para networking ejecutivo y crecimiento empresarial

Ideal para:
• Notarías
• Consultorías especializadas
• Agencias de marketing avanzado
• Firmas administrativas
• Empresas de servicios corporativos
• Despachos profesionales

Ubicación y entorno:
• Heredit Oficinas – Av. Acueducto
• Zona corporativa premium de Guadalajara
• Cercanía inmediata a restaurantes, bancos y servicios ejecutivos
• Entorno empresarial consolidado de alto perfil

Accesibilidad:
• Conectividad inmediata a principales vialidades
• Fácil acceso para clientes, colaboradores y directivos
• Ubicación estratégica dentro del corredor financiero y corporativo de Zapopan

Disponibilidad de visitas:
• Agenda un recorrido privado y conoce esta oficina corporativa en Heredit Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WF6011

Precio + Mantenimiento + IVA 
Planta corporativa exclusiva ubicada en el Piso 25 de Central Park Corporativo, el penúltimo nivel del desarrollo. Un espacio diseñado para empresas, firmas y corporativos que buscan presencia institucional, privacidad, vistas panorámicas y un entorno ejecutivo de alto nivel dentro de uno de los proyectos Triple A más importantes de Guadalajara.

Descripción general:
• Piso corporativo completo
• Ubicado en el penúltimo nivel del desarrollo
• Planta exclusiva con terraza privada integrada
• Espacio ideal para corporativos, firmas internacionales, oficinas regionales o empresas con enfoque ejecutivo y estratégico
• Entrega en obra gris para personalización total del interiorismo y operación corporativa

Distribución funcional:
• Superficie rentable total: 963 m²
• Área interior corporativa de gran amplitud
• Terraza privada integrada al piso
• Espacios configurables para oficinas ejecutivas, salas de juntas, áreas colaborativas y zonas operativas
• Área ideal para eventos corporativos, breakout zones o espacios recreativos privados

Características técnicas:
• Altura libre de 4.30 metros de piso a losa
• Fachada de cristal templado de 19 mm
• Excelente iluminación natural y aislamiento térmico/acústico
• Capacidad eléctrica instalada de 100 watts por m²
• Sistema de aire acondicionado mediante Chillers condensados por agua
• Servicios y acometidas instalados a pie de oficina
• Sistema de protección contra incendios
• Acceso inmediato a escalera de emergencia presurizada

Estacionamiento asignado:
• Relación de 1 cajón por cada 30 m² rentables
• Aproximadamente 32 cajones exclusivos
• Estacionamiento distribuido en 6 niveles de sótano

Amenidades y áreas comunes del corporativo:
• Lobby ejecutivo de doble altura con acabados premium
• Motor lobby para ascenso y descenso corporativo
• Elevadores de alta velocidad marca Kone
• Áreas verdes
• Gimnasio equipado
• Área comercial con restaurantes y servicios
• Helipuerto operativo
• Edificio 100% libre de humo

Ubicación y entorno:
• Central Park Corporativo – Av. México, Guadalajara
• Zona corporativa consolidada de alto perfil empresarial
• Cercanía inmediata a Av. Vallarta, López Mateos y Zona Financiera
• Próximo a Plaza México, Gran Plaza, Glorieta Minerva y Hotel RIU

Ideal para:
• Corporativos internacionales
• Empresas Triple A
• Firmas legales y financieras
• Fondos de inversión
• Empresas tecnológicas
• Oficinas regionales y headquarters
• Empresas que priorizan imagen institucional y posicionamiento estratégico

Ventajas competitivas:
• Uno de los niveles más exclusivos del desarrollo
• Terraza privada con vistas panorámicas de la ZMG
• Alta exposición institucional y corporativa
• Flexibilidad total de diseño interior
• Integración dentro de uno de los ecosistemas corporativos y residenciales más sólidos de Guadalajara

Disponibilidad de visitas:
• Agenda un recorrido privado y conoce el potencial corporativo del Piso 25 en Central Park Guadalajara. ...

Excelente oportunidad de oficina ubicada en la reconocida Torre Interkone, en la intersección de Av. Lázaro Cárdenas y calle Antonio Valeriano, a solo 5 minutos de la Glorieta Chapalita y 10 minutos de Expo Guadalajara.

La torre se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Vallarta, Av. Guadalupe y Av. López Mateos, además de una amplia oferta de restaurantes y servicios en las inmediaciones. El Aeropuerto Internacional de Guadalajara está a solo 30 minutos en auto.

Ideal para empresas que buscan una imagen profesional, conectividad y comodidad para sus colaboradores y clientes.

SUPERFICIE TOTAL: 913 m2
Baños yáreas comunes: 70m2
Terraza: 68 m2


CARACTERISTICAS:
Torre corporativa clase A+
9 niveles de oficinas, mezzanine y planta baja comercial
160 cajones de estacionamiento distribuidos en 4 sótanos
Infraestructura moderna y de alto nivel
Seguridad 24/7

DISTRIBUCIÓN PISO:
Baño para mujeres: 5 inodoros y 3 lavamanos.
Baño para hombres: 4 inodoros, 3 mingitorios y 3 lavamanos.
Baño familiar: 1 inodoro, 1 lavamanos y 1 cambiador para bebés.
Elevadores: 3 ascensores con capacidad para 13 personas cada uno.

DETALLES GENERALES:
Sistema de aire acondicionado marca Viking
Circuito cerrado de videovigilancia
Acceso a sótanos mediante sistema de Tag
Sistema hidráulico integral
Lobby de ingreso con doble altura
Rooftop con vista panorámica
Baños exclusivos en cada nivel corporativo
Cuatro elevadores marca Schindler
Un elevador de carga
Un elevador para personas con silla de ruedas
Ciclopuertos con capacidad para 15 bicicletas
Seguridad 24/7 con personal de vigilancia

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
La Torre está bien ubicada dentro del corazón de Guadalajara, con muchas vías de acceso a las avenidas más importantes como Av.López Mateos, Lázaro Cardenas, Av. Guadalupe, Niños Héroes y a 8 minutos de la Glorieta Minerva.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-TF0310

Oficinas en renta Novena Mexico , colonia Juan Manuel
NIVELES 3 - 9
Oficinas en obra gris.
Servicios higiénicos para hombres y mujeres por
nivel.
Recepción y lobby común en Planta Baja.
Escaleras de e

Renta de oficina AV MEXICO, Colonia Residencial Juan Manuel, C.P. 44680

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$437,932 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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