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¡Oportunidad única para rentar oficinas en edificio de alto rendimiento y seguridad! Este moderno edificio ofrece todo lo necesario para que tu negocio opere sin interrupciones y con las mejores comodidades. Aquí algunos de los principales beneficios: - **Alarma sísmica** con 9 bocinas distribuidas por todo el edificio. - **Hidrantes** en todos los pisos, con excepciones de nivel 1. - **Tres elevadores** de gran capacidad, incluyendo uno de 1200 kg para 11 personas, perfecto para el flujo de personas en horas pico. - **Accesibilidad total** con dos elevadores para personas en silla de ruedas y tres escaleras de emergencia. - **Planta de emergencia** de 156 Kva que garantiza el funcionamiento continuo de tus actividades. - **Cajones de estacionamiento**: 36 espacios disponibles para tu personal o clientes, ubicados en sótano y planta baja. - **Áreas amplias** en cada nivel, con espacios entre 320 y 383 m², perfectos para adaptar cualquier tipo de proyecto interior de oficinas. Todos los niveles incluyen sanitarios propios. Este edificio está diseñado para maximizar la eficiencia operativa, con subestaciones, bombas de agua y un sistema hidroneumático que abastece de manera confiable todas las instalaciones. No te pierdas la oportunidad de establecerte en un espacio profesional que brinda comodidad, seguridad y adaptabilidad a tus necesidades empresariales. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!.  ID: EB-RI0506

Ubicada en Lago Victoria, Polanco, esta oficina de 570 m² en el piso 10 ofrece un espacio en un edificio que combina infraestructura de primer nivel, tecnología de última generación y altos estándares de seguridad, brindando un entorno ideal para operaciones corporativas.

Con excelente conectividad y rodeada de corporativos, hoteles, restaurantes y servicios, esta oficina representa una excelente opción para empresas nacionales e internacionales. Además, el edificio cuenta con otras superficies disponibles que pueden adaptarse a distintos requerimientos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie rentable: 570 m²
• Renta: $420 MXN por m²
• Mantenimiento: 15%
• Altura libre de piso a techo: 2.85 m
• Sistema de aire acondicionado
• Oficina ubicada en Piso 10

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
• Seguridad 24/7
• CCTV y sistema contra incendios
• Aire acondicionado
• Alarma contra incendios
• Detectores de humo
• Planta de emergencia
• Cámaras de vigilancia
• Cisterna

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmadas en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. JY. EasyBroker ID: EB-WI6496

OFICINAS SUB-DIVISIBLES ¡¡¡¡ Edificio de oficinas corporativas en Nuevo Polanco, está rodeado de muchas calles principales como , Río San Joaquín, Thiers, Ejército Nacional, etc. Está muy cerca del centro comercial de Carso, el edificio tiene categoría LEED, es auto sustentable, tiene 2 roof gardens, cuenta con 8 elevadores de alta velocidad para pasajeros y 4 elevadores que van a los estacionamientos, el lugar tiene seguridad 24 horas, CCTV, acceso mediante tarjetas magnéticas de proximidad, valet parking, en áreas comunes hay sprinklers, y también ahí se encuentran los núcleos de baño, tiene Helipuerto privado.

? Recámaras: 6
? Baños: 6
? Estacionamientos: 5

Magnífico espacio corporativo en una de las zonas más exclusivas de Polanco. El inmueble ofrece tres niveles de oficinas perfectamente distribuidos, con iluminación natural, múltiples terrazas y vistas privilegiadas, además de contar con caseta de vigilancia que brinda control de acceso y mayor seguridad para colaboradores y visitantes.

Nivel 1

Este nivel combina funcionalidad y comodidad, ideal para equipos de trabajo dinámicos:

Oficina 1 (86.93 m²)
Amplia área con vista directa a Edgar Allan Poe, ofreciendo gran entrada de luz natural y un ambiente agradable.

Oficina 2 (70.71 m²)
Iluminada desde un cubo de luz central, creando un espacio luminoso y acogedor.

Terraza 1 (4.53 m²)
Ubicada junto al cubo de luz, perfecta para ventilación y desahogo.

Terraza 2 (12.92 m²)
Área destinada a transformador y planta de emergencia.

Nivel 2

Con vistas panorámicas y mayor presencia hacia las avenidas principales:

Oficina 3 (91.64 m²)
Espacio con excelente vista a Edgar Allan Poe, ideal para oficinas directivas o áreas de trabajo premium.

Oficina 4 (77.09 m²)
Oficina con vista directa a Horacio, brindando amplitud y presencia corporativa.

Terraza 3 (5.82 m²)
Terraza con vista a Horacio, perfecta para pequeños descansos al aire libre.

Nivel 3

Nivel con terrazas amplias y una distribución que favorece la privacidad y el confort:

Oficina 5 (52.04 m²)
Oficina con vista a Edgar Allan Poe, ideal para equipos pequeños o privados.

Terraza 4 (16.41 m²)
Terraza amplia con vistas a Edgar Allan Poe.

Oficina 6 (59.48 m²)
Espacio con vista a Horacio, luminosa y bien ventilada.

Terraza 5 (15.89 m²)
Terraza en esquina con una vista privilegiada a Horacio y Edgar Allan Poe.

Terraza 6 (27.94 m²)
Gran terraza con vista a Horacio, perfecta para reuniones informales o área de descanso.

