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Co83 Inmobiliaria & Constructora

OFICINA EN RENTA – PISO COMPLETO EN COL. ANZURES  
Excelente oficina en renta ubicada en el 2° piso de un edificio de tres niveles, con una superficie de 693 m², distribuida en una sola planta y diseñada para atender diferentes necesidades de operación, dirección y trabajo colaborativo. 

El inmueble cuenta con recepción general en el piso, 2 amplias oficinas de dirección, cada una con recepción privada y baño, además de un área abierta de trabajo que integra 13 privados, sala de juntas, área para site, espacio de descanso y café, así como baños para hombres y mujeres en los entrepisos. 
La oficina se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con aire acondicionado mediante equipos mini-split, fibra óptica, elevador y seis lugares de estacionamiento techados, sin estorbarse entre sí. 

Su estilo es más clásico, con muebles empotrados de madera y una distribución que permite contar con oficinas privadas, espacios para diferentes estaciones de trabajo y áreas abiertas para trabajo colaborativo.
El edificio, construido en 1994, alberga únicamente una oficina por piso y cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 horas los 365 días del año, circuito cerrado de televisión (CCTV), caseta de vigilancia y portero. 

Dispone de instalación eléctrica bifásica, agua corriente, elevador, área común para fumadores y uso de suelo comercial. El mantenimiento es de $20,000 mensuales y está incluido en la renta. El estacionamiento se encuentra en planta baja y el edificio no cuenta con lugares destinados a visitas. 
Actualmente están disponibles dos de los tres pisos del edificio.
Ubicación: Excelente ubicación en Calle Lafayette, Colonia Anzures, a un costado de Polanco, sobre la Avenida Thiers, una zona principalmente comercial con oficinas, negocios y servicios diversos. 
Cuenta con fácil acceso a importantes vialidades como Ejército Nacional, Thiers y Periférico, y se encuentra aproximadamente a 20 minutos caminando del Metro Polanco, lo que facilita la movilidad tanto para colaboradores como para clientes.
Una excelente opción para empresas que buscan una oficina amplia, funcional, segura y con una ubicación estratégica en la zona de Anzures–Polanco.

Oficina en Renta – Río Elba, Cuauhtémoc – 724 m² – Piso 1

La oficina se ubica sobre Río Elba, en la colonia Cuauhtémoc, una de las zonas corporativas más dinámicas y mejor conectadas de la Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad y accesos inmediatos a Paseo de la Reforma, Circuito Interior y principales corredores financieros, lo que facilita la movilidad ejecutiva y la operación diaria.

**Disponibilidad inmediata.**

La oficina se entrega en obra gris y en las condiciones en que se mostró durante la visita, permitiendo que cada empresa pueda acondicionar y distribuir el espacio de acuerdo con sus necesidades operativas y de imagen.

Características de la oficina

Superficie: 724 m²

Ubicación: Piso 1

12 cajones de estacionamiento

Entrega en obra gris

Piso de concreto

Losa de concreto

Baños en entrepisos

Espacio ideal para corporativos, empresas, firmas profesionales o instituciones que requieran una planta amplia y adaptable a sus necesidades de operación.

Características del edificio

Edificio corporativo

Seguridad 24 horas

Condiciones económicas

Renta: $238,920 MXN + IVA

Mantenimiento: $28,960 MXN + IVA

Condiciones de arrendamiento

Plazo mínimo de contrato: 1 año.

**Requisitos:**

2 meses de depósito en garantía

1 mes de renta por adelantado

Firma de convenio de mediación con un costo equivalente al 40% de un mes de renta

Agenda una cita con nosotros.

Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambio sin previo aviso.


# Oficina en Renta – Río Elba, Cuauhtémoc – 724 m² – Piso 3

La oficina se ubica sobre Río Elba, en la colonia Cuauhtémoc, una de las zonas corporativas más dinámicas y mejor conectadas de la Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad y accesos inmediatos a Paseo de la Reforma, Circuito Interior y principales corredores financieros, lo que facilita la movilidad ejecutiva y la operación diaria.

