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Co83 Inmobiliaria & Constructora

EDIFICIO NUEVO CERTIFICACIÓN LEED PLATINO, ALTA TECNOLOGÍA Y ALTA AUTOMATIZACIÓN
SE ENTREGA EN OBRA GRIS, AREA DE 1,295MTS
ALTURA DE PISO A TECHO 3.50MTS
PRECIO DE RENTA 30 USD M2,
1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO POR CADA 35MTS
SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO
ROOF GARDEN
PLANTA DE LUZ

Nocnok ID: NN-HFR224. Tener tu Oficina en el corazón de la Roma Norte, ofrece una combinación estratégica de infraestructura corporativa moderna, conectividad de primer nivel y un entorno comercial vibrante ideal para la productividad y el prestigio empresarial.

Infraestructura del Edificio

El inmueble es un corporativo consolidado que ofrece facilidades clave para la operación diaria:

Capacidad y Espacio: Cuenta con 15 niveles de oficinas con una altura libre de 2.70 metros.

Accesibilidad: Equipado con 4 elevadores con capacidad para 17 personas cada uno.

Seguridad y Servicios: Vigilancia las 24 horas, planta de luz, hidrantes, extintores y cisterna.

Comodidades: Baños en cada nivel y disponibilidad de estacionamiento.

Inclusión: El edificio cuenta con accesos y servicios adaptados para sillas de ruedas.

Conectividad y Transporte

La ubicación es uno de sus mayores beneficios, situada entre las calles de Orizaba y Jalapa, facilitando el traslado de empleados y clientes:

Metrobús: A solo 2.5 cuadras de la estación Álvaro Obregón (Línea 1) en Insurgentes.

Metro: Ubicada a 4 cuadras del Metro Insurgentes (Línea 1) y a 5 cuadras del Metro Centro Médico (Líneas 3 y 9).

Movilidad Alternativa: Acceso cercano a rutas de Trolebús hacia Chapultepec y estaciones de bicicletas compartidas en la zona.

Vías Principales: Conexión directa con Avenida Insurgentes y Avenida Cuauhtémoc, ambas con infraestructura vial recientemente modernizada para mejorar la fluidez y seguridad.

Entorno y Amenidades

La oficina se encuentra en una de las zonas con mayor oferta gastronómica y de servicios en la CDMX:

Gastronomía: A unos pasos se encuentran restaurantes de alta calidad como AlmaMía (comida mexicana), La Cabrera Roma y el reconocido Restaurante Máximo.

Servicios Cercanos: Presencia de múltiples bancos, galerías de arte, tiendas boutique y parques emblemáticos como el Parque Río de Janeiro.

Trámites: Proximidad a centros de servicios como la Tesorería Express para gestiones administrativas rápidas.

Prestigio y Networking

Establecerse en la Roma Norte proporciona una imagen profesional sólida que ayuda a atraer talento y generar confianza en los clientes.

El entorno fomenta el networking debido a la alta densidad de agencias creativas, despachos de consultoría y empresas tecnológicas en la zona.

Características

Oficinas Acondicionadas
Altura: 2.70 metros
Estacionamiento
Elevadores: 4
Uso de suelo: Oficinas
Seguridad 24/7
Niveles: 15
Mantenimiento: 10%

Precios más IVA
Consulta costo de mantenimiento

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Renta - Oficina - Capital Reforma - 1,370 m2 - Piso 16

El edificio se encuentra en la colonia Juárez
Disponibilidad inmediata 
La oficina está acondicionado sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es alfombra
El techo es de plafón
No cuenta con ventilación natural
Existen baños en las áreas comunes
Se encuentra en el nivel 16
En el edificio hay un total de 25 niveles
Le corresponden 34 lugares de estacionamiento
Hay elevadores
Están disponibles las adecuaciones necesarias para colocar una cocineta
El aire acondicionado ya está instalado
El horario de acceso es 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta
Nota: El precio de mantenimiento en esta publicación está expresado en dólares; Confirmar tipo de cambio para el mantenimiento que es de 90 pesos/m2 y se cobrará en moneda nacional.

El plazo mínimo de contrato es de 5 años
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil, garantía corporativa y convenio de mediación (consultar&nbsp;el&nbsp;costo).

Los precios no incluyen IVA

¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**
** Las medidas presentadas se refieren a metros cuadrados rentables y aproximados**. EasyBroker ID: EB-WY0354

PISOS SUB-DIVISIBLES DESDE 250 M2 

Edificio de oficinas corporativas, cumple con todos los sistemas de seguridad, alarma de incendio, hidrantes, cuenta con aire acondicionado, tiene seguridad 24 horas, le corresponde un cajón de estacionamiento por cada 30 m2, Edificio de categoría LEED PLATINUM, tiene un sistema robot izado de estacionamiento, las plantas se entregan en OBRA GRIS con las puntas disponibles para el aire acondicionado y demás servicios, elevador de carga y elevador VIP, tiene un Helipuerto. Algunos pisos, se pueden dividir, los baños se encuentras en las áreas comunes al igual que los hidrantes y los extintores, esta muy bien ubicado sobre el corredor de Reforma, tiene todos los servicios en la zona como bancos y restaurantes de todos los niveles. El lobby del inmueble esta completamente funcionando.
        

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Renta - Oficina - Reforma Latino - 1,574 m2 - Piso 32

Tipo de Edificio: AAA con certificación LEED Gold
El edificio se encuentra en la colonia Juárez 
Disponibilidad inmediata 
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
No cuenta con ventilación natural 
Existen baños en la áreas comunes
Se encuentra en el nivel 32
Le corresponden 52 lugares de estacionamiento
Hay 4 elevadores
Están disponibles las adecuaciones necesarias para colocar una cocineta
El aire acondicionado ya está instalado
El horario de acceso es  24 horas 
La seguridad es 24 horas
 
El mantenimiento no está incluido en el precio de renta
  
El plazo mínimo de contrato es de 3 años 
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

Los precios no incluyen IVA
  
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** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**.  ID: EB-VO7134

Renta - Oficina - Torre Cuarzo - 1,545 m2 - Piso 26

El edificio se encuentra en la Colonia Juárez
Disponibilidad inmediata
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es laminado
El techo es de tubería expuesta
No cuenta con ventilación natural
Existen baños en las áreas comunes
Se encuentra en el nivel 26
En el edificio hay un total de 39 niveles
Le corresponden 44 lugares de estacionamiento
Hay 9 elevadores
La cocineta ya está instalada
El aire acondicionado ya está instalado
El horario de acceso es 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta y está expresado en dólares.

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, y para garantizar el contrato, alguna de estas opciones sujetas a revisión y aprobación por parte del área legal del propietario: fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX, fianza, obligado solidario, etc.

Los precios no incluyen IVA

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** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**
** Las medidas presentadas se refieren a metros cuadrados rentables y aproximados**.  ID: EB-WI7453

Renta - Oficina - Downtown BeGrand - 2178 m2 - Piso 20

El edificio se encuentra en la Colonia Tabacalera
Disponibilidad inmediata
La oficina está en obra gris y se entrega en las condiciones en que s

Renta de oficina en Lafragua, Colonia Tabacalera, C.P. 06030

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$860,310 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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