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RADE Real Estate Advisory

Oficina en&nbsp;renta&nbsp;ubicada en una torre corporativa de lujo en la zona de Valle Oriente, una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad en San Pedro Garza García.&nbsp;
El espacio corresponde a un piso completo, ideal para empresas que buscan una sede moderna, amplia y con posibilidad de personalizar completamente su diseño.

Características principales

Piso completo con acceso controlado
1,213 m2 totales
810 m2 acondicionados
403 m2 en obra gris
48 cajones de estacionamiento
Espacio adaptable al 100% según las necesidades del cliente
Torre corporativa de lujo
Excelente iluminación y vistas panorámicas.

Costos:
Renta: $390 por m2
Mantenimiento: $64 por m2
Total: $454 por m2 mas&nbsp;IVA

Ubicada en la zona corporativa de Valle Oriente, rodeada de centros comerciales como Plaza Fiesta San Agustín y Metropolitan Center, hoteles ejecutivos como Safi y Camino Real, restaurantes, bancos y múltiples servicios. Con accesos inmediatos a Lázaro Cárdenas, Gómez Morín y Rufino Tamayo, lo que facilita la movilidad y mejora la experiencia de colaboradores y clientes.

¡Agenda tu cita y conoce tu nueva casa!

Hiram Mendoza Asesor Inmobiliario
Cel: 81 2588 0919

Teléfono: 81 32 81 90 70
IDEM. EasyBroker ID: EB-WN9932

Oficina en 2do piso en Torre Gautier de 1200 m2. Se encuentra ubicado en la Col.Obispado. La oficina se encuentra en obra blanca con opción a adecuarse con los mismos desarrolladores. Tiene una vista panorámica hacía El Cerro de la Silla y hacia el Obispado. Torre Gautier es un desarrollo de usos mixtos, el cual cuenta con oficinas y locales comerciales. Cuenta con una Arquitectura Vanguardista y estilizada. 
Tiene excelente ubicación contando con dos accesos por Belisario Domínguez y por Hidalgo lo cual brinda rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y hacia San Pedro.el precio es más Mtto son( $40 pesos por m2.) e IVA. Id Gvia: 108422. EasyBroker ID: EB-NI3338

Oficina en Renta – Valle Oriente, Piso 19

Descripción
Oficina corporativa ubicada en el corazón de Valle Oriente, dentro de una de las torres más representativas del corredor financiero de San Pedro Garza García.

Piso: 19
Área rentable: 1,394.19 m²
Área útil: 1,173.01 m²
Condiciones: Obra gris
Divisible a partir de 500 m²

Ideal para corporativos que buscan personalizar su espacio con vistas privilegiadas y presencia ejecutiva.

Estacionamiento
Radio: 1 cajón por cada 23 m²
61 cajones de estacionamiento

Precios
Renta mensual
Cálculo:
1,394.19 m² x $450 = $627,385.50
IVA renta (16%)
$100,381.68
Total renta con IVA:
$727,767.18

Mantenimiento mensual
Cálculo:
1,394.19 m² x $75.50 = $105,260.35
IVA mantenimiento (16%)
$16,841.66
Total mantenimiento con IVA:
$122,102.01

Mantenimiento cajones exclusivos
Costo por cajón: $420.00
61 cajones x $420 = $25,620.00
IVA cajones (16%)
$4,099.20
Total mantenimiento cajones con IVA:
$29,719.20

Total General Mensual (Renta + Mantenimiento + Cajones con IVA)
$879,588.39

Disponibilidad
Sujeta a confirmación.  ID: EB-VJ0564

1,233 m² de Oficina Corporativa en Torre TOP | Espacios Listos para Crecer

Si tu empresa busca establecer operaciones en una ubicación estratégica con excelente imagen corporativa, esta oficina representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Con 1,233 m² totalmente habilitados, permite comenzar operaciones de manera inmediata, evitando largos periodos de adecuación y una fuerte inversión inicial en acabados e infraestructura.

Ubicada dentro de Torre TOP, uno de los desarrollos corporativos más importantes de Monterrey, combina conectividad, comodidad y una presencia empresarial de primer nivel.

Lo que hace diferente a esta oficina

✔ Espacios corporativos listos para ocuparse

✔ Distribución flexible para áreas operativas, salas de juntas, oficinas privadas o espacios colaborativos

✔ Instalaciones e infraestructura ya integradas

✔ Vistas privilegiadas de la ciudad desde un punto estratégico de Obispado

✔ Entorno corporativo de alto nivel

Ventajas de la ubicación

Su posición sobre Av. Constitución permite una conexión rápida hacia:

* San Pedro Garza García
* Centro de Monterrey
* San Jerónimo
* Morones Prieto
* Venustiano Carranza
* Túnel de la Loma Larga

Lo anterior facilita los traslados diarios tanto para colaboradores como para clientes y proveedores.

Torre TOP: Más que un edificio de oficinas

El desarrollo integra espacios comerciales, restaurantes, cafeterías y servicios que brindan comodidad a quienes trabajan dentro del complejo. Además, cuenta con hotel de categoría internacional para recibir visitas corporativas y ejecutivos foráneos.

Infraestructura del edificio

* Accesos controlados
* Seguridad y monitoreo 24/7
* CCTV en áreas comunes
* Elevadores de alta eficiencia
* Administración profesional del inmueble
* Diseño moderno y corporativo

Especificaciones

Superficie: 1,233 m²

Condición: Oficina acondicionada y lista para operar

Estacionamiento: Cajones asignados

Ubicación: Torre TOP, Obispado, Monterrey, N.L.

