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Co83 Inmobiliaria & Constructora

Inmueble Comercial en Renta | 544 m² de Terreno | Hasta 410 m² de Áreas Disponibles | Álvaro Obregón


Ubicación estratégica, amplio estacionamiento y espacios flexibles para empresas en crecimiento.

Excelente inmueble comercial ubicado en la Alcaldía Álvaro Obregón, con conectividad inmediata a Av. Revolución e Insurgentes Sur, ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, centros de capacitación, coworking, despachos, agencias, showrooms, academias o empresas de servicios.

La propiedad cuenta con un terreno de 544 m² y ofrece la posibilidad de rentar el inmueble completo o por áreas independientes, adaptándose a las necesidades de cada empresa.

PLANO RICARDO PALMERIN 111_BASE.pdf

Renta del inmueble completo
$160,000 MXN + IVA mensuales

Ideal para empresas que buscan centralizar su operación en un solo inmueble con estacionamiento privado y espacios versátiles.

Espacios disponibles por separado
Área A: 77 m² – $50,000 MXN/mes
Área B: 177 m² – $60,000 MXN/mes
Área C: 28 m² – $40,000 MXN/mes
Área E: 58 m² – $20,000 MXN/mes
También existe la posibilidad de combinar varias áreas de acuerdo con las necesidades del arrendatario.

PLANO RICARDO PALMERIN 111_BASE.pdf

Características
Terreno de 544 m².
Uso de suelo comercial.
Espacios con excelente iluminación y ventilación natural.
Medios baños en todas las áreas.
Instalación eléctrica con medidores independientes de 120 V y 220 V, ideal para equipos especializados y diferentes requerimientos de operación.
Portón de acceso electrónico.
Estacionamiento privado con capacidad para 12 vehículos.
Distribución flexible para adecuarse al giro del negocio (previa autorización).
Posibilidad de crecimiento ocupando una o varias áreas dentro del mismo inmueble.
Ubicación privilegiada
A minutos de Av. Revolución.
Acceso inmediato a Insurgentes Sur.
Excelente conectividad con el sur, poniente y centro de la Ciudad de México.
Cercano a bancos, restaurantes, transporte público y servicios.
Ideal para
Oficinas corporativas
Consultorios médicos y dentales
Clínicas y laboratorios
Escuelas y centros de capacitación
Coworking
Agencias de publicidad o marketing
Empresas de tecnología
Despachos jurídicos y contables
Showrooms
Centros de distribución ligera
Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una ubicación estratégica, con infraestructura lista para operar, amplio estacionamiento y la flexibilidad que requiere un negocio moderno.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

Oficina en renta en la colonia San José Insurgentes, a menos de media cuadra de Av. Insurgentes Sur, una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México. Rodeada de restaurantes, bancos y alta cercanía con diferentes medios de transporte público y avenidas principales.

?Ubicada a
- 30 pasos de Av. Insurgentes Sur
- 2 minutos caminando de estación de metrobús José Ma. Velasco
- 10 minutos del metro Barranca del Muerto (línea naranja)

?CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Piso 1, exposición exterior
• 580 m²
• 6 cajones de estacionamiento
• 8 cubículos (el principal con su baño propio) 
• Amplia área abierta
• Aire acondicionado ya instalado
• Ventilación natural
• Sala de juntas
• Espacio disponible para instalar cocineta 
• Material de piso es cerámico 
• Material de techo es plafón galleta 
• Altura de piso a techo 2.40 m aproximadamente
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, increíble vista arbolada y buena iluminación natural.

?CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 10 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (acceso en horarios fuera de oficina a través de aviso y/o memorándum)
• 3 niveles de estacionamiento
• Alarma sismica en vestíbulos
• Escaleras de emergencia
• No cuenta con amenidades
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

?CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''. EasyBroker ID: EB-XB5562

Excelente Ubicación sobre Periférico Sur, Zona de Juzgados.&nbsp;Ubicación privilegiada en zona estratégica, perfecta para despachos u oficinas corporativas.Piso 3 con 489.50 m2 acondicionados para una operación eficiente y cómoda:

Amplia recepción para recibir a tus clientes.

