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Alianza Inmobiliaria

Establezca la sede de su empresa en una torre corporativa Clase A ubicada sobre Blvd. Agua Caliente, el corredor financiero y comercial más importante de Tijuana.

Este edificio fue diseñado para satisfacer los requerimientos de empresas nacionales e internacionales que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y espacios corporativos de alta eficiencia.

Su excelente ubicación ofrece conexión inmediata con Zona Río, Hipódromo, Garita de San Ysidro, principales hoteles ejecutivos, restaurantes, bancos y centros comerciales, facilitando la operación diaria de su empresa.

Características del edificio

* Torre Corporativa Clase A.
* 10 niveles de oficinas.
* 1 nivel comercial.
* Área de mezzanine.
* Lobby corporativo.
* Seguridad privada 24/7.
* Acceso controlado.
* 6 elevadores de alta velocidad para pasajeros.
* 2 elevadores de servicio.
* Núcleo de sanitarios en cada nivel.
* 5 niveles de estacionamiento.
* Servicio de Valet Parking.
* Bodegas disponibles.

Oficinas disponibles

Oficina 1

Superficie: **572.00 m²
* 14 cajones de estacionamiento.

Oficina 2

* Superficie: 258.00 m²
* 6 cajones de estacionamiento.

Oficina 3

* Superficie: **410.00 m²
* 9 cajones de estacionamiento.

Condiciones de arrendamiento

* Renta: **$21.50 USD por m² + IVA.**
* Mantenimiento (CAM): **$65.00 MXN por m² mensuales.**
* Entrega inmediata.
* Contrato mínimo de 5 años.
* 2 meses de gracia para adecuaciones interiores (Tenant Improvements).

Requisitos

* Aval con propiedad libre de gravamen en Tijuana.
* Cumplimiento de requisitos legales y corporativos.

Ideal para

* Corporativos nacionales e internacionales.
* Empresas de tecnología.
* Centros de ingeniería.
* Firmas legales y contables.
* Consultorías.
* Empresas financieras.
* Oficinas administrativas.
* Centros regionales de operación.

Ventajas competitivas

* Excelente imagen corporativa.
* Espacios de oficina de alta eficiencia.
* Ubicación privilegiada sobre Blvd. Agua Caliente.
* Acceso inmediato a los principales corredores de negocios de Tijuana.
* Amplio estacionamiento.
* Infraestructura moderna para empresas de alto nivel.

Agenda una visita

Solicite disponibilidad, planos arquitectónicos y cotización personalizada.

Gallegos Bienes Raíces
Tel. Oficina: (664) 608-0029
WhatsApp: (664) 404-0198

Especialistas en oficinas corporativas, inmuebles comerciales e industriales en Baja California.

En renta amplia oficina corporativa en planta baja de edificio moderno ubicado en Zona Centro de Tijuana, una de las áreas con mayor conectividad y flujo comercial de la ciudad. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para corporativos, empresas de servicios o instituciones financieras que buscan una presencia destacada y espacios listos para operar.
A solo minutos de la Garita de San Ysidro y con acceso directo a avenidas principales, transporte público y múltiples servicios.

Características de la Oficina
- Superficie: 496 m²
- Ubicación: Planta baja con acceso directo desde el estacionamiento y la vía pública
- Distribución: espacios abiertos y baños interiores
- Niveles: 2 niveles funcionales
- Baños: privados con acabados en granito
- Climatización: sistema de aire acondicionado
- Pisos: laminados tipo madera de alta resistencia
- Iluminación: plafones modulares con luminarias empotradas
- Altura libre amplia y estructura moderna
- Listo para adecuaciones según necesidades del arrendatario

Amenidades del Edificio
- Accesos controlados y seguridad 24/7
- Elevadores de alta capacidad
- Circuito cerrado de videovigilancia
- Administración profesional y mantenimiento constante
- Amplios pasillos y áreas comunes limpias y seguras
- Excelente imagen corporativa para empresas consolidadas

Precio de Renta
- $153,760 MXN mensuales
- Cuota de mantenimiento: $39,680 MXN mensuales
- Contrato mínimo: 3 años

Esta oficina ofrece una combinación perfecta de ubicación, funcionalidad y presencia corporativa en el corazón de Tijuana.
Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles o agendar una visita personalizada.  ID: EB-UJ8389