Una excelente alternativa para empresas que valoran la eficiencia, la imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro del corredor empresarial más importante de la ciudad.  ID: EB-WH8224

Oficina en renta en Valle Oriente, en una torre de 18 pisos. 
La oficina tiene una superficie de 1,472.35  metros cuadrados y se entrega Acondicionada.

1,473m2  Área Útiles
1,285 m2 Área Rentables

El precio de renta es de $470 pesos por metro cuadrado, y el mantenimiento tiene un costo de $55.00 pesos por metro cuadrado. Además, la oficina incluye 60 cajones de estacionamiento tipo pool y  4 exclusivos.

El mantenimiento de los cajones de estacionamiento exclusivos tiene un costo adicional del 15%.
5 años de contrato.  ID: EB-QW6187

OFICINA EN RENTA – San Pedro Garza García

Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas y estratégicas de San Pedro Garza García, sobre la reconocida Avenida Gómez Morín, el corredor empresarial más importante de la ciudad.

Piso 5 – Excelente imagen corporativa
Acondicionada
1,442 m² de espacio ideal para oficinas corporativas, despachos o empresas en expansión.
Renta: $ 548,199.40 + IVA
Mantenimiento: $ 95,028.00 + IVA
58 cajones de estacionamiento
Mantenimiento de cajones: $496.80 MXN

Proyecta profesionalismo, accesibilidad y presencia en una ubicación privilegiada, rodeada de corporativos, bancos, restaurantes y servicios.

La opción perfecta para empresas que buscan posicionamiento, comodidad y plusvalía en el mejor sector de San Pedro.

Agenda tu cita con nosotros.  ID: EB-VJ8284

Oficina en renta en Torre Alta, 1,307 m2 de área útil, 31 estacionamientos, equipada con aire central, recepción 9 privados con baño, cocineta, baños comunes y área de trabajo.

Renta $28,754.00 USD / Mantenimiento $78,420.00 MXN
Estacionamientos $12,865.00 MXN (Precios más IVA).

Excelente ubicación en Valle del Campestre rodeada de grandes centros comerciales, tiendas departamentales, restaurantes, super mercados, hoteles y zona residencial.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-PY8522

Oficina en renta en Colonia del valle en San Pedro Garza. Espacios disponibles desde 150 mts2 hasta 3,080 mts2. Cuenta con amenidades, como Cocineta, área para tomar café y baños de hombre y mujeres. Cuenta con piso de mármol, altura de 3,60 mts2. Adicional quedas ubicado en una de las mejores plazas comerciales de San Pedro, con acceso a las principal entrada y salida de San Pedro. Adicional a esto, encontraras los mejores restaurantes como holsteins, Cantina la 20, Sonora Prime, comercio y tiendas de primera necesidad, haces de esta oficina la mejor ubicación para tu comodidad y del todo el equipo de tu empresa. Cajón de estacionamiento por cada 20mts2, acceso directo desde el estacionamiento al area de oficinas, cuenta con lobby y elevadores de solo oficinas. No te pierdas esta oportunidad y agenda tu cita hoy mismo.

Magnifica oficIna en renta ACONDICIONADA en la Torre KIO , ubicada en la Colonia Valle del Campestre, San Pedro Garza Garcia.La oficina cuenta con area rentable de 1,442.63m2 y area util 1,285.04m2.Precio $340 pesos / m2El costo de mantenimiento es de $68.85 pesos /m2Ubicada en piso 5.Cajones 52. Mantenimiento de cajones de $519.35 pesos.Precio de renta $548,199.40pesos mas mantenimiento y mas iva.

Renta de Oficinas en Torre KOI, San Pedro Garza García, excelentes vistas y ubicación, cerca de las principales avenidas. Contratos de renta de 3 a 5 años

Oficinas disponibles en nivel:
Nivel 19::: 1,394.19 mts2

A partir de 120 metros
Se entregan en obra gris
Radio Cajones: 1: 23 m2

* Precio de renta desde $450.00 mas IVA por metro2 y sujeto a cambio sin previo aviso.
 
**Mas mantenimiento $75.50 x m2 mensuales
***Mas mantenimiento cajón exclusivo: $420.00 pesos

PMF.  ID: EB-RS1039

Magnifica oficIna en renta OBRA GRIS en la Torre KOI , ubicada en Valle Oriente , San Pedro Garza Garcia.La oficina cuenta con area rentable de 1,394.19m2 y area util 1,173.01m2Precio $450 pesos / m2El costo de mantenimiento es de $80 pesos /m2Ubicada en piso 19.Radio cajones 1: 23m2. Mantenimiento de cajon exclusivo de $450 pesos.Precio de renta $217,364 pesos mas mantenimiento y mas iva.Divisibles a partir de 500m2.

Nocnok ID: NN-GXX856. Oficina en Torre KOI

Cajón de estacionamiento por cada 23 m2

Mantenimiento del cajón exclusivo: 450 pesos

Seguridad

1,394.19 m2 de construcción en obra gris

Renta: 450 x m2

Mantenimiento: 75.50 x m2

Oficina en renta ubicada en Valle del Campestre, San Pedro Garza García NL.

Piso: 5
área rentable: 1,442.63 m2

área utilizable: 1,285.04 m2

Condiciones: Acondicionado

Precio: $380 /m2

Mantenimiento: $68.85 pesos /m2

Cajones Exclusivos: 58
Mantenimiento cajón: $519.35 pesos

Para más información contáctanos.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Edificio de oficinas frente a Hospital SAN JOSE TEC de Monterrey
Sobre Morones Prieto
Puede ser utilizado para temas Medicos

1er Piso 647 m22do Piso 442 m2
3er piso 248 m2

28 oficinas = 637 m21 área

Renta de oficina en Ignacio Morones Prieto 2400, Colonia Sertoma, C.P. 64718

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$601,650 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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