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Inmuebles en remate en Colinas de San Jerónimo

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Inmobiliaria

Oficina en VENTA/RENTA en una de las principales avenidas de Monterrey, en la zona de Santa María, con cercanía a puntos financieros de la ciudad en pocos minutos

La oficina se encuentra dentro de un edificio con seguridad y acceso 24/7

La oficina se encuentra en Obra gris.

Precios + IVA

Mantenimiento $45.00/MT2 + IVA

El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas

Torre I

111 Departamentos
3 Niveles de Penthouses
Nivel 7 al 20 de espacios de Oficinas

Torre II

185 Departamentos
1 Nivel de Penthouse
Nivel 7 al 14 de espacios de Oficinas
Zona comercial en PB

Sobre las Oficinas;

• Acabados de lujo
• Muro divisorio de block ligero tipo ecomuro
• Piso sin acabado
• Columnas y losa de concreto
• Cancelería de aluminio en fachadas
• Fachada de cristales dobles de alta eficiencia (Duovent)
• Canalización (tubería) eléctrica al límite del módulo
• Suministro de agua desde la cisterna hasta el límite del módulo
con tubería de CPVC
• Bajante para dren de condensados generados por el equipo de
aire acondicionado
• Preparación sanitaria con tubería de PVC
• Vano con ancho variable y 2.50m de altura para colocación de
puerta de acceso principal a la oficina

Sobre el Edificio;

• Edificio Clase A+
• Niveles: Torre 1: 35 / Torre 2: 36
• Estacionamiento: 3 Sótanos y 5 Superiores
• Corresponde 1 cajón de estacionamiento por cada 23 m2
• Espacios desde 47 m2
• Planta tipo de 999 m2 (divisible hasta en 11 espacios)
• Business Center, Comedor, Salón de Eventos, Outdoor Garden
• Nueve elevadores por torre
• Área Comercial
• Lobby con doble altura
• Sistemas de seguridad de última generación
• Consumo de energía eficiente
• Acceso vehicular independiente para usuarios y visitantes
• Sistema de seguridad y control CCTV
• Sistema de aire acondicionado independiente
• Sistema de control y alarma contra incendio
• Planta de luz para emergencias

Estacionamiento
1/23 mt2

Los espacios se entregan en obra gris con los servicios a punta y las áreas comunes de cada piso se entregan acondicionadas con acabados de lujo, cámaras de seguridad monitoreadas 24/7, sanitarios de hombres y mujeres.

Somos un equipo de especialistas en el sector de Oficinas en San Pedro y Monterrey, contáctanos tanto si quieres COMPRAR, RENTAR o VENDER tu oficina, ¡podemos
ayudarte!

*Para más informes

TONI DAGANZO - 8121595784.  ID: EB-UP6807

¡Oportunidad de Oficina en Renta en Monterrey!

Ubicación: Zona San Jerónimo, Monterrey
Edificio: Torre Evalor

Características de la oficina:
	•	Área privada: 233 m²
	•	Área común: 25 m²
	•	Área total: 258 m² - en obra gris
	•	Cajones de estacionamiento: 11
       •	Nivel 17

Renta Mensual: $87,720 + IVA
Mantenimiento: $11,610 + IVA
Total: $101,200

Amenidades de la torre:
	•	Seguridad 24/7
	•	Acceso controlado
	•	Lobby
        •	Sala de juntas
	•	Elevadores
	•	Comedor

Ubicación ideal: A solo 5 minutos de San Pedro y del Centro de Monterrey.

¡Contáctanos para más detalles y agendar tu visita!.  ID: EB-SO2957

Nocnok ID: NN-GXI347. TORRE BUSINESS HUB, es un edificio estratégicamente ubicado en el Corredor Santa María, el segundo corredor en importancia de oficinas. Todo lo que un corporativo requiere: Planeación, seguridad, flexibilidad, amplitud, centro de negocios, comedor de empleados, versatilidad, eficiencia y controles de operación.

Vistas inigualables a la Sierra Madre y demás montañas de Monterrey.

14 niveles de oficinas - 24 pisos totales
19,500 m2 de oficinas totales
Plantas completas de 1,325m2
Eficiencias mayores al 90% - superiores a las del mercado
Lobby y baños por piso totalmente terminados 
6 elevadores exclusivos de alta velocidad y 1 elevador tipo montacargas con control de acceso en cabina
Comedor general para empleados con capacidad p/240 personas simultáneamente.
Business Center con amplias áreas de trabajo, módulos de trabajo personales, centro de copiado e impresión, salas de juntas de 6 a 8 personas, sala para juntas de consejo de 16 personas, sala tipo auditorio para 25 personas, áreas comunes para uso exclusivo de condominios mediante pago de cuota de recuperación.
Estacionamiento con capacidad para 1 acceso por cada 22m2 de oficinas, de los cuales se asignará el 15% y el 85% restante en pool de estacionamiento además 66 accesos para visitas.
Sistemas contra incendio
Aire Acondicionado de Alta Eficiencia (VRV) - Condensadoras por parte del edificio - Evaporadoras por parte del usuario
Bodegas disponibles en renta
Cajones adicionales disponibles en renta.

