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Inmuebles en remate en Polanco III Sección

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OFICINA EN RENTA ROMA NORTE  1,679MTS INCLUYE TERRAZA 43MTS
EDIFICIO NUEVO CERTIFICACIÓN LEED PLATINO, ALTA TECNOLOGÍA Y ALTA AUTOMATIZACIÓN 
SE ENTREGA EN OBRA GRIS, AREA DE 1,679MTS INCLUYE TERRAZA 43MTS 
ALTURA DE PISO A TECHO 3.50MTS 
PRECIO DE RENTA $30 USD M2, 
1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO POR CADA 35MTS 
SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO 
ROOF GARDEN 
PLANTA DE LUZ 
VALET PARKING 
SISTEMA DE DETECCIÓN HUMO 
ESCALERAS DE EMERGENCIA PRESURIZADAS 
ALARMA SÍSMICA 
WIFI EN ÁREAS COMUNES 
SANITARIOS DE HOMBRE Y MUJERES POR PISO 
MANTENIMIENTO 10% SOBRE LA RENTA + IVA 
SE LOCALIZA SOBRE LA AVENIDA CHAPULTEPEC, 
PARALELA A PASEO DE LA REFORMA A DOS CALLES DE AVENIDA DE LOS INSURGENTES, 
A UNA DEL METRO SEVILLA Y CERCA DE LA ESTACIÓN DEL METROBÚS EL ÁNGEL.

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más exclusivas de Polanco, dentro de un edificio Triple A y con una oficina completamente acondicionada y amueblada.

La propiedad cuenta con 1,502 m2 diseñados para una operación corporativa de gran escala, con una combinación de espacios privados, áreas de trabajo abiertas y múltiples salas de juntas.

Características de la oficina

* 1,502 m2
* Completamente acondicionada
* Totalmente amueblada
* 134 posiciones de trabajo en área abierta
* 15 privados
* 6 posiciones gerenciales
* 6 salas de juntas
* Baños dentro de la oficina
* 15 lugares de estacionamiento

La distribución permite recibir a equipos numerosos manteniendo al mismo tiempo espacios privados para dirección, reuniones y trabajo colaborativo.

Edificio Triple A

Ubicada en Masaryk, esta oficina forma parte de un edificio de características Triple A, ideal para empresas que buscan una dirección corporativa de alto nivel y una ubicación representativa para clientes, socios y colaboradores.

Una de las mejores ubicaciones de Polanco

Establecer tu empresa sobre Avenida Presidente Masaryk significa estar en uno de los corredores más exclusivos y reconocidos de la Ciudad de México, rodeado de restaurantes, hoteles, comercios y servicios premium.

Una solución ideal para corporativos que necesitan capacidad para grandes equipos, oficinas ejecutivas, salas de juntas y una infraestructura lista para operar.

Agenda una visita y conoce esta extraordinaria oficina.

Presentamos una oficina premium de 1447 m², ubicada en el piso 18 de uno de los edificios más emblemáticos de Paseo de la Reforma, diseñada para empresas que buscan proyectar solidez, modernidad y confort en el corazón financiero de la Ciudad de México.

Características de la oficina:
        •       Recepción 
	•	5 privados
	•	Sala de juntas interna
	•	Área abierta de trabajo
        •      Área de Capacitación 
        •       Site
	•	Vistas panorámicas únicas a Reforma

Ventajas del edificio:
	1.	Seguridad 24/7 con accesos controlados y circuito cerrado de vigilancia.
	2.	Acceso ilimitado las 24 horas, los 7 días de la semana.
	3.	Salas de juntas compartidas completamente equipadas, con capacidad desde 6 hasta 23 personas.
	4.	Torre corporativa con certificación LEED, garantizando eficiencia energética y sustentabilidad.
	5.	Excelente ubicación sobre Paseo de la Reforma, con acceso inmediato a transporte público: Metro y Metrobús.

Una oficina pensada para empresas que buscan prestigio, conectividad y la mejor experiencia corporativa en la Ciudad de México.  ID: EB-UE4492

Oficina Corporativa AAA en Renta | 1,622 m² | LEED Gold | Blvd. Manuel Ávila Camacho

Impulsa la presencia de tu empresa en uno de los corredores corporativos más importantes y exclusivos de la Ciudad de México.

Oficina corporativa AAA en renta dentro de edificio de primer nivel en Polanco, ubicada sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho, con acceso inmediato a Periférico, Polanco, Lomas de Chapultepec y principales zonas financieras y corporativas del país.

Una oportunidad ideal para empresas que buscan posicionamiento, imagen corporativa de alto impacto y una ubicación estratégica para clientes, inversionistas y talento ejecutivo.

