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ProperDeal

Primera planta
•	17 mts2 de frente sobre la avenida y estacionamiento para 8 vehículos, de la cual una parte esta techada.
•	Tiene área que puede ser utilizada como oficina extra o bodega, como actualmente está siendo utilizada.

Segunda planta
•	El interior cuenta con 450 mts2 para oficina, dividido en 4 privados y una oficina máster.
•	Sala de juntas.
•	Cocineta.
•	Área común de trabajo.
•	5 baños.

Renta $120,000
Nota: En caso de requerir factura, el costo de la renta es más IVA.  ID: EB-QB0137

OFICINAS EN RENTAAv. Lázaro Cárdenas – Col. Residencial Santa Bárbara | San Pedro Garza García, N.L.$125,000 MXN + IVA al mesInmueble corporativo de planta baja en renta, ubicado sobre uno de los corredores de mayor actividad comercial y empresarial de San Pedro Garza García. Diseño contemporáneo con fachada de cristal corrida, distribución con privados y áreas abiertas, y 26 paneles solares instalados que dotan al inmueble de un diferenciador operativo y financiero clave frente a otras opciones en la zona.Superficies:- Construcción: 364.42 m²- Terreno: 433.25 m²- Frente: 20.02 m | Fondo: 21.25 mDistribución interior:- 5 privados para dirección, gerencias o consultorios- 2 áreas amplias para trabajo abierto, sala de espera o showroom- 3 medios baños- Iluminación cenital y natural mediante ventanal de piso a techoEquipamiento e instalaciones:26 paneles solares propios (ahorro en costos energéticos desde el primer día)Sistema de climatización instalado en techo tipo industrial5 cajones de estacionamiento exclusivosFachada de alto impacto visual — visibilidad directa desde Av. Lázaro CárdenasUbicación:San Pedro Garza García, Nuevo León.Zona con excelente conectividad hacia:- Valle Oriente- Centro de San Pedro- Carretera Nacional- Zona Tec / Monterrey SurPerfil del inquilino ideal:- Empresa que busca sede corporativa en San Pedro con dirección de prestigio- Despacho jurídico, financiero o de consultoría- Grupo médico o cadena de bienestar- Firma tecnológica, creativa o de servicios profesionales- Centro de capacitación o academia empresarialCondiciones:- Renta mensual: $125,000 MXN + 16% IVA- Disponibilidad inmediata

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Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

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Características principales de oficina

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