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Co83 Inmobiliaria & Constructora

EDIFICIO NUEVO CERTIFICACIÓN LEED PLATINO, ALTA TECNOLOGÍA Y ALTA AUTOMATIZACIÓN
SE ENTREGA EN OBRA GRIS, AREA DE 1,295MTS
ALTURA DE PISO A TECHO 3.50MTS
PRECIO DE RENTA 30 USD M2,
1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO POR CADA 35MTS
SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO
ROOF GARDEN
PLANTA DE LUZ

Renta - Oficina - Capital Reforma - 1,370 m2 - Piso 16

El edificio se encuentra en la colonia Juárez
Disponibilidad inmediata 
La oficina está acondicionado sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es alfombra
El techo es de plafón
No cuenta con ventilación natural
Existen baños en las áreas comunes
Se encuentra en el nivel 16
En el edificio hay un total de 25 niveles
Le corresponden 34 lugares de estacionamiento
Hay elevadores
Están disponibles las adecuaciones necesarias para colocar una cocineta
El aire acondicionado ya está instalado
El horario de acceso es 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta
Nota: El precio de mantenimiento en esta publicación está expresado en dólares; Confirmar tipo de cambio para el mantenimiento que es de 90 pesos/m2 y se cobrará en moneda nacional.

El plazo mínimo de contrato es de 5 años
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil, garantía corporativa y convenio de mediación (consultar&nbsp;el&nbsp;costo).

Los precios no incluyen IVA

¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**
** Las medidas presentadas se refieren a metros cuadrados rentables y aproximados**. EasyBroker ID: EB-WY0354

PLANTA CORPORATIVA AAA DISPONIBLE EN PUNTO POLANCO (COL. GRANADA)

Posiciona a tu empresa en una de las sedes corporativas más eficientes, sustentables y prestigiosas del corredor Granada / Polanco. Planta corporativa libre de gran escala, ideal para corporativos multinacionales y empresas en expansión.

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HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD
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- Superficie Rentable: 1,000 m² (Planta eficiente con luz natural 360°)
- Renta: $27 USD / m²
- Mantenimiento: $70 MXN / m²
- Estacionamiento: 33 Cajones Privados (Proporción preferencial: 1 cajón por cada 30 m²)
- Disponibilidad: Inmediata / A convenir

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BENEFICIOS Y TECNOLOGÍA DEL CORPORATIVO
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- CERTIFICACIÓN LEED: Ahorro directo en consumo energético y costos de operación anuales.
- SEGURIDAD AAA: Vigilancia 24/7, acceso peatonal mediante torniquetes digitales/biométricos y CCTV de última generación.
- INFRAESTRUCTURA PREMIUM: Elevadores inteligentes de alta velocidad, planta de luz de cobertura total y sistema central contra incendios.
- EFICIENCIA OPERATIVA: Planta con excelente altura libre y mínima presencia de columnas para máximo aprovechamiento del espacio.

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UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
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Ubicado en el corazón del distrito de negocios Granada / Polanco, a solo unos pasos de Antara Fashion Hall, Plaza Carso y las principales avenidas de acceso. Entorno rodeado de bancos, restaurantes corporativos, hoteles y transporte público masivo.

¡Agenda una visita o solicita los planos de distribución hoy mismo!
Respuesta inmediata y atención a Brokers Corporativos. EasyBroker ID: EB-WN6278

Oficina en Renta | Carso Polanco  1242 m2 | Piso 4
            
        Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas de la Ciudad de México, esta oficina de 1,242 m2&nbsp;en obra gris se encuentra en el piso 4&nbsp;de un moderno edificio de 24 niveles, lista para acondicionar de acuerdo con las necesidades de tu empresa..

Características: Espacio abierto en obra gris
 8 sanitarios (ubicados en áreas comunes)
 41 cajones de estacionamiento asignados
 Posibilidad de habilitar área para cocineta

El edificio opera 24/7, con seguridad y acceso controlado las 24 horas, y dispone de 4 elevadores de alta velocidad.