área abierta para estaciones de trabajo o configuración flexible.

Privados, ideales para oficinas individuales o trabajo privado.

Sala de juntas con baño propio para mayor comodidad.

área de trabajo adicional.

Baños: uno para hombres y uno doble para mujeres.

16 cajones de estacionamiento exclusivos.

Características del Edificio:

Aire acondicionado en todo el edificio.

Dos elevadores y montacargas para comodidad y eficiencia.

Seguridad garantizada con:

Vigilancia las 24 horas.

Cámaras de seguridad en áreas comunes.

Tarjetas digitales de acceso al estacionamiento.

El precio es más IVA e incluye el mantenimiento.
Establece tu oficina en un espacio moderno, seguro y funcional!

Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Espacios de oficinas disponibles desde 170 hasta 482 m2 rentables en un solo nivel, todos cuentan con diferente distribución y acabados.
Piso 8: Recepción, oficinas privadas, sala de juntas, cocineta, área abierta de trabajo, 338 m2. Precio de renta $128,440 más $27,040 MX de mantenimiento más IVA, 8 cajones de estacionamiento.
MZ: Recepción, oficinas privadas, salas de juntas, cocineta, área abierta de trabajo, 483 m2. Precio de renta $183,540 MX más $38,640 MX de mantenimiento más IVA, 12 cajones de estacionamiento.
El precio de renta por m2 es de $380MX más $80MX de mantenimiento, se otorga un cajón de estacionamiento por cada 40 m2 rentables. Edificio con 21 niveles, recepción, 2 elevadores, CCTV, vigilancia 24 horas y baños en cada nivel para hombres y mujeres, planta de emergencia para áreas comunes.  ID: EB-OQ8068

Magnífica oportunidad de renta para oficinas! Excelentes y amplios pisos completos en ubicación insuperable. En la esquina se encuentra el Metro San Pedro de los Pinos. Rápidas Vías de acceso como Viaducto, Periférico e Insurgentes a 2 minutos. Pisos completos desde 500m2 en PB, 1, 2, 3, 4 y un PH (con terraza). Zona muy tranquila, accesible y en zona privilegiada. Los pisos cuentan con baños para hombres y mujeres, cocineta, bodegas, baños privados, el inmueble cuenta con elevador además de acabados, se entregan remodelados al cierre del contrato. Se pueden adecuar a las necesidades y espacio de tu empresa o negocio. Cuenta con 3 lugares de estacionamiento por piso. Aprovecha una de las mejores oportunidades en la zona y haz una cita con nosotros para conocer las oficinas. No dejes pasar esta oportunidad!! *Contamos con servicio de City Mudanzas. JP Her.  ID: EB-NI3557

Casa en Renta con Uso de Suelo – Col. del Valle Centro, Benito JuárezExclusiva residencia con uso de suelo comercial, ideal para notaría, clínica, despacho o corporativo, ubicada en una de las zonas más prestigiadas y céntricas de la Colonia del Valle.Distribución funcional en dos edificaciones:Edificación principal (frontal):-Amplio vestíbulo o recepción-2 medios baños-Estancia abierta con 3 oficinas independientes-En planta alta: 4 oficinas, la principal con baño privado y sala de juntas-Otra oficina con baño privado y dos más que comparten baño completoEdificación posterior:-Área de maniobras y bodega-Área de lavado y zona de trabajo-2 privados y 2 baños-En planta alta: 2 áreas amplias, una ideal para comedor o sala de descanso Características adicionales:-6 lugares de estacionamiento-Patio de gran tamaño-Sistema de seguridad y conmutador general-Excelente ubicación a solo 2 cuadras del Colegio Suizo-Rápido acceso a avenidas principales, bancos, restaurantes y comerciosUbicación: -Significa trabajar en uno de los corredores más estratégicos de la ciudad. La zona está rodeada de empresas, despachos y servicios profesionales, con excelente conectividad hacia Insurgentes, Ejes 3, 4 y 7, metro y Metrobús, lo que facilita la llegada de clientes y colaboradores. El permiso de uso de suelo deberá verificarse según el giro del arrendatario. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Excelentes oficinas con mucha luz, terminados de lujos, muy buena &nbsp;orientación, 360 mts2, 10 estacionamientos de los cuales 5 son techados. &nbsp; Un privado muy grande con baño más seis privados que dan a la calle, Closet de Papelería, Closet para archivo, dos zonas de escritorios para empleados . Recepción, cocineta. &nbsp;informes 5556607869

