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Nocnok ID: NN-HDI346. # ? OFICINA EN RENTA EN ZONA CORPORATIVA — ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA!

**? Av. Tecnológico esquina con Av. Zaragoza**

Si buscas una oficina que proyecte **profesionalismo, seguridad y excelente ubicación**, esta puede ser una gran oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio.

✨ **Oficina de 40.10 m²** ubicada dentro de un **edificio corporativo de 5 niveles**, con una excelente ubicación en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad.

### ? TODO LO QUE TU EMPRESA NECESITA

✔️ **40.10 m² de superficie**
✔️ Edificio corporativo de 5 niveles
✔️ **Vigilancia 24/7, los 365 días del año**
✔️ Estacionamiento para visitantes e inquilinos
✔️ Baños independientes para hombres y mujeres en cada piso
✔️ Elevada exposición y fácil acceso
✔️ Planta baja con reconocidos establecimientos y servicios como **Scotiabank, UPS e Invercap**, entre otros
✔️ Excelente ubicación en la esquina de **Av. Tecnológico y Av. Zaragoza**


La cuota de mantenimiento incluye:

• Vigilancia 24 horas
• Luz de áreas comunes
• Limpieza de áreas comunes
• Consumo de agua

 ? INVERSIÓN

**Renta mensual: $8,020 + IVA**
**Mantenimiento: aproximadamente 15% de la renta mensual + IVA**

? **Estacionamiento:**
Se tiene derecho a rentar 1 cajón por cada 40 m² de oficina**.

Costo de la renta del cajón de estacionamiento $1,500 mensuales**.

 ? REQUISITOS

• 1 mes de depósito
• 1 mes de renta
• Aval con bien raíz en Querétaro **o fianza**

⭐ UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA PARA TU NEGOCIO

Estar en una zona de alta conectividad como **Av. Tecnológico y Av. Zaragoza** significa tener una dirección fácil de identificar para clientes, proveedores y colaboradores, además de formar parte de un entorno corporativo con servicios y negocios reconocidos.

**Haz que la ubicación de tu oficina también hable bien de tu empresa.**

? **Agenda una visita y conoce tu próximo espacio de trabajo.**

Oficinas Espejo se localiza dentro de un Edificio Ejecutivo entre Luis Vega y Monroy y Circuito Moisés Solana, muy cerca de los juzgados y a unos pasos de la Preparatoria Sur, en la Col. Balaustradas, por lo que cuenta con una extraordinaria ubicación. 

Las oficinas que están disponibles son dos; la primera es la No. “4” y se ubica en el primer piso. Tiene una superficie de 53 m2 y se caracteriza por dar hacia la calle, lo que le permite excelente iluminación de día. Cuenta con dos espacios privados de buenas dimensiones, en los que pueden caber varios escritorios y un excelente archivero de piso a techo. Asimismo, incluye medio baño y un espacio de estacionamiento. Su renta es de $8,750 pesos + IVA, más el pago del servicio de agua potable. 

La otra oficina disponible se sitúa en el segundo piso y es el número “5”, con vista al exterior.  Además de estar retocada con un buen gusto en su diseño, tiene una superficie de 53 m2; incluye un área de recepción, un privado grande también con vista al exterior y con iluminación natural y otro un poco más chico en el interior del despacho, con un amplio mueble que se puede ocupar como librero/archivero.  Cuenta con medio baño y 1 espacio de estacionamiento. Su renta es de $8,750 pesos + IVA, más el pago del servicio de agua potable. 

Cabe señalar que en las dos oficinas se puede modificar la estructura del interior, conforme a sus necesidades; al respecto, también se cuenta con interfón a puerta principal para visitas de manera que la puerta de acceso al edificio se activa desde su oficina. 

El servicio de luz es independiente en cada despacho, y su proveedor de Internet cada quien contrata el de su preferencia.  

La ubicación del edificio es muy estratégica porque facilita la movilidad hacia toda la zona metropolitana, al estar a unos minutos de la carretera 57, así como de la Terminal de Autobuses y de la Central de Abastos. Además de que a unos pasos transitan varias rutas de transporte público. 

¡Llama, envía mail o un WhatsApp y con gusto programamos cita para mostrarle OFICINA ESPEJO antes de que te la ganen!. EasyBroker ID: EB-WI8232

Nocnok ID: NN-HDI356. ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA!

**? Av. Tecnológico esquina con Av. Zaragoza**

Si buscas una oficina que proyecte **profesionalismo, seguridad y excelente ubicación**, esta puede ser u

Oficina en renta, AV Zaragoza #279Int. 109, Colonia El Prado, C.P. 76030

Municipio Querétaro, Querétaro

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$8,506 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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