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Nocnok ID: NN-HDE962. CORPORATE CENTER BERNARDO QUINTANA
Edificio Corporativo AAA en Renta
Boulevard Bernardo Quintana | Álamos 3.ª Sección | Querétaro, Qro.

La ubicación ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y máxima exposición comercial.

Ubicado sobre Boulevard Bernardo Quintana, uno de los corredores empresariales y comerciales más importantes de Querétaro, este edificio corporativo ofrece una combinación excepcional de imagen, infraestructura tecnológica, conectividad y alta visibilidad, convirtiéndose en una de las mejores alternativas para empresas, instituciones y marcas que desean establecerse en una ubicación estratégica.

Con un frente de 8 metros lineales sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, el inmueble brinda una exposición privilegiada las 24 horas del día. A ello se suma un importante flujo peatonal generado por diversas paradas de transporte público ubicadas a escasos metros en ambos sentidos de la vialidad, permitiendo que miles de personas observen diariamente la imagen y publicidad del negocio.

Su conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a Avenida Constituyentes, Avenida 5 de Febrero, Carretera Federal 57 y el Centro Histórico de Querétaro.

El entorno inmediato concentra hospitales, comercios, servicios especializados y empresas de reconocido prestigio, entre ellos Hospital Star Médica, Clínica San Francisco, Sam's Club, Costco, agencias, comercios especializados, distribuidores, despachos profesionales y múltiples empresas orientadas a un mercado con alto poder adquisitivo.

Un edificio completamente renovado y listo para operar

El inmueble fue remodelado integralmente, renovando instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, acabados, pisos, aire acondicionado, infraestructura tecnológica y sistemas de seguridad, ofreciendo un espacio moderno y funcional que permite iniciar operaciones prácticamente de inmediato.

Su distribución flexible facilita la adaptación para una gran diversidad de actividades comerciales y de servicios.

Ideal para:

- Corporativos y oficinas administrativas.
- Empresas nacionales e internacionales.
- Sedes regionales.
- Centros de atención a clientes.
- Coworking o Business Center.
- Consultorios médicos y dentales.
- Clínicas de especialidades.
- Laboratorios clínicos y centros de diagnóstico.
- Consultorios psicológicos y de terapias.
- Despachos jurídicos, contables, fiscales o financieros.
- Empresas de tecnología.
- Centros de capacitación.
- Instituciones educativas.
- Showrooms.
- Refaccionarias especializadas.
- Instituciones financieras.
- Restaurantes y establecimientos con licencia tipo C.
- Cualquier actividad compatible con uso de suelo comercial y de servicios.

Características generales

- Terreno: 277 m²
- Construcción: 440 m²
- Dos niveles.
- Más de 8 oficinas privadas.
- 4 amplias áreas abiertas para trabajo colaborativo.
- Recepción con sala de espera.
- Sala de juntas.
- Comedor con cocineta.
- Área de lockers.
-…

SUPERFICIE 125.12 m2 
TERRAZA 45.32 m2 

Corporativo nivel 1
Áreas comunes:
- Servicios higiénicos para hombres y mujeres
-Escalera de emergencia
-Elevadores
-Pasillo de acceso
Estado de entrega:  obra gris

Alamos Lifestyle Center
Proyecto comercial mixto ubicado en una zona de alta plusvalía con los mejores servicios de la zona además cuenta con cercanía con proyectos comerciales, corredor de oficinas y zona habitacional privilegiada.Avenida principal con alto flujo vehicular.

Desarrollo:
- Motor Lobby 
-Edificio libre de humo 
- 9,221.39 m2 rentables corporativos
- 6 niveles de área corporativa
- 4,951 m2 rentables comerciales 
- 3 niveles de área comercial 
- 3 niveles de sótano de estacionamiento con 515 cajones
-Seguridad 24/7
-Red contra incendio 
- Aire acondicionado 
-Amenidades: Terraza y área común en nivel 6, concepto KIWO

Valor renta mensual + IVA

ENLACE BR
TELS:
4426905273
4422190863
4424107297. EasyBroker ID: EB-WI8237

Estado de entrega de oficinas: 
Niveles 1 a 6 
Obra Gris. 