**Disponibilidad inmediata.**

La oficina se entrega en las condiciones en que se mostró durante la visita.

## Características de la oficina

Superficie: 724 m²

Ubicación: Piso 3

9 privados

2 salas de juntas

12 cajones de estacionamiento

Piso cerámico

Techo con plafón instalado

Baños en entrepisos

Espacio ideal para corporativos, firmas profesionales, consultorías o empresas que requieran una planta amplia con privados y salas de juntas ya definidos.

## Características del edificio

Edificio corporativo

4 elevadores

Seguridad 24 horas

## Condiciones económicas

Renta: $238,920 MXN + IVA

Mantenimiento: $28,960 MXN + IVA

## Condiciones de arrendamiento

Plazo mínimo de contrato: 1 año.

**Requisitos:**

2 meses de depósito en garantía

1 mes de renta por adelantado

Firma de convenio de mediación con un costo equivalente al 40% de un mes de renta

Agenda una cita con nosotros.

Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambio sin previo aviso.


Oficina corporativa en renta con 738 m2 de área rentable, resultado de la fusión de tres ambientes en un mismo nivel, ideal para empresas que buscan gran capacidad operativa, presencia corporativa y flexibilidad en su configuración.

El espacio integra un módulo de 244 m2 totalmente acondicionado que cuenta con 8 privados, sala de juntas y área abierta de trabajo, listo para iniciar operaciones de manera inmediata. Adicionalmente, se incorporan dos ambientes adicionales que se entregan para reacondicionamiento, permitiendo desarrollar un proyecto integral a la medida: recepción principal de alto impacto, dirección general, múltiples salas de juntas, áreas colaborativas, zona operativa, site, archivo o áreas de apoyo como coffee station o comedor interno.

Esta combinación ofrece una ventaja estratégica: operar de inmediato en el espacio acondicionado mientras se adaptan los otros dos módulos conforme a las necesidades de crecimiento, imagen y estructura interna de la empresa.

Se asignan 21 lugares de estacionamiento fijos, brindando comodidad y funcionalidad para equipo directivo y colaboradores.

El edificio cuenta con seguridad 24 horas, acceso 24/7, control de acceso, tres elevadores y sistema central de aire acondicionado que da servicio a todos los niveles, asegurando confort y operación continua.

Disponibilidad inmediata. Plazo mínimo de arrendamiento de 3 años. A la firma se requiere primera renta, depósito en garantía equivalente a dos meses y fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento.

Pregunta por el costo de mantenimiento. Precios más I.V.A.

Contáctanos para conocer esta oficina corporativa de gran formato y proyectar el crecimiento de tu empresa en un solo nivel con máxima flexibilidad.

SOB52532 OF8565837

Se renta piso completo de oficinas con bodega de almacenamiento y rampa de acceso para camiones de carga en la Col. Anzures. Distribuidas en una sola planta, cuenta con área de recepción en el piso, 8 privados, área abierta para espacio de trabajo colaborativo, 2 salas de juntas, site para servidores y equipos, una sala de trabajo tipo call center y oficinas que albergan múltiples estaciones de trabajo. Cuenta además con área de cocina y comedor, y baños para H y M en el entrepiso. Está equipada con aire acondicionado tipo mini-splits y fibra óptica, cuenta con elevador, área común para fumadores y 6 lugares de estacionamiento.

El acceso para camiones tiene unas medidas 3.5 mts. de ancho por 4.70 mts. de alto, con lo que fácilmente pueden entrar camionetas de reparto, rabones, tortons, tráilers sencillos con caja de 48' o 53’. El acceso es directo al almacén, que a su vez conecta con una bodega en el piso 1.

La vigilancia es 24 horas, los 365 días del año y cuenta con CCTV. Ubicada muy cerca de múltiples vías de acceso como Ejército Nacional, Thiers y Periférico, y a 20 mins. caminando del metro Polanco.

