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OFICINAS EN RENTA EN ZONA SAN AGUSTIN DE SAN PEDRO GARZA GARCIA, ZONA VALLE OFICINA EN RENTA EN CORREDOR CORPORATIVO SAN PEDRO GARZA GARCIA CON INMEJORABLE UBICACION

OFICINA EN RENTA EN CORREDOR CORPORATIVO SAN PEDRO GARZA GARCIA, ZONA VALLE 
Privilegiadas oficinas en renta disponibles en Torre IXCO sobre Lázaro Cárdenas con acceso a Plaza Fiesta San AgustÍn y Fashión Drive. Excelente ubicación con vista, justo en el centro corporativo de la ciudad. 
Cuenta con 19 cajones de estacionamiento. 
Elevador. 
Se entrega en obra gris. 
Terraza de 62mts2 
Vigilancia 24/7 todo el año. 
Total m2 = 516.70 m2 + 62.21 m2 de terrazas dedicadas Oficina Mezanine (obra gris) 
Renta $250 / m2 
Mantenimiento $ 70 / m2 
Total mensual $320 / m2 
Montos mas IVA 
Incluye costo de agua helada del aire acondicionado (L-V) 
Servicios de luz y agua** a cuenta del inquilino. 

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso, consultar con asesor por mayor información

Oficinas Disponibles
Oficina 20 – PB
- AU: 338.8 m²
- ANR: 371.0 m²
- Incluye acabados, posible mezzanine.
- Renta: $166,950 MXN
- Mantenimiento: $31,937.40 MXN
- Cajones exclusivos: 13
- Cajones comunes “pool de visitas”: 47
- Precio: $450 MXN/m² ANR

Oficina 210 – Nivel 2
- AU: 517.5 m²
- ANR: 570.0 m²
- En obra gris, opción a mezzanine y acabados.
- Renta: $256,500 MXN
- Mantenimiento: $46,657.12 MXN
- Cajones exclusivos: 17
- Cajones comunes “pool de visitas”: 47
- Precio: $450 MXN/m² ANR

Oficina 830 – Nivel 8
- AU: 299.2 m²
- ANR: 322.3 m²
- Incluye acabados y mobiliario.
- Renta: $145,044 MXN
- Mantenimiento: $27,582.80 MXN
- Cajones exclusivos: 13
- Cajones comunes “pool de visitas”: 47
- Precio: $450 MXN/m² ANR


Amenidades
- Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños.
- Terraza común sobre Lázaro Cárdenas.
- Helipuerto.
- Cafetería para inquilinos en el nivel ejecutivo (piso más alto), que incluye:
- Comedor y terraza con servicio de restaurante.
- Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos.
Características Generales
- 13 niveles, 11,500 m² de área neta rentable.
- 4 elevadores de alta velocidad (1 de carga).
- 8 niveles de estacionamiento.
- Baños comunes por piso con acabados en mármol.
- Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días.
- Áreas comunes climatizadas.
Seguridad
- 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto.
- 2 centros de control y monitoreo.
- Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad.
Contraincendio
- Energy Saver System (ESS) en A/C con encendido automatizado por fases.
- Renovación del aire hasta 30%.
- Reutilización de condensados de A/C.
Bodegas
- De 6 a 8 m², preparadas con ventilación y detección de calor.
- $3,000 MXN/mes + IVA.
Fachada
- Fachada acústica hasta 0.33 dB (sensación de biblioteca).
- Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior. EasyBroker ID: EB-WB3860

64-OR-2351 Oficina en Renta en AV. Lázaro Cárdenas, San Pedro Garza García
Excelente opción para empresas que buscan espacios de trabajo modernos y bien ubicados en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García.
Esta oficina cuenta con 354 m de espacio flexible, diseñado para maximizar la productividad y el confort laboral.
Características destacadas:

Superficie: 358 m (19.9 m de frente x 18.00 m de fondo)
Construcción de alta calidad
Aire acondicionado central para un ambiente laboral cómodo
Vigilancia las 24 horas para mayor seguridad
Acceso controlado y recepción para una primera impresión impecable
Espacios funcionales:
8 oficinas privadas para reuniones y trabajo en equipo
Sala de reuniones para presentaciones y sesiones de trabajo
Cocineta
Comedor de empleados para snacks y reuniones informales
Baños para empleados
Terraza para eventos
Mantenimiento (+$28,000)