Oficina corporativa de  410m² ubicada en Torela, con categoría AAA diseñada para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica. Ideal para corporativos que requieren instalaciones modernas, seguridad y conectividad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Características del espacio:
- Superficie: 410m²
- Categoría AAA
- Piso completo
- 10 cajones de estacionamiento
- Contrato mínimo: 5 años
- 2 meses de gracia

Amenidades:
- Lobby concierge
- Terraza comedor
- Acceso inteligente
- 4 elevadores inteligentes
- 2 elevadores de servicio
- Fibra óptica
- Planta eléctrica
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Cisterna
- Accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores
- Estacionamiento techado
- Bodega

Ubicación estratégica:
- Torela, La Cacho, Tijuana
- Sobre Blvd. Agua Caliente, una de las principales vías de la ciudad
- Cercano a Zona Río, bancos, restaurantes, hospitales y oficinas gubernamentales

Renta mensual: $8,610 USD
Mantenimiento: $28,700 MXN

Contáctanos para agendar una visita y conocer este espacio diseñado para potenciar la operación y presencia de tu empresa.  ID: EB-HL0132

Oficina en Renta o Local Comercial en Torre Platino: Elegancia y Comodidad en un solo lugar.
Descubre la oportunidad de elevar tu entorno empresarial con esta oficina en renta en la prestigiosa Torre Platino, ubicada sobre el Blvd. Gral Rodolfo Sánchez Taboada, justo en frente del reconocido restaurante Mr Pampas do Brasil. Esta ubicación privilegiada te sitúa a solo una cuadra del Blvd. Agua Caliente y a pocos minutos de la Plaza Minarete, Zona Río, y más.
Cuenta con:

 -333m2 de espacio
 -$25US por metro2
-5 cajones de estacionamiento.
- Local 9 
- Se aceptan múltiples giros (incluido alimenticio)



-La torre cuenta con 7 pisos de oficinas, ofreciendo un total de 6,400 m2 rentables. Además, cuenta con locales comerciales que añaden una conveniencia adicional para las necesidades empresariales.
- 178 estacionamientos disponibles, tanto para empleados como para visitantes.
¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad, Contáctanos y agenda tu cita hoy mismo!.  ID: EB-UJ8055

En renta oficina ubicada en el edificio Centro Siete, en el corazón de Zona Centro, Tijuana, a solo 10 minutos de la Garita de San Ysidro. Espacio ideal para despachos, consultorías u oficinas corporativas que requieran ubicación estratégica y servicios modernos.

Características del espacio:
- Superficie: 480 m² (divisible en módulos de 80 m²)
- Obra gris (lista para acondicionar)
- Ventanas amplias con doble vidrio
- Balcón privado
- Agua y drenaje disponibles
- 6 cajones de estacionamiento
- Estacionamiento adicional para clientes
- Transformador de 300 KVAs
- Cisterna de 30,000 litros

Amenidades del edificio:
- Elevador
- Seguridad 24/7
- Cámaras de vigilancia
- Estacionamiento techado
- Acceso controlado
- Circuito cerrado

Precio de renta: $8,160 USD mensuales
Mantenimiento: $960 USD

Ubicación estratégica:
Galeana, Zona Centro, Tijuana, B.C. A pasos de la línea internacional, restaurantes, bancos y oficinas gubernamentales.  ID: EB-RI0547

Nocnok ID: NN-GWS770. Ubicada en la estratégica Zona Río de Tijuana, esta oficina de 500 m2 ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. La zona destaca por su proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y una variedad de opciones de transporte público, asegurando comodidad para clientes y empleados. 

Actualmente está amueblado y adaptado para call center, sin embargo bien se puede transformar en unas elegantes oficinas corporativas .

Edificio con dos elevadores, y seguridad ,accesos adaptados para personas mayores y discapacitadas, sistemas de aire acondicionado y calefacción, equipada con cocina integral, estacionamiento cubierto, y un sistema de seguridad integral que incluye CCTV . 

No pierda la oportunidad de consolidar su presencia en una de las áreas comerciales más prominentes de Tijuana. Programe una visita para conocer las instalaciones y experimentar las ventajas que esta ubicación puede ofrecer a su empresa. Contáctenos para más detalles a través de los datos proporcionados en este anuncio.

Muy espaciosa para cualquier corporativo
con distintos cubículos y sala de juntas
Visitala.

Oficina en renta en Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana, Baja California. Ideal para corporativo, despacho o c

Renta de oficina en Escuadrón, Colonia Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 8,050 USD

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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