Precio más IVA

La empresa jamás solicitará dinero para poder visitar la propiedad o para dar acceso a las llaves. EasyBroker ID: EB-WP8679

Se renta piso completo de oficinas en 2° piso en la Col. Anzures. Distribuidas en una sóla planta, cuenta con área de recepción en el piso, 2 amplias oficinas para dirección que a su vez tienen su propia recepcíón y baño.También tiene un área amplia y abierta en donde hay 13 privados, una sala de juntas, área para el site, área de descanso y café, y baños para H y M en el entrepiso. Está equipada con aire acondicionado tipo mini-splits y fibra óptica, cuenta con elevador, área común para fumadores y 6 lugares de estacionamiento. Vigilancia las 24 horas los 365 días del año, además de CCTV. Ubicada muy cerca de múltiples vías de acceso (Ejército Nacional, Thiers y Periférico) y a 20 mins. caminando del metro Polanco.

Precio más IVA.

La empresa jamás solicitará dinero para poder visitar la propiedad o para dar acceso a las llaves. EasyBroker ID: EB-WP8888

Esta oficina en alquiler cuenta con 680m2 de espacio rentable, ubicada en el piso 7 de un edificio de 8 pisos. La oficina se encuentra acondicionada con servicios sanitarios situados tanto en el interior como en el exterior de la oficina al igual que una cocina dentro de la misma. Se asignan 6&nbsp;lugares de estacionamiento.
En lo que respecta al aire acondicionado, se provee agua helada para la instalación del aire acondicionado, Es viable la instalación de cocineta y sanitario ya que cuenta con bajadas de agua y drenaje.
La seguridad del edificio es 24 horas, teniendo como horario de operación 24 horas. Es un edificio es ejecutivo el cuál opera con 2 elevadores para transportarse entre los pisos.&nbsp;
La disponibilidad es Inmediata y el plazo mínimo del contrato es de 1&nbsp;años. Los requisitos de arrendamiento son: A la firma del contrato se debe cubrir la primer renta y el equivalente a una renta como deposito en garantía, además de contar con un fiador con bien raíz libre de gravamen.
Los precios no incluyen I.V.A.

Contáctanos para más información y programar cita!

SOB57469 OF8027167

Renta -  Oficina - Parque Lira - 554 m2 - PB

La oficina se encuentra en nivel PB del edificio
Tiene vista a la calle
Está acondicionado
Cuenta con 5 lugares de estacionamiento
La seguridad es 24 horas
Tiene una altura de piso a techo de 2.37m2

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

El plazo mínimo de contrato es de 1 año
Los requisitos para la contratación son 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil  y fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

Los precios de renta y mantenimiento no incluyen IVA

¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**.  ID: EB-WU2831

Renta - Oficina - Lago Victoria - 570 m2 - Piso 11

El edificio se encuentra en la Colonia Granada 
Disponibilidad inmediata 
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es laminado y cerámico
El techo es de plafón 
Tiene 11 privados y 3 salas de juntas
No cuenta con ventilación natural 
Existe 1 baño dentro de la oficina
Se encuentra en el nivel 11 
Le corresponden 12 lugares de estacionamiento
Hay elevadores
Está instalada una cocineta
El aire acondicionado ya está instalado
El horario de acceso es  24 horas 
La seguridad es 24 horas
 
El mantenimiento no está incluido en el precio de renta
  
El plazo mínimo de contrato es de 2 años 
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, fiador con bien libre de gravamen en CDMX a negociar,  seguro de responsabilidad civil y 1 mes de renta adelantada.

Los precios no incluyen IVA
  
¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;** 
***Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo***.  ID: EB-WJ6302

Renta - Oficina - Lago Victoria - 570 m2 - Piso 10

El edificio se encuentra en la Colonia Granada
Disponibilidad inmediata
La oficina está acondicionada sin muebles y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita.
El material del piso es laminado
El techo es de plafón
Tiene 10 privados
No cuenta con ventilación natural
Existen 2 baños dentro de la oficina
Se encuentra en el nivel 10
Le corresponden 12 lugares de estacionamiento
Hay elevadores
Está instalada una cocineta
El aire acondicionado se puede instalar a cuenta del arrendatario
El horario de acceso es 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

El plazo mínimo de contrato es de 2 años
Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX a negociar.

