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GEMAS Inmobiliaria

? Oficina en Renta – Centro Sur, Querétaro
Desarrollo comercial en la exclusiva zona Centro Sur de la Ciudad de Querétaro.

? Ubicación privilegiada

Frente al Estadio de Futbol La Corregidora

A solo 5 minutos de la Terminal de Autobuses de Querétaro

Rodeado de corporativos, dependencias de gobierno, plazas comerciales, restaurantes y bancos

Características del edificio
Torre moderna de 6 pisos

Elevador

Estacionamiento techado con accesibilidad para personas con discapacidad

182 espacios para locatarios y visitantes

Seguridad 24/7

Espacio disponible
Nivel: 4º piso

Superficie: 707.37m²

Precio por m²: $210.00

Precio total: $148,547.7 MXN

Entrega: en obra gris, con acometidas listas para conexión eléctrica e hidráulica

Mantenimiento: 10% del valor de la renta

Disponibilidad: sujeta a confirmación

Ideal para
Corporativos

Call centers

Consultorios

Academias de música

Escuelas de idiomas

✨ Tu negocio en la mejor ubicación de Querétaro. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-WR5878

1,000 m2 20x 50 parte trasera
 500m para taller totalmente techado,
cistenar de agua de 10,000 m baños para mecanicos,
dos tapancos de 180 m2 en uno la ultima agencia tenia un comedor para empleados,
la sala de exhibicion 300m2 , en el taller hay oficina y lugar para velador
tapanco con oficina ejecutiva, con sala de juntas, baño y escritorio, y afuera 3 secretarias, en la parte inferior tiene baño y dos divisiones de cristal de los vendedores, terraza donde la agencia antigua metia 7 coches y estacionamiento para 5 automoviles.

Precio de Renta: $150,000 MXN mensuales
Ubicación: Piso 19, Corporativo Titanium, El Campanario

Características del Inmueble: 
- Persianas automatizadas metalizadas: Reflejan la luz del sol, creando un ambiente luminoso y controlado, además de garantizar privacidad.
- Iluminación de alta calidad: Focos Ketra, ajustables en intensidad y tono para una iluminación óptima.

Comodidades:
- Enfriador de vinos para ocasiones especiales.
- Refrigerador para agua y cervezas.

Espacios de trabajo:
- Sala para proyecciones equipada para presentaciones profesionales.
- Sala de juntas totalmente amueblada y funcional.
- Sala de descanso para relajación y desconexión.
- Espacios de trabajo individuales y colaborativos adaptados a sus necesidades.
- Tecnología: TV de última generación para presentaciones y reuniones virtuales.
- Estacionamiento: 4 espacios exclusivos para sus vehículos.
- Amueblado: Totalmente amueblada con mobiliario moderno y cómodo, ideal para maximizar la productividad y bienestar del equipo.

Ubicación Premium:
La oficina se encuentra en una de las zonas más convenientes de la ciudad, cerca de centros comerciales, supermercados, restaurantes y principales avenidas, lo que facilita el acceso y la conectividad para su equipo y clientes.

¡Un espacio único para su empresa!
Contáctenos para más detalles y para agendar una visita.  ID: EB-SC4844

AE - OFICINA CORPORATIVA PREMIUM AMUEBLADA EN TITANIUM QUERÉTARO | PISO 11

Lleva la imagen de tu empresa al siguiente nivel desde una de las torres corporativas más exclusivas de Querétaro.
Esta oficina totalmente amueblada combina funcionalidad, presencia corporativa y una vista panorámica privilegiada de la ciudad.

Características destacadas

 300 m2 de oficina lista para operar
 Piso 11 con espectacular vista panorámica
 3 privados ejecutivos
 2 salas de juntas
 Amplias áreas abiertas de trabajo
 Cafetería con comedor
 Aire acondicionado central + equipos independientes en oficinas
 Baño privado + baños en el nivel
 Site / house de cableado para voz y datos
 10 cajones de estacionamiento incluidos

Renta + IVA
Mantenimiento incluido ($7,000 MXN).

