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RADE Real Estate Advisory

OFICINA EN RENTA EN SAN JERONIMO 

EXCELENTE UBICACION EN LA ZONA DE MIRAVALLE DAN JERONIMO 

160 m2
Piso 7
7 cajones de estacionamiento 
Desarrollo de usos mixtos
Sala de lactancia, palapa   y comedor  exterior
Canchas De pádel que contempla locales comerciales, oficinas corporativas, hotel y departamentos en San Jerónimo.

Más que un edificio, diseñamos un ecosistema ideal
para el flujo de ideas que responde a las necesidades
del ámbito social actual.
Áreas
Asadores App del edificio
Networking
Nuestro espacio se adapta al ritmo de vida de la comunidad
al brindar un espacio único para su expresión personal.

D E S C R I P C I Ó N :
C A R A C T E R Í S T I C A S
• Monitoreo con CCTV
• 14,213 m2 de oficinas
• Terraza
• Escalera de Emergencia
Presurizada
• 15 niveles de oficina
• Sistema de Aire
• 8 elevadores
Acondicionado
• Sistema Inteligente
de Control de Accesos
• Espacios desde 150 m2
• 12 niveles de hotel
• 1 sky lounge
• Seguridad 24 Hrs.
• Bodegas
• Caseta de Control
• Área colaborativa / Comedor
• Salas de Juntas
• Auditorio Abierto
• 3 niveles de comercio

C A R A C T E R Í S T I C A S
• Monitoreo con CCTV
• 14,213 m2 de oficinas
• Terraza
• Escalera de Emergencia
Presurizada
• 15 niveles de oficina
• Sistema de Aire
• 8 elevadores
Acondicionado
• Sistema Inteligente
de Control de Accesos
• Espacios desde 150 m2
• 12 niveles de hotel
• 1 sky lounge
• Seguridad 24 Hrs.
• Bodegas
• Caseta de Control
• Área colaborativa / Comedor
• Salas de Juntas
• Auditorio Abierto
• 3 niveles de comercio
y Vigilancia
• Game Zone
• Baños Hombres y Mujeres
• Áreas Comunes
• Barra de Bebidas
• Sala de Juntas
• Comedor
• Lobby con Acceso Controlado
• Estacionamiento
• Sistema Contra Incendios
en Cumplimiento de NFPA

Requisitos 
3 años de contrato y Aval. EasyBroker ID: EB-WS3173

Oficina en renta ubicada en San Jeronimo Monterrey, con disponibilidad inmediata. Cuenta con 132 m² de superficie construida y 155 m² de superficie total. Dispone de 2 medios baños y 7 estacionamientos. La propiedad tiene 8 años de antigüedad y ofrece comodidades como aire acondicionado, acceso para personas con discapacidad y seguridad privada.
Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a importantes vialidades. En los alrededores, se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, bancos y restaurantes. Además, la zona cuenta con opciones de transporte público, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. a unos pasos de SPGG

Sujeto a disponibilidad

Mantenimiento $9,800 más IVA.  ID: EB-VS0442

Corporativo San Jerónimo es un edificio de oficinas ubicado en una de las arterias principalesde la ciudad en monterrey.&nbsp;

-Superficie: 162.30 m2
-piso: 3
-Acondicionado
-6 cajones de estacionamiento&nbsp;

Precio de renta acondicionado $450.00 más IVA
Precio de mantenimiento $64.00 m2 más IVA

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Amplios espacios de oficinas, unidos a un área comercial con todo lo necesario para aprovechar nuestro tiempo al máximo, integrados de forma orgánica al espacio habitacional, pero manteniendo una independencia que garantiza la privacidad de los propietarios.

Area Neta Rentable  135.46 m2
Area Util  108.37 m2
Estacionamientos 3
Renta x m2 : $515.00
Mantenimiento : $45.00 m2
Precios mas Iva

renta $69,776.73 mas Iva
manto: $6100 mas Iva

Amenidades del edificio
Bussiness Center
Area de Comedor
Terraza
Área Comercial

Venta anticipada de 2 meses + IVA. 
Depósito en garantía de 2 meses. 
Incremento anual de acuerdo al INPC. 
Plazo forzoso de 3 años para ambas partes. 
Garantía de obligado solidario o fianza.  ID: EB-QW6031

Oficina en renta en San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León.

Ubicación estratégica sobre Ave. San Jerónimo, con acceso a vialidades principales, transporte, centros comerciales, hospitales y hoteles.

