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Sittium Bienes Raíces

Excelente oportunidad de oficina corporativa en una de las colonias más consolidadas y estratégicas de la ciudad. Ubicada en Calle Lafayette, Col. Anzures, esta propiedad es ideal para empresas, corporativos, consultorías, despachos o instituciones que buscan imagen, ubicación y espacios bien distribuidos.

La oficina se encuentra distribuida en 3 niveles, ofreciendo una distribución funcional que se adapta perfectamente a distintas áreas operativas y administrativas.

Distribución y espacios:

- Área de recepción amplia y profesional, ideal para atención a clientes y control de accesos.
- Auditorio, perfecto para capacitaciones, presentaciones, conferencias o eventos internos.
- Sala de juntas, diseñada para reuniones ejecutivas y toma de decisiones.
- Cocina, funcional para el personal y uso diario.
- 2 terrazas con domo, que aportan iluminación natural, ventilación y espacios de descanso o áreas creativas.
- 8 medios baños, estratégicamente distribuidos en los distintos niveles para mayor comodidad.

Estacionamiento y seguridad:

- Estacionamiento para 6 vehículos, una gran ventaja en la zona.
- Sistema de seguridad, que brinda tranquilidad y control para colaboradores y visitantes.

 Características generales:

- 319 m² de construcción
- 550 m² de terreno
- Año de construcción: 2005

Uso ideal para oficinas corporativas, despachos, clínicas administrativas o centros de operación.

Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, rodeada de servicios, vías de acceso principales, transporte, restaurantes y zonas corporativas, lo que la convierte en una opción estratégica tanto para compra como para renta.

Una oficina que proyecta profesionalismo, solidez y crecimiento.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Será un placer atenderte y acompañarte en todo el proceso.  ID: EB-US6841

OFICINA ACONDICIONADA EN RENTA | TORRE MEXICANA | 636 M2 | PISO 8

Oficina corporativa acondicionada de 636 m2 rentables, ubicada en el piso 8 de Torre Mexicana, colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez.

El espacio ocupa el piso completo y ofrece una distribución funcional para empresas que requieren combinar áreas directivas, operación abierta y espacios de colaboración. Actualmente cuenta con cuatro privados, sala de juntas, amplia área abierta de trabajo, site para infraestructura de telecomunicaciones y datos, y clóset de almacenamiento.

CARACTERíSTICAS DE LA OFICINA

* Superficie rentable: 636 m2
* Ubicación: piso 8
* Condición: acondicionada
* Piso completo
* Cuatro oficinas privadas
* Sala de juntas
* área abierta de trabajo
* Site
* Clóset
* Aire acondicionado
* Estacionamiento: un cajón por cada 32 m2

CONDICIONES ECONóMICAS

* Renta: $370 por m2
* Renta mensual: $235,320 más IVA
* Mantenimiento mensual: $50,880 más IVA

TORRE MEXICANA

Edificio corporativo Clase B con certificación LEED Gold. Cuenta con 31,500 m2 de área total, 30 niveles de oficinas, un nivel comercial, plantas tipo de aproximadamente 660 m2 y posibilidad de divisiones desde 330 m2.

Su sistema de movilidad vertical está integrado por tres elevadores Low Rise con servicio de planta baja al piso 11, seis elevadores High Rise del piso 12 al 30, un elevador VIP con recorrido desde sótanos hasta el piso 30 y montacargas para servicio operativo. El complejo también dispone de equipos para el anexo y el estacionamiento.

SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA

* Sistema contra incendios
* Vigilancia
* Circuito cerrado
* Control de acceso vehicular
* Zona segura
* Aire acondicionado
* Movilidad vertical eficiente
* Estacionamiento corporativo

SERVICIOS Y AMENIDADES

Dentro del complejo se encuentran opciones de alimentos, bienestar y servicios como Starbucks, Churrería Porfirio, Sports World, Bissú, Laboratorio Ultrascan, 7-Eleven y Santander.

La ubicación ofrece acceso inmediato a Avenida Xola y cercanía con importantes vías como Avenida Cuauhtémoc, División del Norte y Eje Central. En el entorno se encuentran la estación Amores de la Línea 2 del Metrobús, estaciones de Ecobici, supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios médicos.

Una opción adecuada para empresas que buscan instalarse en un piso completo, con imagen corporativa, buena conectividad y una infraestructura técnica diseñada para operaciones de mediana y gran escala.

Precios más IVA y sujetos a disponibilidad y negociación.

OFICINA ACONDICIONADA EN RENTA | TORRE MEXICANA | 607 M2 | PISO 13

Oficina corporativa acondicionada de 607 m2 rentables, ubicada en el piso 13 de Torre Mexicana, en Xola 535, colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez.

El espacio ocupa el piso completo y ofrece una distribución funcional para empresas que requieren combinar áreas ejecutivas, operación abierta y espacios de colaboración. Cuenta con tres oficinas privadas, sala de juntas, amplia área abierta de trabajo, baños interiores y clósets de almacenamiento.