Ideal para:
 Corporativos
 Firmas legales o financieras
 Empresas tecnológicas
 Oficinas regionales
 Empresas que buscan proyectar alto nivel e imagen institucional

Haz que cada reunión impacte desde el edificio más icónico de Querétaro.
Ubicación estratégica, imagen premium y operación inmediata en un solo espacio.
COR260520-AE/DAE/AL. EasyBroker ID: EB-WB8882

Espacio corporativo en planta alta con excelente ubicación sobre una de las avenidas más transitadas y reconocidas de Querétaro.
Ideal para:
	•	Oficinas corporativas
	•	Centro educativo
	•	Área administrativa
	•	Consultorios
	•	Servicios profesionales

Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad comercial, conectividad inmediata y flujo constante vehicular y peatonal.

Superficie
	•	Superficie total: 800 m²
	•	Frente: 53.50 m
	•	Fondo: 15.00 m
	•	Ubicación: Segundo piso (planta alta)

? Distribución y Equipamiento
	•	Área abierta adaptable
	•	6 sanitarios para hombres
	•	6 sanitarios para mujeres
	•	Servicio de agua
	•	Estacionamiento disponible
	•	Uso de suelo comercial y/o servicios
	•	Acceso independiente

Ubicación Estratégica

Ubicado sobre Prolongación Corregidora Sur, con conexión inmediata a:
	•	Av. Constituyentes
	•	Av. Zaragoza
	•	Av. Pasteur
	•	Calz. Colón

Entorno consolidado con:
	•	Hoteles
	•	Restaurantes
	•	Plazas comerciales
	•	Farmacias
	•	Hospitales
	•	Transporte público cercano

Ventajas Competitivas

Visibilidad directa sobre avenida principal
Zona altamente reconocida
Ideal para proyectos de alto impacto
Fácil adecuación interior
Gran iluminación natural

$170 pesos por m2
Precio  $136,000 más IVA. EasyBroker ID: EB-VL2729

Nocnok ID: MX20-JD7691. Te ofrecemos un piso completo disponible en nuestro edificio corporativo, listo para ser personalizado según tus necesidades. Este espacio se renta en obra gris, lo que significa que no cuenta con acabados ni instalaciones. Incluso, al ser de nuevo uso, no dispone de cableado eléctrico desde el medidor de CFE, por lo que el usuario deberá hacer su contrato con CFE y contemplar su UVIE.

Nuestro corporativo cuenta con 6 niveles en total, siendo la Planta Baja ya ocupada por Banregio, y los 5 niveles superiores con aproximadamente 500m2 cada uno. En este caso, el Nivel 4 es el único disponible completo, aunque también tenemos medios pisos disponibles para adaptarse a tus necesidades.

Además, ofrecemos 100 cajones de estacionamiento en total, lo que significa un lugar de estacionamiento por cada 34m2 de oficina, además de 10 cajones para visitas. Cada planta cuenta con 2 baños y 2 elevadores para una fácil accesibilidad.

Nos preocupamos por tu seguridad y comodidad, por eso contamos con CCTV, vigilancia las 24 horas, sistema contra incendios, detectores de humo y un sistema de inyección de aire en los niveles de estacionamiento.

Ubicado estratégicamente en la Zona Capitalina conocida como Centro Sur de la Ciudad de Querétaro, tendrás acceso a todos los servicios que puedas necesitar: bancos, tiendas de autoservicio, comercios, restaurantes, desarrollos residenciales, hospitales, hoteles, oficinas municipales, central de autobuses, cruz roja, colegios de profesionales y cámaras empresariales. Además, disfrutarás de excelentes accesos para facilitar tus desplazamientos.

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Se renta oficina en 

Se renta oficina en , Colonia Calesa, C.P. 76020

Municipio Querétaro, Querétaro

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$150,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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