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Incity Bienes Raices

Edificio Corporativo y Comercial en Juárez, CDMX  6,714 m2 disponibles con mezzanine y PB comercial sobre calle Hamburgo!

Renta por m2: $750.00 MXN

Mantenimiento (10%): $75.00 MXN por m2

IVA (16%): $132.00 MXN por m2

Precio Final por m2: $957.00 MXN

Mantenimiento e IVA incluidos en precio de rentafinal.

SUPERFICIE

Terreno: 2,138.45 m2

Construcción total: 21,994.28 m2

área disponible total: 6,714.19 m2

Especificaciones Técnicas

	Torre desarrollada en sótano, planta baja comercial, mezzanine, 12 niveles de oficinas y azotea.

	Espacio comercial a pie de calle con amplios frentes acristalados y altura libre destacada.

	Núcleos de elevadores y accesos de servicio independientes.

Distribución arquitectónica por niveles

	Edificio A:

o	Planta Baja: 978.79 m2 | Precio Final Mensual: $936,702.03 MXN

o	Mezzanine: 1,101.25 m2 | Precio Final Mensual: $1,053,896.25 MXN

	Edificio B:

o	Sótano: 926.83 m2 | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN

o	Planta Baja: 926.83 m2 | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN

o	Nivel 1: 926.83 m2 | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN

o	Nivel 3: 926.83 m2 | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN

o	Nivel 4: 926.83 m2 | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN

Servicios y Entorno

	Ubicación sobre Hamburgo 135, Col. Juárez, C.P. 06600, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

	Corredor financiero, turístico y comercial consolidado con máxima afluencia peatonal y vehicular.

	Conectividad inmediata con Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes y múltiples sistemas de transporte colectivo.

Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil

Clave: T
82
412
54121381948

Nocnok ID: NN-HDZ732. OFICINA EN RENTA | LAGO ALBERTO, CDMX

Oficina ubicada en Lago Alberto, dentro de una de las zonas corporativas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de México.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 766.90 m²
Capacidad: 197 personas
Escritorios: 190
7 salas internas
Amueblada

SERVICIOS COMPARTIDOS
Espacios comunes compartidos
Salas de reuniones reservables
Cabinas telefónicas comunales
Espacio para eventos, grifos de cerveza y sala para padres

AMENIDADES
Almacenamiento para bicicletas
Espacio para eventos
Servicios tecnológicos
Personal en sitio
Estacionamiento
Áreas comunes únicas
Espacio al aire libre
Sala para padres

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de 21 niveles
Ventanas de doble altura
Vista panorámica desde terraza
Sistema contra incendios
CCTV
Seguridad 24/7
Valet parking
Accesos controlados

DISPONIBILIDAD
Enero 2027

CONDICIONES ECONÓMICAS
Costo aproximado por persona: MXN $5,500.00 + IVA
Renta mensual aproximada: MXN $1,083,500 + IVA
Estacionamientos: Costo adicional aproximado de MXN $2,500.00 por espacio

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Imágenes ilustrativas para referencia. Los detalles pueden variar.

Agenda tu visita y conoce esta oficina lista para tu equipo con Incity Bienes Raíces.

EB-WT8651

¡Coloca tu oficina en el corazón de la CDMX! La oficina en venta se encuentra en el edificio de DownTown Reforma o Be Grand Reforma. Se encuentra cercana a Av. Paseo de la Reforma, Monumento a la Revolución, Av. Insurgentes Norte, Cámara de diputados, restaurantes, oficinas, departamentos, negocios, gimnasios, escuelas y más. El edificio es LEED y cuenta con recepción, elevadores de carga e inteligentes. baños de hombres y mujeres, sistema contraincendios, sala de juntas en áreas comunes, y servicio de valet parking.  Las oficinas se encuentran desde el piso 9 hasta el 16 y los estacionamientos en pisos inferiores y sótanos,   Tipo de oficina: Obra gris Superficie: 3,000 m2 Altura: 4.2 m Estacionamientos: 100 Mantenimiento: $92.00 x m2 Costo: $395.00 m2   ¡Citas con 24 horas de anticipación! Ubicación #REMAXCOMMERCIAL (8)

Oficina en renta en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Querétaro: un inmueble pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 1570.13 m² de construcción, 1900 m² de terreno, 1 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 1 baños
• 1 lugares de estacionamiento
• 1570.13 m² de construcción
• 1900 m² de terreno
• Balcón
• Salón de usos múltiples
• Cuarto de servicio
• Seguridad 24 horas
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Vivir en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, es elegir un entorno en plena plusvalía, con servicios, conectividad y la calidad de vida que distingue a Querétaro.

¿No encuentras la propiedad ideal? En RUCZA &amp; Asociados contamos con un servicio personalizado de búsqueda: si no está en nuestro inventario, la encontramos por ti. Cuéntanos qué buscas y nuestro equipo se encarga del resto.

Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación. EasyBroker ID: EB-TQ2687

-Se rentan modernas  oficinas en edificio de cuatro niveles (300MT por piso), en 1,200M2 de construcción, más 200M2 de terraza, la cual incluye áreas de esparcimiento
-Se puede rentar amueblada en algunas áreas. Los espacios incluyen oficinas y salas de conferencia, 11 baños distribuidos en toda el edificio para hombres y mujeres. Además cuenta con varias estaciones de café y salas de espera comunes para cada grupo de oficinas
-Las instalaciones de internet (nivel 6) y telefonía están listas para usarse. Además cuenta con cámaras de seguridad por todo el edificio. 
Todo el cableado es oculto
-También cuenta con un auditorio que está equipado para proyectar y tiene aire acondicionado. Se puede accesar al auditorio sin necesidad de entrar al área principal
-Cuenta con 3 lugares de estacionamiento, además de un estacionamiento público en la misma calle
-Se rentan los tres pisos completos o por espacios independientes y el precio es a tratar dependiendo del metraje
-Incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-IT3959

Oficinas en Venta – Lago Victoria, Polanco

Edificio de oficinas en venta ubicado en Lago Victoria, Polanco, dentro de una de las zonas empresariales más consolidadas de la Ciudad de México. El inmueble cuenta con 12 niveles de oficinas y amplias superficies que permiten una distribución flexible de los espacios.

Dispone de 191 cajones de estacionamiento, seguridad 24/7, CCTV, sistema contra incendios, dos escaleras de emergencia por piso, cisterna, aire acondicionado, tres elevadores con capacidad para 16 personas y tres plantas de emergencia, asegurando operación continua y altos estándares de seguridad.

Se desarrolla sobre un terreno de 2,934.00 m², con 11,357.00 m² de construcción y 8,051.40 m² disponibles, cuenta con uso de suelo para oficinas y una cuota de mantenimiento del 15%.
Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan un activo funcional en Polanco.  ID: EB-VC4404

OFICINAS EN RENTA – DOCTORES, CUAUHTÉMOC, CDMX
Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una zona céntrica y de alta conectividad en la Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Este edificio de oficinas en renta ofrece amplios espacios, funcionalidad y accesos controlados, ideal para corporativos, despachos, consultorios o empresas que buscan una ubicación estratégica.
Características generales:
Ubicación: Doctores, Cuauhtémoc, CDMX
Construcción total: 2,737.39 m²
Renta: $400 MXN por m²

Distribución y equipamiento:
Baños por nivel
20 espacios de estacionamiento
Elevador: 1, con capacidad para 5 personas
Escaleras de servicio
Acceso con entrada privada

Vialidades y accesos:
Vías principales: Dr. Lavista y Dr. Rafael Lucio
Excelente conectividad con importantes avenidas y transporte público

Estas oficinas representan una opción funcional y bien ubicada dentro de una de las zonas más tradicionales y accesibles de la ciudad, ideales para empresas que buscan comodidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de la CDMX.  ID: EB-VC4400

Nocnok ID: MX23-OB3451. Ubicadas en la colonia Narvarte Poniente, Ciudad de México, estas oficinas ofrecen un acceso sencillo al personal y se encuentran cerca de servicios clave como transporte público, centros comerciales, hospitales y escuelas. La zona destaca por su excelente conectividad y variedad de servicios, idónea para actividades productivas.

Estas oficinas son una oportunidad valiosa por su gran capacidad y ubicación céntrica. Con un espacio construido de 6000 m² distribuidos en3 niveles, estas instalaciones están completamente adaptadas para ser accesibles a personas mayores y personas con discapacidad, gracias a características como accesos especiales y elevadores.

Esta oficina cuenta con 50 espacios de estacionamiento, sistema de seguridad, vigilancia y recepcion para mayor tranquilidad. Está  disponible mediante visita con cita previa. 

Perfecto para empresas en crecimiento, este espacio cuenta con vigilancia constante, transformador e instalaciones seguras adaptadas a diversas necesidades comerciales. Una ventaja significativa es su fácil acceso desde las principales vías de la ciudad, optimizando el desplazamiento diario.

Te invitamos a agendar una visita y conocer de cerca las instalaciones para evaluar su potencial como sede corporativa. Para más información y programación de visitas, comuníquese a través de los medios de contacto disponibles en esta página.

Nocnok ID: MX20-HQ3599. # OR5847 Great Offices For Rent in Cuauhtemoc
FEATURES
Plot 386 m2
Construction 4,510.03 m2
Available area 3,068.84 m2
FLOORS 9
HEIGHT 2.5 M
Parking available 17
Elevators 2 with capacity for 7 people
Service stairs
Ba; os per level
Services electricity, water, drainage and fire extinguishers
Use of residential land with offices
TOTAL INCOME PRICE
$ 1,227,536
PRICE FOR M2 $ 400

Oficinas desde 50 mts., en 2,587 mts. el área de arriba tendrá sala de juntas, terraza, cafetería, salones vip, para todos los inquilinos, estacionamiento cada 40 mts., 450 pesos por m2.
Comparto 50% del Mes a partir de $30,000.00.  ID: EB-SL4881

Nocnok ID: NN-GYT596. OFICINA COWORKING EN RENTA, REFORMA, CDMX

Ubicada en el corazón de la Colonia Juárez, sobre Paseo de la Reforma, dentro de una de las zonas corporativas más importantes de la Ci

Renta oficina en Paseo de la reforma #S/N, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,127,500 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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