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OFICINA EN RENTA EN MONTERREY, ZONA OBISPADO.
CON UBICACIóN ESTRATéGICA, ACCESOS RáPIDOS A AV. GONZALITOS, AV. CONSTITUCIóN, AV. MORONES PRIETO Y AV. GóMEZ MORIN A 5 MINUTOS DE SAN PEDRO

CARACTERíSTICAS:
PISO 4 PONIENTE&nbsp;PENTHOUSE
388.75&nbsp;M2&nbsp;áREA TOTAL RENTABLE
1 áREA ABIERTA
6 PRIVADOS&nbsp;
2 PRIVADOS PARA SALA DE JUNTAS&nbsp;
1 áREA DE COCINETA
15 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO EN POOL CON SUS 15 TARJETAS DE ACCESO
1 TERRAZA&nbsp;
BAñOS PARA MUJERES Y HOMBRES EN EL PISO EN áREA COMUN
EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZAS, COMEDOR, PLAZA COMERCIAL Y ELEVADOR DE CARGA
SERVICIOS DE LUZ Y AGUA&nbsp;
CLIMA CENTRAL
ACCESO CONTROLADO
SEGURIDAD 24/7
ELEVADORES
SE RESERVA LA AUTORIZACIóN DE GIRO
SE ENTREGA CON PISOS , DIVISIONES, CRISTALES, PLAFONES E ILUMINACIóN
NO INCLLUYE EL MOBILIARIO QUE SE VE EN IMAGENES

NOTAS:
CONTRATO MíNIMO 3 AñOS
2 DEPóSITOS
FIADOR CON PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN EN NUEVO LEóN
COSTO DE RENTA DE $385&nbsp;PESOS X M2 + IVA&nbsp; &nbsp;
COSTO DE MANTENIMIENTO DE $77.48 PESOS X M2 + IVA

*NUESTRAS PROPIEDADES PUBLICADAS ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
*PRECIOS PUBLICADOS NO INCLUYEN IVA

ESTAMOS PARA SERVIRTE, NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA AGENDAR UNA VISITA 
SOMOS TU CONEXIóN CON EL ESPACIO QUE MERECES. 
LINEAL ESPACIOS INMOBILIARIOS.

Área Útil disponible: 338.79 m2 
Área Neta Rentable 371 m2
Entrega base: Con acabados
Precio de Renta: $490/ m2 (ANR) + IVA
Cajón Extra: $3,000 + IVA + Mtto. 
Mantenimiento: $22,000 mensual
Precios más Iva

Edificio de oficinas de 13 niveles.
Con comerdor, Helipuerto, terrazas, salón de eventos.
30,000 m2 de construcción.

Se encuentra sobre una de las principales avenidas, Av. Lázaro Cárdenas, siendo un punto estratégico para llegar a diferentes puntos del área metropolitana de Monterrey. Por mencionar algunas de las cercanías encontrarás hospitales, hoteles, elegantes restaurantes, grandes centros comerciales, escuelas y parques recreativos. EasyBroker ID: EB-QW6080

Ofrecemos oficinas privadas premium y espacios de coworking diseñados para inspirar la productividad y reflejar el éxito de tu negocio. Con una ubicación estratégica sobre Av. Lázaro Cárdenas, tu equipo disfrutará de instalaciones de primer nivel, salas de juntas ejecutivas y un modelo "todo incluido" (mantenimiento, internet de alta velocidad, mobiliario y café ilimitado) para que solo te preocupes por crecer. Espacios flexibles disponibles para equipos desde 1 hasta más de 200 
personas. 
Oficina con terraza, 1 cuadro de estacionamiento cada 25m2
¡Agenda tu visita hoy mismo!.  ID: EB-WA5098

Oficina en importante zona de San Pedro, Garza García.

Ubicada en Nivel 2.
Altura 5.5 m, en Obra Gris (Opción de construir Mz de 134 m2 e incluir acabados)
área Neta Rentable: 425 m2
Área Util: 372.5 m2
Renta: $170,000 + IVA
Mantenimiento: $25,200 + IVA
Cajones de estacionamiento exclusivo: 17
Cajón Extra: $3,000 / mes + IVA
Bodega (8m2): $3,000 / mes + IVA


GENERALES EDIFICIO
•	11,500m2 de área neta rentable en 13 pisos.
•	4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga.
•	8 niveles de estacionamiento con iluminación atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire nuevo.

