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NocNok

Nocnok ID: NN-HHW792. OFICINA – LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA | PUEBLO NUEVO, CORREGIDORA

**Excelente ubicación, espacios funcionales y uso de suelo comercial y de servicios.**

Establece tu negocio o desarrolla tu actividad profesional en esta práctica oficina-local ubicada en **Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro**, a unos pasos de Comercial Mexicana y con fácil acceso a Avenida Constituyentes, una de las principales vialidades de la zona.

Ubicada en planta baja, esta propiedad ofrece una distribución versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades profesionales y comerciales, siendo ideal para consultorios, despachos, oficinas administrativas, centros de atención especializada y negocios de servicios que no requieran una afluencia masiva de clientes.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

- **85 m² totales:** 70 m² de superficie techada y 15 m² de área exterior descubierta, ideal para colocar una pequeña terraza de trabajo, mesa y sillas o destinarla como área para fumar.
- **Una oficina privada**, con acceso directo al patio posterior.
- **Dos espacios adicionales abiertos**, que pueden acondicionarse como recepción, sala de espera, área de trabajo, estaciones para colaboradores o sala de juntas.
- **Área independiente de almacenamiento**, ideal para archivo documental, inventario o resguardo de materiales.
- **Medio baño de uso común exclusivo para la planta baja**, independiente de los sanitarios destinados a los demás niveles del edificio.
- **Un cajón de estacionamiento propio**, además de dos espacios de estacionamiento compartidos para los clientes del edificio.

SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO

- Acceso al edificio mediante puerta de acero forjado.
- Dos puertas adicionales de cristal y aluminio para el acceso al inmueble.
- Espacios acondicionados con divisiones de tablaroca.
- Propiedad totalmente pintada y lista para adecuarse a las necesidades de tu actividad.
- Iluminación con lámparas ahorradoras de energía.
- Contrato independiente de energía eléctrica ante CFE.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y MANTENIMIENTO

El inmueble forma parte de un edificio de tres niveles (planta baja y dos niveles superiores), constituido bajo régimen de propiedad en condominio.

La cuota de mantenimiento es de **$500.00 mensuales**, que incluye los servicios de agua, mantenimiento y conservación de las áreas comunes del edificio.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Su ubicación en Pueblo Nuevo permite contar con cercanía a importantes puntos comerciales y vías de comunicación:

- A unos pasos de Comercial Mexicana de Pueblo Nuevo.
- Muy cerca de Avenida Constituyentes.
- Fácil acceso y conectividad hacia diferentes zonas de Corregidora y Querétaro.

PRECIO Y CONDICIONES DE RENTA

**Renta mensual: $12,500.00 MXN + IVA, menos las retenciones fiscales de ISR e IVA que correspondan.

- Depósito en garantía.
- Cuota de mantenimiento: $500.00 mensuales.

**Una excelente alternativa para establecer tu oficina, consultorio o negocio de servicios en una ubicación accesible,…

Espacio ideal para oficina administrativa o consultorio, ubicado en planta baja de un edificio de 3 niveles. Oficina decorada con acabados de calidad, lista para operar desde el primer día.

*Ideal para*
•⁠  ⁠Despachos administrativos y contables
•⁠  ⁠Consultorios médicos o dentales
•⁠  ⁠Oficinas de atención a clientes
•⁠  ⁠Profesionistas independientes


*Características*
•⁠  ⁠25 m² de superficie total
•⁠  ⁠Planta baja, acceso directo sin escaleras
•⁠  ⁠Oficina decorada
•⁠  ⁠Uso flexible: oficina administrativa o consultorio
•⁠  ⁠Aire acondicionado

UBICACIÓN 
•⁠  ⁠A minutos de Av. Constituyentes, una de las vialidades principales de Querétaro
•⁠  ⁠Zona con estación de bicicletas públicas a corta distancia
•⁠  ⁠Entorno con bancos, restaurantes y comercios cercanos
•⁠  ⁠Cercanía con centros educativos y de servicios profesionales
•⁠  ⁠Buena conectividad hacia el centro y zonas comerciales de la ciudad.

Cuenta con medio baño compartido con las oficinas de planta baja. EasyBroker ID: EB-WZ5098

Oficina en Renta | Ubicación Estratégica en Querétaro | 60 m2

Si buscas una oficina céntrica, funcional y con excelente conectividad, esta es la opción ideal para ti. Ubicada a tan solo unos pasos de Avenida Constituyentes, en una zona de alta accesibilidad y rodeada de transporte y servicios, esta oficina ofrece todo lo necesario para pequeñas y medianas empresas.

Características:
Superficie: 60 m2 de espacios bien iluminados y armoniosos.
Equipamiento: Aire acondicionado, persianas en ventanales y sanitario exclusivo.
Servicios incluidos: Recepción y acceso a áreas comunes mantenidas en óptimas condiciones.

Condiciones:
Renta: $200 MXN por m2.
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales (limpieza e iluminación de áreas comunes).
Plazo mínimo: 12 meses, con aumento anual basado en el INPC + 3%.
Requisito: Póliza jurídica obligatoria.

Entrega inmediata. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu oficina en una ubicación privilegiada a un costo accesible!

Haz crecer tu empresa en un entorno que combina ubicación, funcionalidad y comodidad.

Nocnok ID: MX20-JG8098. ? OFICINAS EN RENTA DESDE 40 M2. HASTA 550 M2 - Col. Del Prado, Querétaro
✨ Preciosas y ubicadisimas oficinas, algunas con vista a la calle
•	Desde 40 m² hasta 550 m²
•	Costo por m²: $150.00
•	1 o 2 baños
•	Estacionamiento para 1 o 2 vehículos
•	Elevador, todos los servicios y sistema de seguridad
? Ubicación privilegiada
•	A una calle de Av. Tecnológico y Av. Zaragoza
•	A minutos de Paseo Constituyentes y Av. 5 de Febrero
•	Cerca de Plaza Galerías y del Centro Histórico
•	Rodeada de comercios, restaurantes, hospitales, clínicas, hoteles y bancos
•	Entorno bonito y seguro
? Excelente conectividad
•	Varias líneas de autobuses en las avenidas principales
•	Fácil acceso a cualquier parte de Querétaro
✅ Sin póliza de arrendamiento
*** ¿¿¿CUANTOS METROS NECESITAS????. TE ADAPTAMOS LA OFICINA.***

? Informes: Carlos Mier – 4427044054

Nocnok ID: MX23-OG5547. - Oficinas con espectacular vista.
- Cocineta equipada (frigobar y horno de microondas).
- Aire acondicionado.
- Cuenta con medio baño.
- Acceso por escaleras o elevador.
- Acceso controlado para apertura desde oficinas.
- Se encuentra en piso 2.
- Se entrega sin mobiliario.

**REQUISITO INDISPENSABLE: PÓLIZA JURÍDICA CON AVAL
Precio de renta $12,000.00 + $1,000.00 Mantenimiento (Área exteriores) + IVA  y Servicios se pagan aparte.

Nocnok ID: NN-HIL127. Consultorio en renta en el piso 17 de la torre de consultorios del Hospital San José, en Prol. Constituyentes.

Ideal para médicos que buscan consultar dentro de un hospital con 

Se renta oficina en Prolongación Constituyentes #302, Colonia El Jacal, C.P. 76180

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$11,500 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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