Condiciones de arrendamiento:

	Plazo mínimo de contrato: 5 años

	A la firma: primer mes de renta + dos meses de depósito en garantía

	Requiere:

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;o	Fiador con propiedad libre de gravamen o fianza de arrendamiento

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;o	Seguro corporativo vigente durante todo el plazo del contrato

Importante:

Los precios no incluyen IVA.

Pregunta por el costo de mantenimiento en USD.

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

SOB64240 OF9479080

Nocnok ID: MX25-SM10045. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la CDMX, donde se encuentran restaurantes, supermercados y centros comerciales, a esto se suman galerías de arte, museos y librerías; además de que es un importante centro de negocios. El gran movimiento que se registra se equilibra con un buen número de parques y áreas verdes.El proyecto arquitectónico contempla generosas alturas, además de claros libres, garantizando así un porcentaje alto de eficiencia.
Áreas prediseñadas para la instalación de equipos de aire, redes de telefonía, entre otros, que permite la distribución de una planta completa sin necesidad de sacrificar espacios de oficina.
Sistema de aire acondicionado.
Cto. de bodega en piso.
Cto. eléctrico y cto. de aseo.
Sanitarios Mujeres y Hombres, equipado para discapacitados y con ahorradores de agua.
Elevador tipo montacargas.
Escaleras internas y escaleras de emergencia.
1 Cajón c/ 30 m²
$440 XM2
Aire acondicionado de precisión
Altura de entre pisos de 4.40 mts
CCTV en áreas comunes
Control de accesos mediante lectores de proximidad
Elevador tipo montacargas
Elevador VIP
Entrega Inmediata
Espacio completamente acondicionado( se entrega en obra gris )
Edificio Inteligente
Monitoreo de sistema central (A.A., Sistema vs Incendios y Electricidad).
Sistema de aire acondicionado de precisión.
CCTV en áreas comunes.
Control de accesos mediantes lectores de proximidad.
Toma para rociadores en áreas privativas y conexión para detectores de humo.
Gabinete vs incendio en núcleo central
Sostenibilidad
Corporativo VÉRTICE cuenta con un diseño eficiente el cual genera grandes ahorros.
Fachada Sistema Duo-Vent.
Cubierta con elementos de aluminio y cristal laminado de 6, 12, 6 mm, instalado para optimización de aire acondicionado y disminución de ruidos externos.
Luz natural.
Ahorro de agua.
Inscrito al Programa de Auditoría Ambiental.
Certificación LEED con reconocimiento internacional para edificios sustentables.

Renta - Oficina - Distrito Polanco - 1,173 m2 - Mezzanine

El edificio se encuentra en la Colonia Polanco 
Disponibilidad inmediata 
La oficina está en obra gris y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
No cuenta con ventilación natural 
Existen 4 baños en la áreas comunes
Se encuentra en el nivel Mezzanine 
En el edificio hay un total de 14 niveles
Le corresponden 33 lugares de estacionamiento
Hay 6 elevadores
Están disponibles las adecuaciones necesarias para colocar una cocineta
El aire acondicionado se puede instalar a cuenta del arrendatario
El horario de acceso es  24 horas 
La seguridad es 24 horas
 
El mantenimiento no está incluido en el precio de renta y está expresado en dólares.
  
El plazo mínimo de contrato es de 3 años 
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, carta stand by, fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX.

Los precios no incluyen IVA
  
¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**.  ID: EB-WL9170

Renta - Oficina - Torre Cuarzo - 1,545 m2 - Piso 26

El edificio se encuentra en la Colonia Juárez
Disponibilidad inmediata
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es laminado
El techo es de tubería expuesta
No cuenta con ventilación natural
Existen baños en las áreas comunes
Se encuentra en el nivel 26
En el edificio hay un total de 39 niveles
Le corresponden 44 lugares de estacionamiento
Hay 9 elevadores
La cocineta ya está instalada
El aire acondicionado ya está instalado
El horario de acceso es 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta y está expresado en dólares.

El plazo mínimo de contrato es de 3 años
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, y para garantizar el contrato, alguna de estas opciones sujetas a revisión y aprobación por parte del área legal del propietario: fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX, fianza, obligado solidario, etc.