Renta - Oficina - Félix Cuevas - 370 m2 - Piso 5

El edificio se encuentra en la Colonia Del Valle
Disponibilidad inmediata
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es alfombra
El techo es de plafón
No cuenta con ventilación natural
Existen baños en las áreas comunes
Se encuentra en el nivel 5
En el edificio hay un total de 16 niveles
Le corresponden 12 lugares de estacionamiento
Hay 4 elevadores
Están disponibles las adecuaciones necesarias para colocar una cocineta
El aire acondicionado ya está instalado
El horario de acceso es 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

Otros: Cuenta con manejadoras de aire acondicionado en cada piso, baño con 5 servicios cada uno

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX y Seguro de responsabilidad civil

Los precios no incluyen IVA

¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso **.  ID: EB-WS7586

Renta - Oficina - Torre Diamante - 429 m2 - Piso 2


El espacio se encuentra en la colonia Guadalupe Inn
Cuenta con disponibilidad inmediata para su entrega
La oficina se entrega acondicionada sin muebles
El material del piso es alfombra 
El material del techo es plafón 
Tiene 3 privados y 2 salas de juntas
No tiene ventilación natural 
Cuenta con  baños en las áreas comunes
Se encuentra en el piso 2
Tiene 10 lugares de estacionamiento
Cuenta con 6 elevadores
 Es posible poner una cocineta a cuenta del inquilino
 Ya cuenta con aire acondicionado  instalado
El horario del edificio es de 24 horas 
La seguridad es 24 horas 
El mantenimiento no está incluido en el precio de renta  

El plazo mínimo de contrato es de  3 años 

Requisitos 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil  y bien raíz en CDMX o fianza

Los precios no incluyen IVA  

¡Agenda una cita con nosotros!

** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;** ***Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo***.  ID: EB-WR6069

360 mts2, 10 estacionamientos de los cuales 5 son techados.   Un privado muy grande con baño.  Closet de Papelería, Closet para archivo, 6 privados.  Recepción.  ID: EB-VH8747

Ref: NEX-249261 Se renta amplia oficina en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México, con una superficie de 363 m2 y con uso de suelo comercial. Esta propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar un ambiente de trabajo óptimo, como elevadores, aire acondicionado, balcón y seguridad privada las 24 horas. Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, esta oficina se encuentra cerca de importantes centros comerciales, como Plaza Loreto, así como de una variada oferta de restaurantes y cafeterías para disfrutar de un momento de descanso. Además, su cercanía a parques y espacios verdes asegura un entorno laboral tranquilo y agradable. Las principales vías de acceso a esta propiedad son las avenidas Revolución y Periférico, lo que facilita la movilidad tanto en transporte privado como público. Además, la estación de metro Barranca del Muerto se encuentra a pocos minutos, lo que brinda una excelente conexión con otras áreas de la ciudad.

Renta - Oficina - Torre Diamante - 445 m2 - Piso 8

El edificio se encuentra en la colonia Guadalupe Inn
Disponibilidad inmediata
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condicio

Renta de oficina en Insurgentes Sur, Colonia Guadalupe Inn, C.P. 01020

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$169,100 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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