AMENIDADES
•	Jardín recreativo con restaurante exclusivo para inquilinos.
•	Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con cocineta y baños.
•	Terraza común sobre Lázaro Cárdenas.
•	Cafetería para inquilinos en el piso más alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye:
     o	Comedor y terraza con servicio de restaurante.
     o	Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos y conferencias disponible para uso de inquilinos.

SEGURIDAD
•	62 cámaras de vigilancia.
•	2 centros de control y monitoreo.
•	Accesos controlados por plumas de proximidad y guardias de seguridad.

SISTEMA CONTRA INCENDIO 
— Escalera presurizada. 
— Rociadores y detección de calor en áreas comunes y preparación en privativas. 
— Cisterna con capacidad de 120 m3 .
 — Planta de emergencia.

FACHADA
— Fachada acústica similar a sensación de biblioteca. — Fachada DuoVent reflectivo para reducción de cargas térmicas al interior.

ÁREA COMÚN
— Baños comunes por piso con acabados en mármol. — Áreas comunes climatizadas.
— Espacio para colocación de antenas.
— Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días.
— Subestacion.


BODEGAS — De 6 a 8 m2, preparadas con ventilación y detección de calor.

¡Contáctanos para mayor información!.  ID: EB-QW6022

Amplia oficina con una ubicacion inmejorable, en edificio AAA sobre Lázaro Cárdenas, el edificio cuenta con seguridad, areas comunes y comedor para empleados
Tiene un total de 338.79m² de área útil disponible y 371m² de área neta rentable 
precio de renta $460 por m2 de area neta rentable mas iva.
Esta con acabados, no equipada
En Planta Baja
13 cajones de estacionamiento con opcion a rentar más
manteniniento $54.5 / (AU + ½ m 2 cajones) Id Gvia: 108658. EasyBroker ID: EB-NM0122

Oficina en renta en la importante zona corporativa de Santa María, con accesos  rapidos a Monterrey, Santa Catarina y San Pedro Garza Garcia, Nuevo León. 

Cuenta con:
Seguridad 24/7
Accesos controlados
Green Building
Business center
Restaurantes y amenidades
Atención y mantenimiento
Vistas panorámicas
Múltiples niveles de estacionamiento.

Esta oficina tiene  un área de 479 m2 acondicionada y amueblada, entrega inmedata. Lista para comenzar tu nueva etapa de crecimiento empresarial.

Metros: 479 m2
Estacionamiento: 19 cajones
Entrega inmediata
Acondicionado / Amueblado. EasyBroker ID: EB-QW6131

Oficina Amueblada en Renta – Santa María

Descripción:
Oficina completamente amueblada de 426 m² en una ubicación privilegiada en Santa María, ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y en una de las zonas de mayor demanda. Con diseño y mobiliario de calidad, está lista para que tu equipo pueda instalarse y comenzar a trabajar de inmediato.

Detalles del Espacio:

Área en renta: 426 m²

Renta mensual: $380 por m²
Total renta mensual: $161,880
IVA (16%): $25,900.80
Total renta con IVA: $187,780.80

Cuota de mantenimiento: $64.70 por m²
Total mantenimiento mensual: $27,562.20
IVA (16%): $4,409.95
Total mantenimiento con IVA: $31,972.15

Total general (Renta + Mantenimiento con IVA): $219,752.95

16 cajones de estacionamiento
Amueblada: Equipada con mobiliario de alta calidad para mayor comodidad y profesionalismo.

Disponibilidad:Inmediata


Cuenta con:
Seguridad 24/7
Accesos controlados
Green Building
Business center
Restaurantes y amenidades
Atención y mantenimiento
Vistas panorámicas
Múltiples niveles de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-RN3870

Oficina corporativa, lista para operar y pensada para proyectar marca desde el día uno. Son 389 m² de área rentable con acabados ya instalados (pisos, divisiones, cristales, privados, plafones e iluminación), lo que reduce tiempos de implementación y te permite concentrarte en arrancar operación sin obra pesada. Además, suma aprox. 54 m² de terraza con vista a la Sierra Madre, un diferenciador real para área directiva, salas de juntas, eventos internos y bienestar del equipo. El edificio es de uso mixto, con una planta baja activa que genera conveniencia diaria y flujo constante: restaurante, banco, Seven Eleven, cafeterías y más, ideal para equipos con visitas frecuentes y operación dinámica. Cuenta con acceso a estacionamiento en pool (sujeto a asignación por metraje), facilitando la logística de colaboradores y clientes. No incluye mobiliario, para que adaptes el layout a tu operación y estándares. Si buscas una sede regional o hub operativo con presencia, eficiencia y experiencia premium, esta oficina merece visita.