Los precios no incluyen IVA

¡Agenda una cita con nosotros!

** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**
** Las medidas presentadas se refieren a metros cuadrados rentables y aproximados**.  ID: EB-WI7453

Renta - Oficina - Torre Carso - 1,532 m2 - piso 19

El edificio se encuentra en la Colonia Ampliación granada
Disponibilidad inmediata 
La oficina está en obra gris con conexiones a pie de oficina y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
No cuenta con ventilación natural 
Existen 4 baños en la áreas comunes
Se encuentra en el nivel 19 
Le corresponden 51 lugares de estacionamiento
Hay 6 elevadores
El horario de acceso es  24 horas 
La seguridad es 24 horas
 
El mantenimiento no está incluido en el precio de renta y está expresado en dólares. 
  
El plazo mínimo de contrato es de 1 año 
Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

Los precios no incluyen IVA
  
¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**. EasyBroker ID: EB-WZ8106

Nocnok ID: NN-HFR224. Tener tu Oficina en el corazón de la Roma Norte, ofrece una combinación estratégica de infraestructura corporativa moderna, conectividad de primer nivel y un entorno comercial vibrante ideal para la productividad y el prestigio empresarial.

Infraestructura del Edificio

El inmueble es un corporativo consolidado que ofrece facilidades clave para la operación diaria:

Capacidad y Espacio: Cuenta con 15 niveles de oficinas con una altura libre de 2.70 metros.

Accesibilidad: Equipado con 4 elevadores con capacidad para 17 personas cada uno.

Seguridad y Servicios: Vigilancia las 24 horas, planta de luz, hidrantes, extintores y cisterna.

Comodidades: Baños en cada nivel y disponibilidad de estacionamiento.

Inclusión: El edificio cuenta con accesos y servicios adaptados para sillas de ruedas.

Conectividad y Transporte

La ubicación es uno de sus mayores beneficios, situada entre las calles de Orizaba y Jalapa, facilitando el traslado de empleados y clientes:

Metrobús: A solo 2.5 cuadras de la estación Álvaro Obregón (Línea 1) en Insurgentes.

Metro: Ubicada a 4 cuadras del Metro Insurgentes (Línea 1) y a 5 cuadras del Metro Centro Médico (Líneas 3 y 9).

Movilidad Alternativa: Acceso cercano a rutas de Trolebús hacia Chapultepec y estaciones de bicicletas compartidas en la zona.

Vías Principales: Conexión directa con Avenida Insurgentes y Avenida Cuauhtémoc, ambas con infraestructura vial recientemente modernizada para mejorar la fluidez y seguridad.

Entorno y Amenidades

La oficina se encuentra en una de las zonas con mayor oferta gastronómica y de servicios en la CDMX:

Gastronomía: A unos pasos se encuentran restaurantes de alta calidad como AlmaMía (comida mexicana), La Cabrera Roma y el reconocido Restaurante Máximo.

Servicios Cercanos: Presencia de múltiples bancos, galerías de arte, tiendas boutique y parques emblemáticos como el Parque Río de Janeiro.

Trámites: Proximidad a centros de servicios como la Tesorería Express para gestiones administrativas rápidas.

Prestigio y Networking

Establecerse en la Roma Norte proporciona una imagen profesional sólida que ayuda a atraer talento y generar confianza en los clientes.

El entorno fomenta el networking debido a la alta densidad de agencias creativas, despachos de consultoría y empresas tecnológicas en la zona.

Características

Oficinas Acondicionadas
Altura: 2.70 metros
Estacionamiento
Elevadores: 4
Uso de suelo: Oficinas
Seguridad 24/7
Niveles: 15
Mantenimiento: 10%

Precios más IVA
Consulta costo de mantenimiento

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Renta - Oficina - Punto Polanco - 1,446 m2 - Piso 9

El edificio se encuentra en la Colonia Granada
Disponibilidad inmediata
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones e

Renta oficina en Lago Alberto, Colonia Granada, C.P. 11520

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 39,042 USD

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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