Ubicación privilegiada:

Sobre principal vías de comunicación
Cercana a centros comerciales, restaurantes y servicios bancarios
Estacionamiento para empleados, garantizando comodidad y seguridad
15 cajones de estacionamiento

Esta oficina ofrece una increíble vista y está equipada con todos los servicios necesarios para operar tu negocio con eficiencia.
No te pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las mejores zonas de San Pedro Garza García. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles.Contáctanos para agendar una cita y descubrir todo su potencial. Ideal para empresas que buscan espacios de trabajo modernos y bien ubicados.

Edificio independiente de 2 plantas
Disponible la 2a planta completa
Posibilidad de subdividirse
A unos metros de la salida del Tunel de la Loma Larga EN SAN PEDRO
A 2 pequeñas cuadras de Lázaro Cardenas (Las Torres)
Te desplazas fácilmente a cualquier lado, ya sea dentro de San Pedro o si tienes que ir a Monterrey
Sobre Lazaro Cárdenas hay rutas de camiones para facilidad del personal sin auto

Cuenta con 6 Privados, Sala de Juntas, Area Abierta, Comedor
Baños en ambos extremos para Hombres y Mujeres

No hay cuota de mantenimiento, se acuerda entre los 2 usuarios dl edifico las limpieza exterior nada mas

Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente.

Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia OR-0212

Nocnok ID: NN-GXI964. Descubre el entorno ideal para hacer crecer tu empresa. Este espacio es ideal para corporativos, despachos o empresas que buscan consolidar su operación en una ubicación estratégica, con una imagen institucional sólida y todas las comodidades para su equipo.



        
        
Esta oficina de 425 m² se encuentra totalmente acondicionada dentro de un moderno edificio corporativo de 6 niveles, con 5 sótanos de estacionamiento (incluye cajones para visitas), ubicada en la exclusiva zona de Valle Oriente, con acceso inmediato a las principales avenidas y a pocos minutos de restaurantes, hoteles de negocios y centros comerciales.

La oficina cuenta con recepción, área abierta para estaciones de trabajo, salas de juntas, privados ejecutivos (algunos con baño privado) con hermosas vistas a la montaña, dos baños comunes, área de cocineta y 18 cajones exclusivos.

El edificio cuenta con seguridad 24/7 y accesos controlados, comedor para empleados y terrazas en áreas comunes.

Precio más mantenimiento $22,623 más IVA. ID 12389





Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Nocnok ID: NN-GXJ099. Oficina amueblada en renta en Valle Oriente, San Pedro Garza García.


Ubicada en un moderno edificio corporativo de 13 niveles con seguridad 24/7, accesos controlados y excelentes amenidades. Cuenta con 322.30 m², 2 oficinas privadas, 2 salas de juntas, área abierta para 8 a 10 personas, baño, bodega y 13 cajones de estacionamiento.
Renta: $450/m² + IVAMantenimiento: $27,583 + IVACajones adicionales: $3,000 mensuales + IVA
Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y una imagen corporativa de alto nivel. ID 12638            

            

Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Nocnok ID: NN-GXX685. Descripción de oficina:

 * 425 m2
 * Ambueblado
 * 2 salas de juntas
 * 3 Baños
 * Recepción
 * Cocineta
 * Aire acondicionado y calefacción

Extras:

 * 18 cajones de estacionamiento
 * Seguridad integral

Mantenimiento: 53.23 x m2 + iva

Renta: 400 x m2 + iva

Nocnok ID: NN-GYZ306. OFICINA N21-2 | 177 m² | 8 Cajones | Vista Oriente
? Ave. Lázaro Cárdenas 2424, Valle Oriente

Lleva tu empresa al siguiente nivel en una oficina corporativa premium dentro de un

Se renta oficina Ave. Lazaro Cardeanas #2424, Colonia Zona Valle Oriente, C.P. 66278

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$159,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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