CARACTERíSTICAS DE LA OFICINA

* Superficie rentable: 607 m2
* Ubicación: piso 13
* Condición: acondicionada
* Piso completo
* Tres oficinas privadas
* Sala de juntas
* área abierta de trabajo
* Baños interiores
* Clósets de almacenamiento
* Aire acondicionado
* Estacionamiento: un cajón por cada 32 m2

CONDICIONES ECONóMICAS

* Renta: $370 por m2
* Renta mensual: $224,590 más IVA
* Mantenimiento mensual: $48,560 más IVA

TORRE MEXICANA

Edificio corporativo Clase B con certificación LEED Gold. Cuenta con 31,500 m2 de área total, 30 niveles de oficinas, un nivel comercial y plantas tipo de aproximadamente 660 m2.

El piso 13 es atendido por el sistema High Rise, integrado por seis elevadores con servicio del piso 12 al 30. El edificio también dispone de tres elevadores Low Rise, un elevador VIP con recorrido desde los sótanos hasta el piso 30 y montacargas para servicio operativo.

SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA

* Sistema contra incendios
* Vigilancia
* Circuito cerrado
* Control de acceso vehicular
* Zona segura
* Aire acondicionado
* Movilidad vertical eficiente
* Estacionamiento corporativo

SERVICIOS Y AMENIDADES

El complejo integra opciones de alimentos, bienestar y servicios como Starbucks, Churrería Porfirio, Sports World, Bissú, Laboratorio Ultrascan, 7-Eleven y Santander.

Su ubicación ofrece acceso inmediato a Avenida Xola y conectividad con Avenida Cuauhtémoc, División del Norte y Eje Central. En el entorno se encuentran la estación Amores de la Línea 2 del Metrobús, estaciones de Ecobici, supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios médicos.

Una opción adecuada para empresas que buscan instalarse en un piso completo, con baños interiores, áreas ejecutivas y operativas, imagen corporativa y buena conectividad dentro de un edificio corporativo Clase B con certificación LEED Gold.

Precios más IVA y sujetos a disponibilidad y negociación.

# Oficina en Renta – Hamburgo, Juárez – 638 m² – Piso 1

La oficina se ubica sobre Hamburgo, en la colonia Juárez, una de las zonas corporativas y comerciales más dinámicas y mejor conectadas de la Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad y accesos inmediatos a Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes y principales corredores financieros y comerciales, lo que facilita la movilidad ejecutiva y la operación diaria.

**Disponibilidad inmediata.**

La oficina se entrega en las condiciones en que se mostró durante la visita.

## Características de la oficina

Superficie: 638 m²

Ubicación: Piso 1

10 cajones de estacionamiento

Espacio ideal para corporativos, firmas profesionales, consultorías o empresas que requieran una planta amplia en una ubicación estratégica.

## Características del edificio

Edificio corporativo

Seguridad 24 horas

Estacionamiento público disponible en el edificio

## Condiciones económicas

Renta: $210,540 MXN + IVA

Mantenimiento: $25,520 MXN + IVA

## Condiciones de arrendamiento

Plazo mínimo de contrato: 1 año.

**Requisitos:**

2 meses de depósito en garantía

1 mes de renta por adelantado

Firma de convenio de mediación con un costo equivalente al 40% de un mes de renta

Agenda una cita con nosotros.

Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambio sin previo aviso.


VARIOS METRAJES DISPONIBLES 

Oficinas acondicionadas recientemente por los propietarios, tiene piso, plafón y divisiones, el mobiliario se puede rentar aparte si no se requiere se quita, tiene vista periférica por sus ventanales y por lo tanto tiene mucha iluminación natural, el inmueble tiene elevadores de alta velocidad para abastecer a todas las oficinas, tiene planta de emergencia, cisterna de gran capacidad, tiene núcleos de baños en las áreas comunes tanto de hombres como de mujeres. El inmueble tiene seguridad 24 horas, CCTV, acceso al inmueble 24/7, tiene cerca todos los servicios caminando como bancos, restaurante y fonditas, el transporte publico también, gran cercanía con plaza CARSO.

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Terra Mar Bienes Raíces México 
Venta-Renta-Administración 
& Construcción

Renta amplia oficina, ubicada en Granada

Delegación: Miguel Hidalgo 
Fracc/Colonia: Granada
Estado: Ciudad de México 

Mts2  oficinas: 600 
Mts2 superficie: 216 
Mts2 fachada: 8 
Mts2 fondo: 27

Características: 
-2 lugares de estacionamiento 
-Sanitarios para damas y caballeros en segundo y tercer nivel 
-Edificio renovado 
-Ventanas con aluminio 
-Fachada, piso, sahúan, puerta de acceso al edificio, muebles de sanitarios así como sus lámparas totalmente nuevas
-Espacios abiertos en los 3 niveles

Precio de renta mensual: $230,000.00 m.n 

CONTáCTANOS 
Santiago de la Torre
santiago.terramar@gmail.com
Directo: (55) 365-98-403
Oficina Mex: (55) 261-40-992  
www.terramarbienesraices.com
Facebook: Terra Mar Bienes Raíces México

Esta oficina en alquiler cuenta con 638&nbsp;m2 de espacio rentable, ubicada en el piso 1&nbsp;de un edificio de 6 pisos. La oficina incluye; 10 privados, sala de juntas, Site, espacio abierto y 2&nbs

Oficina en renta disponible en Oficina en Renta - Hamburgo - 638m2 - Piso 1, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$223,300 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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