Vestíbulos (64.59 m²)
Áreas comunes que facilitan la circulación y brindan amplitud, complementadas por caseta de vigilancia que garantiza un entorno seguro y controlado. EasyBroker ID: EB-VS7459

Tu próximo gran proyecto merece un espacio a la altura. Esta oficina de 612 m2 es una oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar con amplias posibilidades.

Imagina la flexibilidad de diseñar tu espacio de trabajo ideal en esta oficina diáfana, con ventanales que ofrecen vistas panorámicas y mucha luz natural. Los acabados en los baños, con cubiertas de mármol y detalles modernos, añaden un toque de distinción.

Lo que hace a esta oficina una elección inteligente:

*   Seguridad y Tranquilidad: Acceso controlado con caseta de guardia, circuito cerrado y portero, además de seguridad las 24 horas.
*   Comodidad y Accesibilidad: Estacionamiento techado, elevador y la facilidad de estacionarse.
*   Espacio y Funcionalidad: 6 baños y 6 estacionamientos para cubrir todas tus necesidades.

No busques más, esta oficina te ofrece la combinación perfecta de amplitud, seguridad y comodidad. Es el lienzo en blanco ideal para construir el futuro de tu empresa.

Renta de oficinas muy cerca de la calle de Homero en Polanco, cuenta con espacios increíbles, 518 m2 útiles y 570 rentables, con 12 cajones de estacionamiento, esta acondicionada con plafón, luminarias y aire acondicionado, tiene 40 estaciones de trabajo, 2 baños en el interior, 3 salas de juntas y área de cafetería. Esta muy cerca de escuelas y del Sam's Club de Polanco. Hay disponibilidad de pisos amueblados o se puede rentar el espacio que deseen, cuenta con auditorio.

Renta: $420MXN x m2.

* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-JW4040

Nocnok ID: MX25-JN1625. OFICINA EN RENTA | COLONIA ANÁHUAC – CDMX
Oficina en obra gris ideal para call center, despachos u operaciones corporativas, ubicada en zona con excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 612 m²
Divisible: Si
Estado: Obra gris

DISTRIBUCIÓN / ESPECIFICACIONES DEL ESPACIO
Espacio funcional adaptable a operación corporativa
Ideal para configuración de áreas operativas

ESTACIONAMIENTO
7 sótanos de estacionamientos
1 cajón por cada 50 m² rentables

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Corporativo AAA
Recepción
4 elevadores y montacargas
Escaleras de emergencia
Escaleras de servicio
Sanitarios para damas y caballeros entre pisos
Infraestructura corporativa completa

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
Edificio de 14 Niveles
Seguridad privada 24/7
Control de accesos
CCTV en todo el edificio
Sistema contra incendios
Sistema de aire acondicionado
Sofisticado Sistema de Detección de Alarmas
Planta de Emergencia en áreas comunes
Edificio con operación segura y controlada

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $450 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $90 MXN/m² + IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar la oficina ideal para tu empresa

EB-ET5486

Excepcional oficina en Polanco, el corazón de la Ciudad de México, ideal para startups o empresas que buscan abrir operaciones en México.

Ubicada en la calle Presa Angostura, este edificio resalta por sus amplias dimensiones y su diseño de vanguardia, abarcando 570 m² distribuidos en tres pisos y finalizando con un impresionante Roof Garden. Este espacio no es solo un lugar de trabajo, sino un epicentro de innovación y creatividad, perfecto para negocios en busca de exclusividad y funcionalidad.

El primer nivel presenta un diseño inteligente que incluye una recepción elegante, una sala de conferencias, un sanitario y siete estacionamientos exclusivos. Al subir al segundo nivel, encontramos tres oficinas privadas con divisiones de cristal, un área de café, sanitarios separados para damas y caballeros, y un espacio para equipos. El tercer nivel se transforma en un entorno colaborativo, con cinco cubículos diseñados para equipos de 6 a 8 personas, una sala de conferencias para 10 participantes y un espacio privado detrás de una partición de cristal que alberga tres escritorios. Además, cuenta con sanitarios adicionales y una sala de conferencias más íntima para cuatro personas.

El confort es una garantía gracias al sistema integral de aire acondicionado. El Roof Garden, con su área de comedor, se convierte en el lugar ideal para celebrar reuniones al aire libre o eventos, proporcionando un espacio versátil para el relax o el encuentro profesional.

Renovada en 2015, la propiedad se mantiene en perfecto estado y ofrece estacionamiento techado para siete vehículos, lo que facilita el acceso y la comodidad.

Gracias a su ubicación privilegiada en Polanco, se asegura fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a una amplia gama de servicios, lo que la convierte en la opción perfecta para aquellas empresas que buscan un emplazamiento exclusivo en la Ciudad de México.

Disponible tanto para alquiler como con opción a compra por $30,000,000 Mxn, esta oficina ofrece flexibilidad y representa una oportunidad de inversión sin igual en el mercado inmobiliario.

"Oficinas en Renta con Excelente Ubicación. Oficinas en obra gris con elevadores modernos, aire acondicionado, sistema de alarma y planta de energía en áreas comunes. Acceso rápido a transporte público y vialidades principales. Rodeadas de centros comerciales, museos y restaurantes a walking distance. ¡El espacio ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio! Agenda una visita hoy mismo."

Clave interna: ERSAAG5588.  ID: EB-RZ4608

Edificio de uso mixtos el cual incluye:

2 niveles destinados para departamentos.

7 niveles para oficinas corporativas (planta baja utilizada como recepción, control de acceso y área comercial).

5 n

Renta de oficina en Mariano Escobedo, Colonia Popotla, C.P. 11400

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$257,010 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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