Características principales:

• Superficie total: 1,622 m²
• Oficina en obra gris
• Edificio corporativo AAA
• Certificación LEED Gold
• Amplios ventanales con espectacular entrada de luz natural
• Espacios totalmente adaptables
• Excelente eficiencia para layout corporativo
• Imagen corporativa de alto nivel
• Infraestructura moderna y sustentable
• Ideal para corporativos nacionales e internacionales

Beneficios de la ubicación:

• Ubicación privilegiada
• Conectividad inmediata con Periférico Norte y principales vialidades
• Cercanía con Polanco, Nuevo Polanco, Lomas y Reforma
• Rodeado de corporativos AAA, hoteles, restaurantes, bancos y centros comerciales
• Zona de alta plusvalía y gran demanda corporativa
• Excelente movilidad para colaboradores y clientes

Ideal para:

• Corporativos multinacionales
• Empresas de tecnología
• Fintech y startups
• Call centers corporativos
• Firmas legales y fiscales
• Consultoras internacionales
• Empresas farmacéuticas
• Agencias creativas y publicidad
• Oficinas administrativas regionales
• Empresas de logística y comercio internacional
• Despachos financieros
• Centros de operaciones corporativas

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WA3313

Nocnok ID: NN-GWF690. OFICINA CORPORATIVA EN RENTA – AV. PRESIDENTE MASARYK | POLANCO | CDMX
Establece tu operación en una de las avenidas corporativas y comerciales más exclusivas de la Ciudad de México.

ESPECIFICACIONES DEL ESPACIO
Superficie rentable: 1,502 m²
Superficie útil: 1,402 m²
Piso: 3
Acondicionado y amueblado
Planta eficiente para operaciones corporativas
Espacios amplios y funcionales con gran flexibilidad de distribución
Excelente imagen corporativa

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Seguridad con sistema de cámaras IP
Control de accesos
Detectores de humo
Fibra óptica
Sistema de aire acondicionado
Instalación eléctrica en media tensión
Elevadores de pasajeros
Montacargas
Sistema de ventilación y extracción
Infraestructura diseñada para empresas de alto desempeño

ESTACIONAMIENTO
1 lugar de estacionamiento por cada 40 m² rentables

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $31.00 por m² mensual + IVA
Mantenimiento: $90.00 MXN por m² mensual + IVA
Incrementos anuales conforme al CPI

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

EB-NP7685

GENERALES:

Es un desarrollo de usos mixtos y una zona exclusiva de la Ciudad de México, combinando residencias, oficinas, comercio y servicios de lujo en el corazón de Polanco.

-Entrada y salida por lateral Anillo periférico
-Salida adicional por Juan Vázquez Mella ( por abajo del CAD)
-Se entrega en obra negra.
-Puntas hidráulica
-Puntas sanitarias.
-Preparaciones para aire&nbsp;acondicionado.
-La electricidad cada locatario lleva&nbsp;su alimentador del E1 a su local u&nbsp;oficina.
-Ductos de extracción.
-Edificio con certificación LEED GOLD.
-Cuenta con planta de tratamiento y&nbsp;sistema alternativo.
-Protección contra incendio en áreas&nbsp;comunes.
-----------
LOCAL KIOSCO 1, nivel 13:

-área útil 22.78 m2
-área rentable 26.80 m2
-renta en dólares por m2 $30 usd
-renta total en dólares $804 usd
-costo mantenimiento por m2 $4.50 usd
-costo mantenimiento en total $120.60 usd&nbsp;
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LOCAL U OFICINA No. 1202, nivel 12:

-área útil&nbsp;1,378.28&nbsp;m2
-área rentable 1,621.51 m2
-renta en dólares por m2 $30 usd
-renta total en dólares $48,645.18 usd
-costo mantenimiento por m2 $4.50 usd
-costo mantenimiento en total $7,296.78 usd
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LOCAL U OFICINA No. 304, nivel 3:

-área útil 530.97 m2
-área rentable 624.67 m2
-renta en dólares por m2 $30 usd
-renta total en dólares $18,740.12 usd
-costo mantenimiento por m2 $4.50 usd
-costo mantenimiento en total $2,811.02 usd
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PATIO INGLES/ COMERCIAL, S1-104-2:

-área útil 330.79 m2-área rentable 389.16 m2
-renta en dólares por m2 $30 usd
-renta total en dólares $11,674.80 usd
-costo mantenimiento por m2 $4.50 usd
-costo mantenimiento en total $1,751.22 usd

--------------harumi,&nbsp;smetc

Para visitas o dudas, envíanos un WhatsApp

GENERALES:

Es un desarrollo de usos mixtos y una zona exclusiva de la Ciudad de México, combinando residencias, oficinas, comercio y servicios de lujo en el corazón de Polanco.

-Entrada y salida por

Se renta oficina Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho, Polanco, Lomas de Chapultepec, Colonia Polanco III Sección, C.P. 11540

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 48,645 USD

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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