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Kiafra

Información general
Tipo de inmueble: Oficina corporativa premium

Ubicación: Torre Orvit 1, Fraccionamiento Piamonte, El Marqués, Querétaro

Nivel: Piso 7

Superficie rentable: 45 m²

Antigüedad del inmueble: ≈ 4 años

Renta mensual: $10,800  MXN + Mtto
Mantenimiento: $1,800 MXN/mes

Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Amenidades y acceso
2 cajones de estacionamiento exclusivos

2 tarjetas de acceso personalizadas por oficina

Sanitarios privados en cada piso

Instalaciones listas para conexión de energía eléctrica y datos

Preinstalación para aire acondicionado individual si se requiere

Seguridad y control de acceso 24/7, los 365 días del año

Edificio y servicios comunes
Lobby de doble altura con diseño arquitectónico moderno y espacios expandidos

Comedor ejecutivo panorámico con terraza y vistas urbanas

Business Center equipado y 2 salas de juntas disponibles para uso de inquilinos

Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV) en todas las áreas comunes

Planta de emergencia que da soporte a áreas comunes

Sistema contra incendios (extintores, mangueras por piso)

Cuatro elevadores de lujo, alta velocidad, con control de cierre sensible y respuesta inmediata

Sistema de aire acondicionado tipo Water Source Heat Pump, que permite hasta 15 % de ahorro de energía eléctrica versus sistemas tradicionales

Características de la zona
Está ubicado en el corredor industrial y comercial más importante del estado, en el fraccionamiento Piamonte, zona El Marqués, con alto flujo comercial e industrial 

.Se encuentra al pie de la autopista Querétaro–Ciudad de México, con excelente conexión vial: aproximadamente 800 m del Blvd. Bernardo Quintana y a solo 1 km del centro Sur .

A unos 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, facilitando movilidad nacional e internacional
.
Forma parte del desarrollo Orvit Corporate Center, compuesto por dos torres de oficinas con infraestructura moderna, más de 400 cajones de estacionamiento para visitantes y usuarios, y zonas comerciales en planta baja 

Con un diseño urbano integral y paisajismo de alta calidad, el complejo se proyecta como un punto de encuentro empresarial con alta plusvalía en crecimiento .

Ventajas clave
Ubicación estratégica: acceso rápido a la carretera México-Querétaro, a centros financieros y comerciales.

Alta plusvalía: se encuentra en una zona con fuerte desarrollo industrial y corporativo.

Infraestructura de primer nivel: amenidades ejecutivas, seguridad avanzada y arquitectura de diseño.

Ahorro energético: sistema HVAC eficiente puede generar hasta 15 % de ahorro eléctrico.

Uso ideal
Espacio especialmente adecuado para pequeñas oficinas corporativas: consultorías, firmas profesionales, startups, agencias o áreas administrativas que valoran la calidad del entorno, imagen profesional y ubicación estratégica.  ID: EB-TS2415

¿Buscas una oficina funcional y práctica para tu operación diaria?

Esta oficina dentro de bodega es ideal para negocios que necesitan un espacio administrativo cercano a zona industrial y de movimiento constante.Cuenta con dos espacios independientes, cada uno con su propia puerta, lo que permite mayor privacidad y organización. Son ideales para instalar escritorios y dividir áreas como administración, ventas o supervisión. Además, uno de los espacios ya incluye mueble para archivo, perfecto para mantener expedientes y documentación en orden desde el primer día.

Comparte baño y cocineta, lo que la hace práctica y lista para operar de inmediato.

Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso en Chichimequillas y cerca a la entrada de proveedores de Zibatá, en la colonia El Calero, ideal para empresas que requieren cercanía logística y conexión rápida con puntos clave.

Si lo que necesitas es ubicación funcional, acceso práctico y un espacio listo para trabajar, esta opción es para ti.

La renta incluye costo de luz, agua e internet.
Agenda tu visita.

Aviso legal:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye costo de póliza jurídica.
Intermediación inmobiliaria realizada por LIV BIENES RAÍCES, conforme a las disposiciones aplicables.  ID: EB-VI6697

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Oficina disponible en renta en CIRCUITO UNIVERSIDADDES, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$10,040 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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