Espacio de uso común de inquilinos corporativos.
El espacio de uso libre para los inquilinos De la Torre Corportaiva cuenta con una área flex que convierte un espacio de convivencia y trabajo en un espacio para capacitaciones o conferencias . Terraza para convivencia y trabajo. 
Terraza, espacio al airea libre en el roof del nivel 6 con perdonado y agradable acondicionamiento para espacios de convivencia y trabajo.

Areas comunes del corporativo 
 Recepción y Lobby común. 
Servicios higiénicos para hombre y mujer. 
Escaleras de emergencia y elevadores. 
Pasillo de acceso 
Cocineta común por nivel

Eléctrico: 
A pie de pasillo acometida eléctrica para la colocación de tablero de cada oficina.
Carga máxima aportada: 0.1 KVA por m2 por medio de acometida bifásica con centro de carga voltaje 

Voz y Datos:
A pie de pasillo: Canalización y acometida en charola de acero galvanizado hasta acceso de cada oficina.

Hidro- Sanitario
Punta hidráulica por cada 400m2 

Amenidades del proyecto mixto. 
 3 niveles de zona comercial 

Cajones de estacionamiento: 
 1 cajón por cada 30m2 de área útil. 

Politica comercial: 
Fecha de entrega: Inmediata.
Precio de renta por m2 rentable desde: $365 MN más IVA. 
Mantenimiento: (costo por m2 rentable) $50.94 MN más IVA.
Las remodelaciones e imagen deberán ser autorizadas por Administración. 
Se deberá respetar el manual de adecuaciones. 
Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato. 
Plazo mínimo de contrato 2 años.  
*monto de la renta más IVA más mantenimiento.

Oficina o Local en renta en Queretaro, centrica, sobre Av. Peñuelas en zona industrial/comercial, a 500m de Bernardo Quintana, facil acceso a avenidas principales comercio, escuelas, parques, y del centro de Queretaro, con estacionamiento subterraneo.

Cuenta con:&nbsp;
385m2 área total dividido en varias&nbsp;áreas
2 medios baños&nbsp;
Recepcion
Area dividida en 3 espacios generales.
El espacio mas grande dividido en modulos pequeños para oficinas o consultorios.
Seguridad

Observaciones:&nbsp;
1 mes de depósito
1 mes de Renta
Poliza Juridica
Tiempo de contratos 1 año minimo
Disponibilidad inmediata

RENTA DE OFICINA EN PLANTA BAJA, SOBRE AV. PEÑUELAS.

¡Oficina ideal para tu equipo de trabajo! Espacios privados y abiertos listos para usarse.
Se renta toda la planta baja

Ubicada sobre Av. Peñuelas, a unos metros de Boulevard Bernardo Quintana, una de las vialidades más importantes de Querétaro, por un costado del parque Qro 2000, y a minutos de Av. 5 de febrero.  Esta ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con rutas de transporte público a unos pasos, fácil acceso para tu equipo y clientes, y cercanía con zonas comerciales, bancos y servicios.

Este enorme espacio en planta baja está diseñado para adaptarse a las necesidades de equipos ejecutivos y operativos. 
Cuenta con:

-8 oficinas cerradas, ideales para gerencias, salas privadas o espacios de reuniones.
-1 sala cerrada adicional, perfecta como sala de juntas o dirección.
-Gran área abierta de aproximadamente 60 m2 con instalación eléctrica en riel sobre el piso, ideal para múltiples cubículos o estaciones de trabajo.
-1 espacio en la parte exterior que pueden servir perfecto como showroom  para tu negocio
-3 medios baños y un mingitorio, 

Ideal para despachos corporativos, agencias, consultoras o call centers que buscan un espacio profesional, funcional y bien ubicado para crecer.

? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy

*La renta es MAS IVA Y MANTENIMIENTO del 15%
*Se renta con póliza jurídica
* El precio no incluye servicios
* Sin restricción de horario.
* Espacio para anunciarte.
+Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TQ1247

Espacio en renta en Peñuelas | 385 m² en planta baja

Establece tu empresa en un amplio espacio de 385 m² ubicado en la planta baja del edificio Peñuelas 18. Una opción para negocios que buscan amplit

Renta de oficina PEÑUELAS, Colonia Peñuelas, C.P. 76148

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

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