Los precios no incluyen IVA

¡Agenda una cita con nosotros!
** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo&nbsp;aviso&nbsp;**.  ID: EB-WJ6305

Nocnok ID: NN-HFR254. Tener una oficina en Polanco ofrece ventajas estratégicas por su infraestructura corporativa y su ubicación en uno de los distritos de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.
Ubicación y Conectividad Estratégica
Acceso a Vías Principales: Se encuentra cerca de avenidas clave como Ejército Nacional Mexicano y Río San Joaquín, lo que facilita el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad.

Proximidad a Polanco: Su ubicación permite estar a pocos minutos de la zona comercial y de negocios de Polanco, ofreciendo el prestigio de la zona con una infraestructura moderna.

Transporte Público: La zona cuenta con accesibilidad mediante transporte público y opciones de movilidad alternativa que conectan con estaciones de metro cercanas.

Entorno Corporativo y Comercial

Cercanía a Servicios Clave: Se encuentra ubicado junto al Hospital Español y muy cerca de establecimientos como Sam's Club Polanco, lo que ofrece comodidad para trámites y compras diarias.

Oferta de Servicios: El área inmediata está rodeada de cafeterías (como Starbucks), restaurantes, bancos y otros centros de negocios, lo que facilita las reuniones de trabajo externas y el "networking".

Plusvalía de la Zona: Al estar en una zona con alta demanda corporativa, tener presencia aquí refuerza la imagen institucional de cualquier empresa ante clientes y socios.

Características

A un lado del Hospital Español

Niveles: 12

Estacionamiento: 191

Baños

Seguridad 24/7

Elevadores: 3

Aire Acondicionado

Mantenimiento: 15%

Precios más IVA

Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso

Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Nocnok ID: NN-HFR255. Tener una oficina en Polanco ofrece ventajas estratégicas por su infraestructura corporativa y su ubicación en uno de los distritos de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.
Ubicación y Conectividad Estratégica
Acceso a Vías Principales: Se encuentra cerca de avenidas clave como Ejército Nacional Mexicano y Río San Joaquín, lo que facilita el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad.

Proximidad a Polanco: Su ubicación permite estar a pocos minutos de la zona comercial y de negocios de Polanco, ofreciendo el prestigio de la zona con una infraestructura moderna.

Transporte Público: La zona cuenta con accesibilidad mediante transporte público y opciones de movilidad alternativa que conectan con estaciones de metro cercanas.

Entorno Corporativo y Comercial

Cercanía a Servicios Clave: Se encuentra ubicado junto al Hospital Español y muy cerca de establecimientos como Sam's Club Polanco, lo que ofrece comodidad para trámites y compras diarias.

Oferta de Servicios: El área inmediata está rodeada de cafeterías (como Starbucks), restaurantes, bancos y otros centros de negocios, lo que facilita las reuniones de trabajo externas y el "networking".

Plusvalía de la Zona: Al estar en una zona con alta demanda corporativa, tener presencia aquí refuerza la imagen institucional de cualquier empresa ante clientes y socios.

Características

A un lado del Hospital Español

Niveles: 12

Estacionamiento: 191

Baños

Seguridad 24/7

Elevadores: 3

Aire Acondicionado

Mantenimiento: 15%

Precios más IVA

Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso

Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Renta - Oficina - Rio Elba - 724 m2 - Piso 1

El edificio se encuentra en la Colonia Cuauhtémoc
Disponibilidad inmediata 
La oficina está  en obra gris y se entrega en las condiciones en que se vio en

Renta de oficina en Rio Elba, Colonia Cuauhtémoc, C.P. 06500

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$239,144 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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