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RADE Real Estate Advisory

Edificio de Oficinas ubicado en una de las Arterias Principales de la Ciudad en Monterrey.
Más que un edificio, diseñamos un ecosistema ideal para el flujo de ideas que responde a las necesidades del ámbito laboral actual.
Nuestro espacio se adapta al ritmo de vida de la comunidad al brindar un espacio único para su expresión personal.
El Edificio cuenta con 9 Niveles de Oficinas y un Espacio Común para uso de todos los Inquilinos
Gracias a su excelente ubicación contarás con centros comerciales, zonas de entretenimiento, hoteles, colegios, hospitales y mucho más cerca de ti.

CARACTERíSTICAS DEL ESPACIO:
* Nivel 7
* Construcción 206 m2
* Precio por M2 $480
* Espacio Acondicionado
* área Abierta de Trabajo
* Sistema contra Incendio y Sistema Eléctrico.
* Vistas Increíbles hacia la Sierra Madre, Cerro de la Silla y la Huasteca.
* Aire Acondicionado
* Piso Alfombrado
* Persianas
* Luminarias
* 37 Espacios de Estacionamiento

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO:
* Recepción
* Auditorio Abierto
* Outdoor Grill
* Terraza con Asador
* áreas de Descanso
* Comedor Equipado
* Salas de Juntas Equipadas
* App de Administración
* Baños H y M por Piso
* Escaleras de Emergencia
* Estacionamiento para visitas

Nota:
***Precio mas I.V.A.***
***Precio más Mantenimiento $66 por M2***
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

81-17158199
81-18018517
www.brmonterrey.mx

¡Increíble Oportunidad de Oficina en Renta en Torre! con ubicación privilegiada en San Pedro Garza García. 

Con una superficie total de 227 M2. Contando con amplias áreas independientes empezando con la recepción y sala de espera, oficinas privadas, sala de juntas, baños, oficinas generales, etc., con acogedores espacios e increíbles vistas e iluminación natural en todas sus áreas. Completamente equipado y amueblado incluyendo: cámaras de seguridad, puertas de seguridad, todo el mobiliario como escritorios, sillas, cancelería, clima central y acabados de lujo en todas las áreas. 
Incluye amplia terraza y estacionamiento exclusivo techado.

No dejes pasar esta increíble oportunidad para establecer tu negocio o despacho profesional en un ambiente agradable, seguro y en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, Nuevo León.

 Precio Renta Mensual $100,000
 Precio Mantenimiento Mensual $5,006.  ID: EB-UG6387

Desarrollo inmobiliario de usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Su excelente ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y San Pedro Garza García. Tiene doble acceso por la Av. Hidalgo y por la calle de Belisario Domínguez.

14 Niveles de construcción divididos en:
•	7 Niveles de estacionamiento con un total de 368 cajones.
•	2 Niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez.
•	5 Niveles de oficinas.

Descripción General de Oficinas:
•	Lobby y áreas comunes totalmente terminadas.
•	Fachada unitizada duo-vent con vidrio Low-E.

Sistema Contra Incendio:
•	Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes.

Elevadores:
•	4 elevadores de 18 pasajeros con capacidad de 1,350 kg

CONDICIONES GENERALES

Acabado

•	Área en Nivel 1 = 196 m2
•	Renta mensual = $107,800 MXN + IVA
•	Cuota mensual de mantenimiento = $7,850 MXN + IVA
•	Incrementos anuales = INPC
•	Renta por adelantado = 1 mes
•	Depósito de garantía = 2 meses
•	Garantía del contrato: obligado empresa, propiedad o fianza
•	Cajones de estacionamiento = 6
•	Renta mensual de cajones de estacionamiento adicionales = $2,000 MXN + IVA
•	Seguros RC
•	Plazo mínimo de contrato = 1 año. EasyBroker ID: EB-QW7184

Ubicada sobre Av. Constitución, una de las arterias más importantes de Monterrey, esta oficina ofrece una combinación única de ubicación estratégica, visibilidad y proyección corporativa, con vistas directas hacia la ciudad.

Características principales:

* Superficie: 215 m2
* Renta mensual: $96,750 
* Mantenimiento incluido 
* 36 cajones de estacionamiento
* Entrega en obra gris, ideal para proyecto a la medida

El inmueble forma parte de un desarrollo de uso mixto que integra espacios residenciales y comerciales, generando un entorno dinámico, moderno y funcional para empresas de alto nivel.
Locales en renta se entregan con:
Acceso controlado con tarjetas de proximidad.