Superficie: 160 m2 (se entrega en obra gris).

Edificio mixto: 15 niveles de oficinas, hotel y locales comerciales.

Amenidades Nivel 5 (POC): salas de juntas, work café, outdoor grill, terraza lounge, auditorio, game zone, comedor y sala de lactancia.

Roof Garden (Nivel 4): canchas de pádel, sky bar, terraza, mental gym, vitapista, ping pong, picnic y zona de columpios.

Infraestructura: 8 elevadores inteligentes, baños y pasillos terminados, fachada con aislamiento y sistema DOAS.

Seguridad: control de accesos, CCTV, guardias 24/7 y 3 escaleras de emergencia presurizadas.  ID: EB-UA8358

Oficina en renta en San Jerónimo, Monterrey Nuevo León.

149m2
6 cajones de estacionamiento
Acondicionado
Características del espacio:
Aire acondicionado 
Sistema contra incendio
Piso alfombrado 
Persianas
Luminarias
Área abierta de trabajo

Precio de renta mas mantenimiento 
$66,060+9,089=$75,689 mas  Iva

El edificio cuenta con:
Aire acondicionado (cuenta con calefacción)
Sistema contra incendio
Piso alfombrado
Luminarias
Privado / Salas de juntas mediana Área abierta de trabajo
Espacio para lockers o cocina Cuarto de site
Baños H y M
Estacionamiento techado para usuarios y visitas

Comedor colaborativo
 Mercado abierto
Salas de Juntas equipadas 
Terraza con mas de 1000 m2 
Andadores y areas verdes Asadores y palapa.  ID: EB-QS0594

Renta de Oficinas en Torre VAO 2, San Pedro Garza García, excelentes vistas y ubicación, cerca de las principales avenidas.
Contratos de renta de 3 a 5 años

Oficinas disponibles en nivel:
Nivel   5::: 487.33 mts2
Nivel   9::: 340.72 mts2
Nivel 10::: 167.70 mts2
Radio Cajones: 1: 23 m2
Se entregan en obra gris


* Precio de renta desde $420.00 mas IVA por metro2.
   Precios sujetos a cambios sin previo aviso
**Mas mantenimiento $61.50 x m2 mensuales
    Mantenimiento cajón exclusivo: $420.00 pesos

PMF.  ID: EB-RS1073

Magnifica oficIna en renta OBRA GRIS en la Torre VAO 2 , ubicada en la Colonia del Valle Oriente , San Pedro Garza Garcia.La oficina cuenta con area rentable de 167.70m2 y area util 126.87m2Precio $420 pesos / m2El costo de mantenimiento es de $67 pesos /m2Ubicada en piso 9Radio Cajones 1: 23m2. Mantenimiento de cajon exclusivo de $450 pesos.Precio de renta $70,434 pesos mas mantenimiento y mas iva.

Magnifica oficIna en renta AMUEBLADA en la Torre KIO , ubicada en la Colonia Valle del Campestre, San Pedro Garza Garcia.La oficina cuenta con area rentable de 155.30m2 y area util 144.18m2.Precio $380 pesos / m2El costo de mantenimiento es de $68.85 pesos /m2Ubicada en piso 6.Radio cajones 5. Mantenimiento de cajones de $519.35 pesos.Precio de renta $59,014 pesos más mantenimiento y más iva.

PISO 10&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;
área rentable 167.70 m2&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;
área útil 126.87 m2
Condiciones Obra Gris
Precio: $420 /m2
            

Mantenimiento: $67.00 pesos /m2

Radio Cajones: 1 : 23 m2

Mantenimiento cajón exclusivo: $450.00 pesos
Contrato: 3 años mínimo

Depósito: 2 meses

Renta anticipada: 1 meses

Meses de gracia: según negociación.

ALGUNAS CARACTERíSTICAS

Zona Valle Oriente

Construido bajo principios

verdes.

Ubicación corporativa y

comercial

22,300 m2 de áreas verdes.

áreas Comunes

Clima 24 horas

Business Center

Comedor

Planta de Luz de

Emergencia.

Tiendas de Conveniencia

Restaurantes

Entre otras.

        
        
        

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Características del espacio:-Acabado en obra gris
-Instalación a puntas de agua helada, sistema contra incendio y sistema eléctrico.
-Vistas increíbles hacia la sierra madre, cerro de la silla y la hu

Se renta oficina Av. San Jerónimo, Monterrey NL., Colonia San Jerónimo, C.P. 64640

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$66,937 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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