Las oficinas se entregan en Obra Gris. 
No existe cargo adicional por mantenimiento de cajones de estacionamiento. ID 8220
        

Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Nocnok ID: NN-GXI460. Edificio de 9 pisos de oficinas en renta estratégicamente localizado en la zona de San Jerónimo, a unos minutos del centro de la ciudad de Monterrey y San Pedro Garza García, siendo una excelente opción para los que buscan un espacio con una excepcional imagen corporativa.
La torre cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas, accesos controlados, estacionamiento de visitas, lobby, salas de junta, salón para capacitación, comedor, salas de recreación, espacios al aire libre, terraza para eventos, además de contar con un restaurante japones que ofrece la calidad más alta del verdadero sabor del té japonés disfrutando de hermosas vistas a la ciudad.
Oficina de 242 m2, se entrega en obra gris, si se requiere adecuada se puede acondicionar con un costo extra, el cual se determina ya definiendo los acabados.

Incluye 10 horas al mes (no acumulables) para el uso de salas de juntas y 9 cajones de estacionamiento (opción a rentar cajones extras $900 por mes más IVA).

Precio más cuota de mantenimiento de $9,680 más IVA. ID 10646        
        
        
            

Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Nocnok ID: MX25-RA5366. Oficina en renta de 240 m2 con vista panorámica a la cd a montañas en obra gris. Incluye las condensadoras de los climas, no incluye las evaporadoras. Ya cuenta con baño completos dama y caballero 
Vigilancia áreas comunes con circuito cerrado 
Gracia de 2-3 meses. Dependiendo del contrato. 
Amenidades de la torre 
Comedor abierto 
Cafetería 
Salas de juntas independientes 
Terraza con asador 
Área de esparcimiento
Todos los accesos son con tarjeta

El precio ya incluye mantenimiento. 
El precio no incluye IVA

Amplios espacios de oficinas, unidos a un área comercial con todo lo necesario para aprovechar nuestro tiempo al máximo, integrados de forma orgánica al espacio habitacional, pero manteniendo una independencia que garantiza la privacidad de los propietarios.

Area Neta Rentable  153.75m2
Area Util  123 m2
Estacionamientos 3
Renta x m2 : $520.00
Mantenimiento : $45.00 m2
Precios mas Iva

renta $79,950 mas Iva
manto: $6,918.75 mas Iva

Amenidades del edificio
Bussiness Center
Area de Comedor
Terraza
Área Comercial

Venta anticipada de 2 meses + IVA. 
Depósito en garantía de 2 meses. 
Incremento anual de acuerdo al INPC. 
Plazo forzoso de 3 años para ambas partes. 
Garantía de obligado solidario o fianza. EasyBroker ID: EB-WC1295

Nocnok ID: NN-GVF871. Local en renta adaptado para clinica o con la opción de rentarlo para oficinas, cuenta con 900 m2 cuenta con clima central en areas comunes, y preparación para minisplits en las 11 oficinas privadas de las cuales 2 de ellas cuentan con baño privado y baños para hombres y mujeres separados para el resto de las oficinas, terraza y opción de rentar estacionamientos.


Gaby Garza 
8182872753




Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen.

Hermosa oficina moderna y funcional en zona San Jerónimo, accesos rápidos a vías importantes como Rogelio Cantú y Puerta del Sol. A 10 minutos de San Pedro Garza García. Baños equipados, servicios de clima de punta, sala de juntas, auditorio de conferencias, azotea con asadores, terrazas verdes, cafetería oriental, lobby espacioso. Cuota de mantenimiento. Ven a conocerla!! Id Gvia: 114404. EasyBroker ID: EB-RN6121

Nocnok ID: NN-GYH334. Oficinas en Renta a solo 5 minutos de San Pedro
Áreas comunes para uso de los inquilinos
*Sala de Juntas
*Comedor
*Lobby con recibidor
*Sala para atender los clientes
*Seguridad 24 HORAS.

Especificaciones
Renta mensual: 87,720 + IVA
MTTO: 11,610 + IVA
• área privada 233 m2
• área común: 25 m2
• área total: 258 m2
• cajones: 11

Nocnok ID: NN-GXI346. RENTA de Oficinas en Torre Evalor, con inmejorables vistas de comunicación y acceso. Diseño de Vidal Arquitectos.

Terreno de 1,622 m2 con 7,560 m2 rentables en 13 niveles de Ofi

Se renta oficina Sin nombre de calle, Colonia Colinas de San Jerónimo, C.P. 64634

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$87,720 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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