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VIA INMUEBLES

Ubicación: Ave. Eugenio Garza Sada, Monterrey, N.L. (Zona Sur / Centro)
**OFICINA DISPONIBLE A FINALES DE SEPTIEMBRE 2026
Características Generales
Planta Baja 
Superficie: 700m2 Estacionamiento: 28 cajones exclusivos
 
Área operativa: Amplia área abierta para estaciones de trabajo.
Privados: 4 privados estándar
Dirección: 1 privado principal para director
Reuniones: 2 salas de juntas
Servicios: Cocineta y bodega de almacenamiento
Sanitarios: 2 baños para mujeres y 2 baños para hombres
Salida inmediata a la Avenida Constitución,Puntos clave: A pocos minutos del Centro de Monterrey y del Parque Fundidora
Beneficios: Zona comercial y corporativa de alta plusvalía. EasyBroker ID: EB-WE1895

Amplio edificio comercial de 3 pisos de oficinas corporativas, con excelente ubicación en zona de alto flujo peatonal y vehicular en el área de los principales comercios de la zona sur de Monterrey.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JULIO 2026.

Las oficinas se encuentran ubicadas en planta baja, sobre la Av. Eugenio Garza Sada, con facilidad de transporte publico y privado, ideal para empresas serias y comprometidas con el desarrollo y posicionamiento de su marca.

El inmueble tiene cercanía con bancos, restaurantes, plazas comerciales, iglesias y diversos comercios ancla de la zona sur de monterrey..

El espacio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y es ideal para giros Administrativos y Corporativos, y Negocios.

Cada giro comercial se somete a aprobación de los dueños.

Características:
700 m2 de construcción
700 m2 de terreno
18 m de ancho
39 m de fondo

4 privados generales
1 privado de Director General
2 Salas de juntas
1 area de bodega
1 area de cocineta
4 medios baños    (2 para hombres y 2 para mujeres)
área abierta
Area&nbsp;de sink
Area de estacionamiento 28 cajones.
Factibilidad de luz 220 Monofasica o trifasica&nbsp;
Transformador No
Agua y Drenaje SI.
Gas NO
Clima SI&nbsp; (minisplit)

Requisitos:
Contrato mínimo 24 meses de arrendamiento.
1 mes de renta adelantada
2 meses de depósito en garantía
1 aval con propiedad en el estado de nuevo león, libre de gravamen.

Nocnok ID: NN-GZZ348. ? Oficina en Renta – Sur de Monterrey
? Ubicación

Cerca de Zona Tec.
Excelente conexión con la zona sur de la ciudad.
Fácil acceso a avenidas principales, transporte público, escuelas y servicios.

? Renta

$189,000 MXN mensuales.

? Dimensiones

Terreno: 700 m²
Construcción: 700 m²
Un solo nivel.

✅ Características

Aire acondicionado.
Cocina integral equipada.
4 medios baños.
Excelente estado de conservación.
Gas natural.

? Estacionamiento

28 cajones cubiertos para empleados y visitantes.

? Información adicional

Libre de gravamen.
Se acepta pago en efectivo.

⭐ Ideal para

Corporativos.
Oficinas administrativas.
Empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente accesibilidad.

Oficina en renta en Av. Garza Sada, al sur de Monterrey.
Espacio de 700 M2 en Renta Oficina en Planta baja, con 4 espacios privados, 1 privado para director, 2 salas de juntas, bodega, área con espacios abiertos, área para adaptar comedor, se renta sin inmobiliario.                                 
28 Cajones de estacionamiento
El precio de la renta es mas IVA   


 Id VÍA:122415. EasyBroker ID: EB-WP2486

Nocnok ID: MX19-HD1527. Oficina en renta zona centro de la ciudad, completamente disponible ubicada  en el mero corazón de Monterrey sobre calle Melchor Ocampo y Emilio Carranza  a un lado de LIVERPOOL Centro con fácil acceso a Av. Constitución, Av. Revolución, Av. Garza Sada y otras vías rápidas de la ciudad. 

A unos pasos de hoteles importantes como Crowne Plaza, Sheraton Ambassador, Pabellón M (centro de convenciones, comercios y servicios), calle Juárez, Pino Suárez, Cuauhtémoc, entre otras, Macroplaza, Palacio de Gobierno y Oficinas Gubernamentales y a tan solo 15 minutos de San Pedro (Valle Oriente).

Fácil acceso a transporte público rutas 211, 39, 17, 223, 118. 

La renta no incluye los servicios de agua y luz. 

REQUISITOS DE RENTA:
A) 1 mes de depósito.
B) 1 mes de renta pagado por adelantado.
C) Póliza Jurídica
D) Investigación (con costo de $1,500mxn)

**PREGUNTA POR MAS OPCIONES EN ESTA ZONA**

Oficina en Avenida Revolución, al sur de MTY. Ubicada en torre nueva con seguridad 24/7. Ventanas con vistas impresionantes de la ciudad. Se entrega en obra gris, es una opción ideal para Call Center 

Oficina disponible en renta en Ladrillera, Colonia Ladrillera, C.P. 64830

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$178,750 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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