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REAL ESTATE INVESTMENTS

Atria Center es un desarrollo corporativo y comercial en el corazón de Providencia.
Locales y oficinas en una ubicación estratégica, rodeados de restaurantes, bancos y marcas reconocidas.
Ideal para empresas que buscan proyección, presencia y una dirección que destaque.
Atria Center cuenta con 12 niveles, incluyendo planta baja comercial, niveles de oficinas y terrazas, así como 3 sótanos de estacionamiento con 134 cajones.
 Los espacios se entregan en obra gris, listos para acondicionarse de acuerdo con las necesidades de cada arrendatario.

OFICINA NIVEL 03
Av. Providencia 2521, Col. Providencia, Guadalajara, Jal.
Superficie: 302 m²
Precio: $123,820.00 MXN + IVA
Condición: Obra gris
Altura libre: 4.20 m
Cajones de estacionamiento: 10

DISTRIBUCIÓN Y USO:
Oficina amplia con posibilidad de dividirse en módulos
Ideal para despacho corporativo, agencia creativa o firma profesional
Entorno luminoso con ventanales de piso a techo
Acceso directo desde el lobby y elevadores principales

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
En Providencia, la zona más exclusiva de Guadalajara.
A minutos de todo: Andares, Punto Sao Paulo, Midtown y la zona financiera.
Atria Center ofrece visibilidad, conectividad y entorno de alto nivel.

PLUS:
Excelente ubicación en el corazón de Providencia
Rodeado de servicios, restaurantes y oficinas corporativas
Alta afluencia vehicular y peatonal
Cercanía con zonas premium: Andares, Punto Sao Paulo, Midtown
Acceso inmediato a vías principales y transporte

AMENIDADES:
Lobby con concierge y recepción de visitantes
Valet parking
Seguridad y control de acceso 24/7
Planta eléctrica general
Sistema contra incendios y alarma sísmica
Triple play (voz, datos y video)
Enfermero y botiquín de emergencia
Elevadores de alta velocidad
3 sótanos de estacionamiento con 134 cajones. EasyBroker ID: EB-UP0917

Precio + Mantenimiento + IVA 
El Piso 26 representa el nivel corporativo más exclusivo dentro de Central Park Corporativo. Concebido como el Penthouse de oficinas de la torre, este espacio ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas ininterrumpidas de la Zona Metropolitana de Guadalajara y una conexión inmediata con la zona de helipuerto del desarrollo.

Una planta diseñada para empresas de alta dirección, firmas internacionales, fondos de inversión y corporativos que buscan operar dentro de un entorno institucional de máximo nivel.

Descripción general:
• Último nivel corporativo del edificio
• Planta tipo Penthouse Corporativo
• Ubicación estratégica justo debajo del helipuerto
• Nivel con mayor privacidad y exclusividad dentro de la torre
• Espacio ideal para oficinas directivas o headquarters regionales
• Entrega en obra gris para personalización total del proyecto interior

Distribución funcional:
• Superficie rentable total: 309 m²
• Planta corporativa privada
• Espacios configurables para oficinas ejecutivas, salas de juntas premium, dirección general o áreas estratégicas
• Conexión visual directa hacia terraza perimetral y skyline de Guadalajara
• Distribución ideal para operaciones de perfil VIP y alta representación institucional

Características técnicas:
• Altura libre de 4.30 metros de piso a losa
• Fachada de cristal templado de 19 mm de piso a techo
• Excelente iluminación natural y aislamiento acústico/térmico
• Capacidad eléctrica instalada de 100 watts por m²
• Sistema de aire acondicionado mediante Chillers condensados por agua
• Servicios y acometidas instaladas a pie de oficina
• Sistema contra incendios instalado
• Escalera de emergencia presurizada

Infraestructura y movilidad:
• Servicio mediante elevadores de alta velocidad Kone
• Acceso mediante elevadores corporativos y elevador de carga para maniobras operativas
• Conectividad inmediata con niveles corporativos y estacionamientos

Estacionamiento asignado:
• Relación de 1 cajón por cada 30 m² rentables
• Aproximadamente 10 cajones exclusivos asignados
• Estacionamiento ubicado en sótanos del complejo

Amenidades y áreas comunes del corporativo:
• Lobby ejecutivo de doble altura con acabados premium
• Motor lobby para ascenso y descenso corporativo
• Gimnasio equipado
• Área comercial de 2 niveles
• Zona de restaurantes y servicios
• Áreas verdes
• Helipuerto operativo
• Edificio 100% corporativo y libre de humo

Ubicación y entorno:
• Central Park Corporativo – Av. México, Col. Monraz
• Guadalajara, Jalisco
• Conectividad inmediata a Av. Vallarta y Av. López Mateos
• Cercanía a Plaza México, Gran Plaza, Glorieta Minerva y Hotel RIU
• Ubicado dentro de uno de los corredores corporativos con mayor proyección de Guadalajara

Ideal para:
• Presidencias corporativas
• Empresas internacionales
• Family offices
• Fondos de inversión
• Firmas legales y financieras
• Dirección regional o nacional
• Empresas tecnológicas de alto perfil
• Corporativos Triple A

Ventajas com...

? Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de Providencia

Oficina premium de 304 m² lista para adecuar según las necesidades de tu empresa, dentro del icónico Atria Center Providencia, un espacio que combina elegancia, funcionalidad y la mejor ubicación corporativa en Guadalajara.

Cuenta con 10 cajones de estacionamiento propios ?️, garantizando comodidad y accesibilidad para tu equipo y clientes.

✨ Amenidades exclusivas:
	•	Lobby con acabados de lujo y atención de primer nivel
	•	Sistema innovador de elevadores para automóviles, que permite trasladar los vehículos entre niveles
	•	Elevadores panorámicos de alta velocidad para la plaza
	•	Valet parking para visitantes
	•	Seguridad 24/7 con control de acceso y monitoreo
	•	Mantenimiento y servicios de primer nivel

Ideal para empresas, despachos corporativos o firmas internacionales que buscan proyectar una imagen de prestigio y solidez.  ID: EB-UL3542

DESTACA TU MARCA EN EL CORREDOR FINANCIERO DE AV. AMÉRICAS ??
Posiciona tu corporativo en Country Empresarial. A diferencia de otros edificios en la zona, esta oficina te garantiza exposición masiva al incluir el derecho a colocar tu marca en el tótem principal sobre Av. Américas.
? RENTA TOTAL: $113,535 MXN Más IVA.
✅ CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO:
• Superficie: 261 m² rentables en Piso 2.
• Estado de Entrega: Preacondicionado (Acelera tu mudanza y ahorra capital).
• Exposición: Derecho a señalética corporativa en tótem principal y recepción.
• Estacionamiento: 3 cajones exclusivos.
• Vistas: Vista hacia el Club de Golf Country.
? UBICACIÓN ELITE:
Av. Américas, Country Club, Guadalajara. El epicentro corporativo y financiero de la ciudad.  ID: EB-VM1668

OFICINAS DISPONIBLES
NIVEL 05                                             304M2                                         $124,640
NIVEL 06                                             304M2                                         $124,640
NIVEL 07                                             304M2                                         $124,640
NIVEL 03                                             302M2                                         $111,74O.  ID: EB-VV5615

Oficinas corporativas en el epicentro financiero de Guadalajara
Renta oficinas de alto nivel en un edificio moderno y funcional, estratégicamente ubicado cerca de Av. Américas y Punto São Paulo.

Oficina 10
304 mts cuadrados
10 cajones estacionamientos
Elevador
RENTA: $133,760 (Mantenimiento incluido)

Diseñadas para empresas que buscan proyección, conectividad y prestigio
Acceso inmediato a zonas comerciales, restaurantes y bancos
Proyecta una imagen sólida en el entorno empresarial más importante de la ciudad.  ID: EB-TM5356

Edificio de Oficinas Corporativas de Lujo en Providencia

Exclusivo edificio de oficinas corporativas de lujo totalmente nuevo, ubicado en el corazón de la zona financiera de Guadalajara, dentro de la prestigiosa colonia Providencia, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Este desarrollo ofrece una imagen corporativa de alto nivel, ideal para empresas que buscan proyectar profesionalismo, modernidad y éxito, con excelente conectividad a las principales avenidas, servicios premium y un entorno ejecutivo consolidado.

Características técnicas del piso en renta:
	•	Superficie total de 304 m²
        •.     10 Cajones de Estacionamiento
	•	Espacio completamente abierto, ideal para adecuarse a las necesidades de cada empresa
	•	Lobby de lujo con imagen corporativa de primer nivel
	•	Seguridad 24/7
	•	Servicio de valet parking
	•	Elevadores de alta velocidad
	•	Planta de luz
	•	Escalera de emergencia
	•	Tomas de agua y luz
	•	Preparación para datos e internet
        •      Sala de Choferes
        •      Recepción de Visitas
        
**Varios pisos disponibles

         Renta por metro cuadrado $370 pesos mas mtto

          (Se entregan en obra gris)

Ideal para corporativos, despachos o empresas que buscan establecerse en una de las mejores zonas de Guadalajara, dentro de un edificio moderno, funcional y de alto prestigio.

Altura Máxima Real Estate.  ID: EB-UX0175

Ref: NEX-300224 OFICINAS DISPONIBLES NIVEL 05 304M2 $124,640 NIVEL 06 304M2 $124,640 NIVEL 07 304M2 $124,640 NIVEL 03 302M2 $111,74O

?EN ATRIA CENTER - Providencia 

El 73% de las decisiones de compra B2B se toman antes de la primera reunión. ¿Dónde recibes a tus clientes?

Locales y oficinas en renta en la zona financiera de refer

Se renta oficina Av. Providencia, Colonia Providencia 1a Secc, C.P. 44630

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$124,650 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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