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Co83 Inmobiliaria & Constructora

RESIDENCIA DE GRAN PRESENCIA EN ANZURES

Exclusiva oportunidad para sede corporativa o institucional.

En una de las ubicaciones más privilegiadas y consolidadas de la Ciudad de México, se encuentra esta extraordinaria propiedad con un enorme potencial para empresas e instituciones que buscan prestigio, amplitud y una ubicación estratégica.

Con 898 m² de terreno y 1,037 m²  de construcción, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacios, funcionalidad y presencia, difícil de encontrar en una zona de tan alta plusvalía como la Colonia Anzures.

Su distribución permite crear una sede corporativa de primer nivel, con 15 espacios privados y amplias áreas que pueden adaptarse a las necesidades específicas de cada institución.

Uno de sus grandes atributos es su extraordinaria capacidad de estacionamiento, con 20 lugares, una característica particularmente valiosa en esta exclusiva zona de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
898 m² de terreno
1037 m² 
20 lugares de estacionamiento
15 privados
Amplios espacios con gran versatilidad
Excelente presencia y potencial de adaptación
Ubicación privilegiada
Zona de reconocido prestigio y alta plusvalía
Magnífica conectividad con las principales vialidades de la Ciudad de México

Por su ubicación, dimensiones y características, esta propiedad es ideal para:

• Embajada o representación diplomática
• Notaría
• Corporativo o sede empresarial
• Empresa nacional o internacional
• Despacho jurídico o profesional de alto nivel
• Institución financiera o empresarial

Una propiedad excepcional para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica, proyectar una imagen de alto nivel y realizar una inversión sólida en una de las zonas con mayor prestigio de la Ciudad de México.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

Anzures ofrece ubicación, prestigio y extraordinaria plusvalía. Esta propiedad reúne las características ideales para convertirse en una sede institucional o corporativa verdaderamente representativa.

Una inversión con visión y un espacio con el potencial para grandes proyectos.

El precio de la renta es más IVA. 
Requisitos: 1 mese de depósito, Obligado solidario con garantía inmobiliaria.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WW0341

Renta - Oficina - Ejército Nacional - 857 m2 - Piso 17

El edificio se encuentra en la Colonia Polanco
Disponibilidad inmediata 
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
No cuenta con ventilación natural 
Existen baños en las áreas comunes
La cocineta no está instalada pero se puede hacer a cuenta del inquilino
El aire acondicionado ya está instalado
Le corresponden 14 lugares de estacionamiento y dichos lugares están en tándem independiente
Se encuentra en el nivel 17
En el edificio hay un total de 17 pisos
Hay 4 elevadores
El edificio cuenta con montacargas
El horario de acceso es 24 horas 
La seguridad es 24 horas
 
El mantenimiento no está incluido en el precio de renta
Nota: El precio de mantenimiento en esta publicación está expresado en dólares; Confirmar tipo de cambio para el mantenimiento que es de 74.93pesos/m2 y se cobrará en moneda nacional.

Otros: A unos pasos de Carso, Antara, Miyana y Palacio de Hierro Moliere
  
El plazo mínimo de contrato es de 3 años 
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, y para garantizar el contrato, alguna de estas opciones sujetas a revisión y aprobación por parte del área legal del propietario: seguro de responsabilidad civil, fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

Los precios no incluyen IVA
  
¡Agenda una cita con nosotros!

** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso **
** Las medidas presentadas se refieren a metros cuadrados rentables y aproximados**. EasyBroker ID: EB-XA5848

Renta de Oficinas o Bodega Comercial,  a unos pasos del metro tacubaya y paradero de autobuses; con las siguientes características: espacios abiertos, baños en cada piso, elevador de pasajeros, entrada para torton (camion de 3.5) o camionetas de reparto, con una altura de 5 metros y una resistencia de piso de hasta 4 toneladas por metro cuadrado, estratégicamente ideal para almacenaje o distribucion, call centers, escuelas, centros de coaching o capacitación, entre otros, situado muy cerca de periférico y viaducto. Se puede rentar por piso o completo el inmueble está distribuido de la siguiente manera:

Planta Baja: 578m2 
2do PISO: 578m2 
3er PISO: 578m2 
4to PISO: 578m2.  ID: EB-DY1840

Oficinas en Ejército Nacional
Nivel:
Mezzanine
Superficie:
751 m²
Altura libre:
3.80 metros
Estado de entrega:
Oficinas parcialmente habilitadas
Características del Espacio:
Amplia área ideal para acondicionamiento corporativo
Excelente iluminación y distribución flexible
Altura que permite sensación de amplitud y confort
Uso Ideal:
Oficinas corporativas
Despachos de abogados
Consultorías
Call center
Empresas de logística o servicios
Estacionamiento:
12 cajones asignados
Estacionamiento adicional para visitas y clientes
Servicios y Amenidades del Edificio:
Baños para hombres y mujeres en cada piso
Acceso controlado las 24 horas
Seguridad permanente
Montacargas con acceso a todos los niveles
Infraestructura adecuada para operaciones logísticas
Ubicación y Conectividad:
Ubicación estratégica sobre Ejército Nacional
Fácil acceso a principales vías rápidas
Zona corporativa consolidada.  ID: EB-VV3377

Renta - Oficina amueblada - Plaza Polanco - 583 m2 - Piso 1

El edificio se encuentra en la Colonia Polanco I Sección 
Disponibilidad a partir de 3 semanas después de firmado el contrato de arrendamie

Renta oficina en Polanco I Sección, Colonia Polanco I Sección, C.P. 11510

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$378,950 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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