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Kiafra

Esta oficina esta en el piso mas alto del  edificio corporativo Torus que ha sido nombrado edificio icónico,  de la ciudad de Querétaro. 
Excelente y privilegiada ubicación,  a 5 minutos del corazón de Juriquilla y 20 del centro histórico, sobre vialidad que te conecta rápidamente, cuenta con vigilancia 24/7, recepción, estacionamiento para visitas, estacionamiento privado para 1 auto, la oficina ya esta equipada con piso de porcelanato y esta pintada, sus ventanales proyectan una vista espectacular a Antea,  su estilo industrial combina en cada espacio un entorno relajado y divertido, el corporativo cuenta con sala de juntas, recepción, reconocimiento digital para el ingreso, cocina equipada, restaurante tipo food truck, es pet friendly, cuenta con elevador y con 3 baños para hombres y 3 para mujeres en cada piso. Estamos muy cerca de colegios como New Land, Canadiense , Frances, centro deportivo La Loma. Sorprende a tus clientes, proveedores y amigos en las instalaciones de tu oficina y aprovecha la oportunidad. Son dos oficinas de igual tamaño que comparten una recepción. Cada una se renta por separado. 

El  mantenimiento es de $119 por m2 y es adicional al precio de renta.y directamente con la administración del edificio. 
Póliza jurídica, mes de garantía y mes por adelantado.  ID: EB-VK9514

Información general
Tipo de inmueble: Oficina corporativa premium

Ubicación: Torre Orvit 1, Fraccionamiento Piamonte, El Marqués, Querétaro

Nivel: Piso 7

Superficie rentable: 45 m²

Antigüedad del inmueble: ≈ 4 años

Renta mensual: $10,800  MXN + Mtto
Mantenimiento: $1,800 MXN/mes

Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Amenidades y acceso
2 cajones de estacionamiento exclusivos

2 tarjetas de acceso personalizadas por oficina

Sanitarios privados en cada piso

Instalaciones listas para conexión de energía eléctrica y datos

Preinstalación para aire acondicionado individual si se requiere

Seguridad y control de acceso 24/7, los 365 días del año

Edificio y servicios comunes
Lobby de doble altura con diseño arquitectónico moderno y espacios expandidos

Comedor ejecutivo panorámico con terraza y vistas urbanas

Business Center equipado y 2 salas de juntas disponibles para uso de inquilinos

Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV) en todas las áreas comunes

Planta de emergencia que da soporte a áreas comunes

Sistema contra incendios (extintores, mangueras por piso)

Cuatro elevadores de lujo, alta velocidad, con control de cierre sensible y respuesta inmediata

Sistema de aire acondicionado tipo Water Source Heat Pump, que permite hasta 15 % de ahorro de energía eléctrica versus sistemas tradicionales

Características de la zona
Está ubicado en el corredor industrial y comercial más importante del estado, en el fraccionamiento Piamonte, zona El Marqués, con alto flujo comercial e industrial 

.Se encuentra al pie de la autopista Querétaro–Ciudad de México, con excelente conexión vial: aproximadamente 800 m del Blvd. Bernardo Quintana y a solo 1 km del centro Sur .

A unos 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, facilitando movilidad nacional e internacional
.
Forma parte del desarrollo Orvit Corporate Center, compuesto por dos torres de oficinas con infraestructura moderna, más de 400 cajones de estacionamiento para visitantes y usuarios, y zonas comerciales en planta baja 

Con un diseño urbano integral y paisajismo de alta calidad, el complejo se proyecta como un punto de encuentro empresarial con alta plusvalía en crecimiento .

Ventajas clave
Ubicación estratégica: acceso rápido a la carretera México-Querétaro, a centros financieros y comerciales.

Alta plusvalía: se encuentra en una zona con fuerte desarrollo industrial y corporativo.

Infraestructura de primer nivel: amenidades ejecutivas, seguridad avanzada y arquitectura de diseño.

Ahorro energético: sistema HVAC eficiente puede generar hasta 15 % de ahorro eléctrico.

Uso ideal
Espacio especialmente adecuado para pequeñas oficinas corporativas: consultorías, firmas profesionales, startups, agencias o áreas administrativas que valoran la calidad del entorno, imagen profesional y ubicación estratégica.  ID: EB-TS2415

¿Buscas una oficina funcional y práctica para tu operación diaria?

Esta oficina dentro de bodega es ideal para negocios que necesitan un espacio administrativo cercano a zona industrial y de movimiento constante.Cuenta con dos espacios independientes, cada uno con su propia puerta, lo que permite mayor privacidad y organización. Son ideales para instalar escritorios y dividir áreas como administración, ventas o supervisión. Además, uno de los espacios ya incluye mueble para archivo, perfecto para mantener expedientes y documentación en orden desde el primer día.

Comparte baño y cocineta, lo que la hace práctica y lista para operar de inmediato.

Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso en Chichimequillas y cerca a la entrada de proveedores de Zibatá, en la colonia El Calero, ideal para empresas que requieren cercanía logística y conexión rápida con puntos clave.

Si lo que necesitas es ubicación funcional, acceso práctico y un espacio listo para trabajar, esta opción es para ti.

La renta incluye costo de luz, agua e internet.
Agenda tu visita.

Aviso legal:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye costo de póliza jurídica.
Intermediación inmobiliaria realizada por LIV BIENES RAÍCES, conforme a las disposiciones aplicables.  ID: EB-VI6697

¿Tu negocio ya creció, pero tu espacio de trabajo sigue siendo el mismo? ?

Deja atrás las distracciones de casa y dale a tus proyectos el lugar que merecen. Una oficina que no solo está lista para us

Oficina disponible en renta en CIRCUITO UNIVERSIDADDES, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$10,040 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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