Lobby principal del edificio con acabados de lujo y 5 elevadores.
circuito cerrado en accesos y áreas comunes.

Puntas refrigerantes para conexión a sistema de aire tipo VRF(Con condensadoras ya instaladas en azotea del edificio)

Toma para sistema contra incendio y tomas suministro de agua.


Amenidades exclusivas:

* Comedor totalmente acondicionado y equipado
* Área comercial en planta baja con servicios para usuarios
* Sky Lounge en la parte alta del edificio, con terraza y espacios diseñados para networking y descanso

Ideal para corporativos, firmas profesionales, centros operativos o empresas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas más representativas de Monterrey.

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio. EasyBroker ID: EB-WG4288

Potencia el éxito de tu empresa en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor crecimiento. Esta oficina en una de las mejores zonas de San Pedro, ofrece un diseño funcional en un octavo piso, ideal para corporativos que buscan una imagen profesional con vistas privilegiadas. El espacio se entrega listo para adecuaciones asi como con equipo de aire acondicionado nuevo, facilitando una adecuación rápida y eficiente para que su equipo comience a operar de inmediato.
Características:
Superficie: 189.05 m2 en Piso 8.
Equipamiento: Incluye equipo de aire acondicionado totalmente nuevo.
Estacionamiento: 8 cajones correspondientes, con acceso a 4 amplios niveles de estacionamiento para usuarios y visitantes.
Amenidades del Edificio: Sanitarios de área común en el piso con factibilidad para habilitar un baño privado interno; además, el servicio de agua ya está incluido en la cuota de mantenimiento. Increibles vistas.

Precio:
Renta: $96,415.50 MXN + IVA
Mantenimiento: $8,507.25 MXN + IVA

CODIGO: BA007

NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS, SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL Y COMERCIAL. DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE NECESITES.

Oficina Ejecutiva en Renta - Torre Cytrus, Arboleda, San Pedro Garza García 

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Pedro Garza García, esta oficina de primer nivel en Torre Cytrus ofrece un ambiente ideal para firmas empresariales que buscan un espacio moderno, profesional yc. 

Características principales: 

Superficie adaptable para satisfacer las necesidades de su equipo 
Espacios abiertos, luminosos, con excelentes vistas y acab. 
Acceso directo a amenidades de alta gama dentro del desarrollo de Ar 
Seguridad 24/7, control de acceso y estacionamiento exclusivo. 
Esta oficina está diseñada para negocios que requieren una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con accesibilidad a los principales corredores comerciales y financieros de Monterrey. 

Precio :$450 pesos m2 más IVA más Mantenimiento 

Una ubicación de prestigio para empresas que valoran la calidad y la excelencia.

Se entrega en Obra gris.  ID: EB-TA4191

Amplios espacios de oficinas, unidos a un área comercial con todo lo necesario para aprovechar nuestro tiempo al máximo, integrados de forma orgánica al espacio habitacional, pero manteniendo una independencia que garantiza la privacidad de los propietarios.

Area Neta Rentable  199.58m2
Area Util  159.66 m2
Estacionamientos 5
Renta x m2 : $520.00
Mantenimiento : $45.00 m2
Precios mas Iva

renta $103,781.6 mas Iva
Mtto: $8,981.1 mas Iva

Amenidades del edificio
Bussiness Center
Area de Comedor
Terraza
Área Comercial

Venta anticipada de 2 meses + IVA. 
Depósito en garantía de 2 meses. 
Incremento anual de acuerdo al INPC. 
Plazo forzoso de 3 años para ambas partes. 
Garantía de obligado solidario o fianza. EasyBroker ID: EB-WC1319

OFICINA EN RENTA  MONTERREY, N.L.            
Ubicación privilegiada | Nivel 9&nbsp;

Buscas el espacio ideal para tu empresa? Esta oficina ubicada en una de las zonas más estratégicas de Monterrey te

Oficina disponible en renta en Blvd. Antonio L. Rodríguez, Santa María, 64650 Monterrey, N.l. al 3000, Colonia Santa María, C.P. 64650

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$103,781 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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