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Incity Bienes Raices

Local Comercial en Latitud Polanco, Miguel Hidalgo  1,228 m2 disponibles en desarrollo corporativo sobre Ejército Nacional!

Renta por m2: $550.00 MXN

Mantenimiento (10%): $55.00 MXN por m2

IVA (16%): $96.80 MXN por m2

Precio Final por m2: $701.80 MXN

Mantenimiento e IVA incluidos en precio de renta.

SUPERFICIE

Terreno: 7,462.13 m2

Construcción total: 35,414.00 m2

área disponible total: 1,228.51 m2

Especificaciones Técnicas

	Complejo comercial y corporativo desarrollado en sótanos, Planta Baja, 20

	niveles y Penthouse (PH).

	Capacidad de estacionamiento general con 1,059 cajones.

	Espacios a pie de calle y mezzanine con amplios ventanales y visibilidad comercial.

Distribución arquitectónica por niveles

	Planta Baja: 53.02 m2 | Precio Final Mensual: $37,209.44 MXN

	Nivel 01 (Mezzanine): 1,175.49 m2 | Precio Final Mensual: $824,958.88 MXN

Servicios y Entorno

	Corredor corporativo y comercial consolidado en zona Polanco / Granada con alto flujo vehicular y peatonal.

	Conectividad inmediata con vías primarias y sistemas de transporte de la Ciudad de México.

Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil

Clave: T
82
412
54121381948

PLANTA CORPORATIVA AAA DISPONIBLE EN PUNTO POLANCO (COL. GRANADA)

Posiciona a tu empresa en una de las sedes corporativas más eficientes, sustentables y prestigiosas del corredor Granada / Polanco. Planta corporativa libre de gran escala, ideal para corporativos multinacionales y empresas en expansión.

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HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD
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- Superficie Rentable: 1,000 m² (Planta eficiente con luz natural 360°)
- Renta: $27 USD / m²
- Mantenimiento: $70 MXN / m²
- Estacionamiento: 33 Cajones Privados (Proporción preferencial: 1 cajón por cada 30 m²)
- Disponibilidad: Inmediata / A convenir

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BENEFICIOS Y TECNOLOGÍA DEL CORPORATIVO
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- CERTIFICACIÓN LEED: Ahorro directo en consumo energético y costos de operación anuales.
- SEGURIDAD AAA: Vigilancia 24/7, acceso peatonal mediante torniquetes digitales/biométricos y CCTV de última generación.
- INFRAESTRUCTURA PREMIUM: Elevadores inteligentes de alta velocidad, planta de luz de cobertura total y sistema central contra incendios.
- EFICIENCIA OPERATIVA: Planta con excelente altura libre y mínima presencia de columnas para máximo aprovechamiento del espacio.

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UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
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Ubicado en el corazón del distrito de negocios Granada / Polanco, a solo unos pasos de Antara Fashion Hall, Plaza Carso y las principales avenidas de acceso. Entorno rodeado de bancos, restaurantes corporativos, hoteles y transporte público masivo.

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Respuesta inmediata y atención a Brokers Corporativos. EasyBroker ID: EB-WN6278

Nocnok ID: MX25-IM6563. OFICINA EN RENTA - MIGUEL HIDALGO – CORPORATIVO AAA

Oficina corporativa AAA ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad de México.

CARACTERÍSTICAS
Su

Oficina en renta, Sin nombre de calle, Colonia Ampliación Granada, C.P. 11529

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$770,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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