¡Excelente Oportunidad de Oficina en Torres Moradas!

Características de la Oficina:

Oficinas en el Parque Torres Moradas, Piso 6, T2

Área: 408 m²
Tipo: Semi adecuado
Vistas: Espectaculares
Detalles Adicionales:

Estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m²
Pensiones Adicionales: $1,500
Mantenimiento: $62 por m²

Esta oficina ofrece una ubicación ideal con excelente accesibilidad, perfecta para establecer tu negocio en un entorno profesional y con vistas impresionantes. EasyBroker ID: EB-RB3789

Se rentan oficinas de lujo, ya terminadas. 450 m2 - Total 3 Oficinas privadas con baño Area Abierta de 272m2 Area de baños para empleados Site Eléctrico 14 lugares de estacionamiento - mas disponibles con costo extra - Equipamiento: Baños para empleados, hombres y mujeres, baños para visitas, cocineta amueblada, Aire acondicionado y calefaccion central en todas las areas, iluminación led en privados y psaillos, lobby recepción. 2 meses de deposito. 45 dias de gracias para equipamiento Cuota de mtto $21,200 Precios pueden variar, importante preguntar precio actualizado.  ID: EB-SC8071

Estrene oficinas en el corazón de San Pedro Garza Garcia, en TORRE ALTA frente a Palacio de Hierro, excelente ubicación,  contamos con amplios espacios, listos para ser acondicionados de acuerdo a sus necesidades,  ya cuenta con oficinas privadas con baño cada una, baños para empleados con acabados de lujo, cocineta, suite y terraza&nbsp;&nbsp;Disponible:&nbsp;&nbsp;
******SOLO LA ZONA 1*****Zona 1    450.76 mt2 
 
Precio $175,500 pesos más iva 
más mtto&nbsp; $21,200 pesos&nbsp; ( 14 cajones estacionamiento)&nbsp;
&nbsp;Zona 2&nbsp; &nbsp; &nbsp;546.08 mt2  
( 13 cajones de estacionamiento )&nbsp;
Precio $212,900 pesos más iva 
más&nbsp;
mtto 25,800 pesos&nbsp;&nbsp;

&nbsp;Zona 3&nbsp; &nbsp;278 mt2  
( 9 cajones de estacionamiento )&nbsp;
Precio $121,500 pesos más iva 
más&nbsp;
mtto $14,400 pesos

&nbsp;**Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

ID-1781

Uno de los primeros edificios en el corredor de oficinas de Valle Oriente, las torres Martel han visto empresas nacer y crecer a nivel internacional. 
Las distingue su arquitectura moderna de materiales atemporales y sus vistas francas a la Sierra Madre.
Valle Oriente ha sido una de las zonas con mayor desarrollo en los últimos años. Hoy las torres gozan de un contexto urbano rico en vivienda, comercio y entretenimiento.
Posicionadas en un predio elevado y con el entorno desarrollado casi al 100%, las torres garantizan vistas ininterrumpidas de la Sierra Madre y toda la zona de Valle Oriente.
4 Torres de 6 Niveles cada una

CARACTERISTICAS:
Planta Baja
Espacio con Adecuaciones, Instalaciones de Servicios, Algo de Mobiliario
Construccion 378 m2
Precio por M2 $420
Precio Mantenimiento por M2 $56.35
Recepcion
Bodega
4 Privados
Area Abierta
Comedor
Baño de Mujeres
Baño de Hombres&nbsp;
4 Climas (2 de 8 Toneladas y 2 de 4 Toneladas)
17 Cajones de Estacionamiento

REQUERIMIENTOS:
Contrato por 36 Meses de Renta
1 Me de Deposito en Garantia
Todos los Inquilinos están Obligados a seguir el Reglamento Ocupacional de la Torre y de lasAdecuaciones

Nota:
***Precio mas Mantenimiento***
***Precio mas I.V.A.***
***las Imágenes de la Oficina son Ilustrativas***

81-17158199
81-18018517
www.brmonterrey.mx

Piso 12 módulos 06 al 09
Desde 92 m2 hasta 434 m2
Espacio en obra gris, con servicios a pie de local.
$370 /m2
Mantenimiento $ 45 pesos /m2.  ID: EB-UL4023

Renta oficina en Blvd. Rogelio Cantú Gómez, Colonia Santa María, C.P. 64650

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$160,580 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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